澳洲(更新:价格没有谈成,心里挺难受的)最近被

在澳大利亚生意种种






4月23日更新:
最近一直在做准备工作,包括跑银行,找供货商,连续几天带2瓶水在店外数人头,今天和老板谈了价格,他说最低要5万5。
我就觉得没什么意思了,2天人头数下来,他们一周的实际taking可能也只有4000左右,除去自己和请一个帮手的钱,估计3年才能回本。
谢谢大家的发言,总之我又回到原点,继续走在看店的路上。
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以下是原帖子

其实我现在的工作还满稳定的,年收入税前有4万6左右,但是挺辛苦的,还经常要上夜班,有时候是从晚上一直上到第二天早上。所以最近想自己开个咖啡店什么的。我看了一个店,自己觉得不错,请大家帮忙看看。
租金650含gst,但是店楼上有间房子可以出租,现在租给一个小姑娘,一周差不多150样子,
taking老板说绝对不会低于5000,现在是老板夫妻2个在做,没有请人。
开价7万,我觉得4万左右是我能接受的范围了。
现在这个店是做take away 和鱼薯什么的,主要做周围居民生意,一周开6天。
能买吗能买吗?还是买pizza店好一点?
ps:我自己以前在一个三明治店做了很久,现在一直从事hosipitality的工作

谢谢楼下提醒,当我提出要看财政报表的时候老板说要签了合同才能给看。。。
难道进货单和财务报表不一样么?


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帮顶,不懂这个。

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听说如果租金超过taking的10%就不好了, 不知对不对?

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提供上一财年的进货tax invoice,看一下就知道他实际taking是多少了。

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我说要看财务报表的时候老板说要签合同才能看,我说那我怎么知道你taking真的假的,他说我要做假太容易了,我告诉你的就是我报的,我该信他么?还是财务报表和进货单是不一样的?

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财务报表没什么可看的,做给税务局看的,这个不用我多解释了。为什么说要看进货的tax invoice,因为他做多少生意,进多少货,所以根据这个反向可以推算出他大概是多少的taking。

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净利润有多少呀?

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在外面数人头比较靠谱。看什么都没有用。还有,人家做得到,你进去不一定做得到。当然,你做的更加好也有可能。生意有危险,进入需谨慎。我这个地区,目前有12个shop 物业 for sale ,房东也不看好生意,签lease 有难度。所以你有一份稳定点工作,还是工作吧。真正要‘逼上梁山’再考虑吧。

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进货单不容易做假。

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有4万6的年薪,毕竟是稳定工作。做小生意更辛苦,要承受体力和财政上的双重压力。。

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这个店如果就你自己再雇1~2个人,肯定不赚钱。

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生意的压力会比工作大点 但是做的好 空间大点

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当我提出要看财政报表的时候老板说要签了合同才能给看。。。
这是一忽悠,签合同前把bas和进货都看了,不给看一定是忽悠

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请问大神bas是什么?

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中文叫季度报表?这个是缩写

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这个不就是take away吗?和咖啡店不沾边啊。
数人头最靠铺

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谢谢您的提醒,已经改了。

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谢谢您的提醒,已经改了。

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会后悔

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嘿嘿,这个行业大把付现金的。哪有发票呢?

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这种10万以下的店不可以买。房租又太高,不赚钱以后有出不了手。千万别去沾。真的想做生意,赚钱的投资小的,辛苦年几能挣些钱的,只有cleaner生意。

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多数几天人头比较靠谱

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要看具体位置了,taking这种不好说。而且都是他们说的,就算自己去看也不一定真实。

鱼薯就是个辛苦钱,货源,价格都是固定的。takeaway做什么?要找利润大的,靠鱼薯拉人气,其他的赚钱。

砍到4万我觉得有点难。

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大把的现金是指现金收入,进货肯定是要开tax invoice的,这种店最大的成本是人工,进货的多少在报账的时候决定能抵扣多少GST,怎么可能没有。

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谁告诉必须开发漂的?是否知道还有好多东西是没有gst的?

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这个店压根就不能请人嘛。。。

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上班的想做生意 做生意的想上班。。哎。。
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