我朋友之前是做全职二手房东，是几个男孩子一起筹钱，看到市场上有便宜的房子出租，就马上租回来，再自己分租或者整租出去，赚差额，他们找的房子都是那些地点比较好，比较容易找到租客的地区，如city, city周边，waterloo, kingsford, burwood, strathfield, auburn之类的，有时候那些很老旧的房子，从中介租回来的时候租金就比较低，他们就自己粉刷一下，再高价租出去。我记得最高峰的时候，他们手上有50多套房子。大家觉得这个”生意“怎样啊
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中介发现后告诉房东。。
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有規定住幾個
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没租客时，亏死
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凡生意都看个人。有做得好的，也有做得差的。
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这如果要砸在手里就惨了。
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首先bond不交fair trading就不合法，
其次不经过房东同意，擅自将房子转租给他人也不合法，和他人签的协议更是没用的。
再次，交税吗？
如果租客把房子弄坏了，所有责任都是要二房东承担的，租客可以拍拍屁股走人，大不了押金不要了。
这种事情稍微搞搞赚点生活费，没啥大问题，做主业的话，迟早出问题。
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没事时都好办
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话说，他们收房租用银行还是现金啊？
用银行的话，报税不，如果没报税，被查到是迟早的事。
用现金的话，交给中介的房租交的起？
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我很同意
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那是城中村，才行！
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只要不嫌麻烦，没什么大事，能稳定赚钱就算是生意了
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“自己粉刷一下”？
真的假的？
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这样干的人还真不少
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不少，kingsford, randwick，city周边很多的。
有的都注册公司了，我以前的房东就是这样的，手上大约有30套左右，他好像和老外中介很熟，估计和房东都商量好了，就是正当的隔出几个房间，分租的，有时候那边整栋小Unit都是他的了。估计真正住户郁闷死了。
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这种生意很烦人的，不怕烦就行。
如果邻居去政府告发就会有麻烦了。。。
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钻空子这就是
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做一房东不是更好，为银行打工，既能赚租金，还能赚升值。
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不合法
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+1， 被人告发得不偿失。
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有人在做, 说明有市场
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