澳洲买个小生意不知道需不要过户师

在澳大利亚生意种种




我想买一个购物中心的外卖店,购店价格大概在15W。和卖店的人算是认识。

不知道这种情况是找个过户师好那,还是自己办省点钱?

要是自己办的话,需要填什么表吗,不然怎么能体现我是15万买的这个店那。怕以后卖店 要交所得税。

求各位前辈指点一下谢谢

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首先是合同,买卖生意,需要生意买卖合同(卖家准备,可以省略,如果你觉得口头协议ok的话),租约转让合同(买家准备,不能省略)。还有就是房东那块,如果房东不好说话的话,需要律师去沟通,好说话的话也没什么太大关系。还有就是一些牌照的过户

怎么说呢,图个安心就找个律师,因为毕竟你第一次买店,有很多事情不懂,就像你付15万买店,体现就是那个买卖合同上,你没有那个合同,卖家后面返回,不想上报的话,你也没办法。

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恩谢谢,那合同就是自己写就好了还是有模板啊。一定要个合同比较稳妥一些,租约是和westfild 签的不知道他们是不是要我请律师!

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t

YOU WILL NEED LAWYER TO REVIEW THE LEASE CONTRACT

WILL NEED CHANGE LOTS THINGS

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谢谢我还是去找个律师弄吧感觉好一些
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