向坛子各位有经验人士求助：
我们跟中介接了个商铺，基本已经谈妥了，但是房东要求6个月的deposit，要么做bank guarantee要么放在中介的account里，那是不是做bank guarantee以后这笔钱是一定不能动的呢？如果动了会有什么后果呢？
希望各位大虾赐教
评论
bank guarantee了之后，你的钱就是restricted cash了，你就没权动了。所以你不用考虑动了会有什么结果的问题了。
评论
那就是说 只有房东或者房东的中介才有资格了啊?
评论
是啊.balance 和avaible balance不一样.
评论
可以这么理解，具体地说就是当满足某些条件的基础上，银行才会把这个钱放给房东或者房东的中介，这些都应该在你的bank guarantee里面写清楚的。
评论
你交不上房租了，房东就可以动了
评论
Bank bond guarantee 条款都有详细规定，大体上是说你的租约到期之前如没有支付房租或者无力支付房租，房东会要求银行release这笔钱给房东。
评论
这笔钱虽然不能动，但是利息还是归你的，当然银行会每年收你一部分手续费
如果你不想用cash做bank guarantee，也可以用你的其他equity做，比如你的房子，甚至可以做无抵押的bank guarantee，但是评估比较难，周期较长，而且每年的手续费也较高
评论
做bank guarantee 要比直接给中介好。首先你有利息拿，其次房东也不能乱动。
评论
啊?全部都归房东啦还是抽取一部分阿 我的个天呐~~~
他们难道就直接拿了?银行会给我通知吗
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联