这是一个hotel 生意！ 开价是 30万左右！
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图片贴不出来吗？？
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终于贴出来 图片了！！！
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长
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租约几年？主要是酒吧，，鬼佬生意，，人工很多，现金管理是问题，，楼主英文，经验必须好，，经理必须得力，，，不贵，，不好干，，
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利润降的厉害，而且房租也降了，什么原因？
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最近6个月房租又涨了，为什么？
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租约还有15年 5+5+5 我开过7年酒吧，也是鬼佬生意！ 不过餐馆部分没有接触过！就是对这个生意的人工搞不清楚， 一年58万的人工不知道为什么会这么高！之前酒吧一年才 十几万人工。
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老板的 解释就是前两年经济不好利润下降，房租跟着cpi 跌涨！
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是去年下半年经济好点了！
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数据看起来不错，价格基本3年内回本。 不知道老板要在里边做么
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中介把这个员工表发过来了！ 看起来好粗糙啊，也没说清楚几点到几点的工作！ 看半天没看明白！不过大致估算一下！ 这个工作的人不算多，对比他一年 58万付出去的薪水！
大家有什么意见吗？
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快倒闭的生意, margin is too low, 10%. too risk to run. profit margin need to be 30% plus.
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在发完自己工资的情况下，还有10%，已结很好了
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是指turnover 的30%吗？这也太高了吧？
我看了几个生意 newsagency bottleshop 还有 hotel 都没有这么高的。
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装修怎么样
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装修很不错。
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为什么laundry下降的同时电费增长？如果入住率上涨的话，电费和laundry应该同时上涨才对不是么？
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他这个根本就不存在 入住率 ！ 第二项rent received 就是住房收益！
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2012 year,
2013 year,
2014 year, net profit 146k / gross profit 1220k ==> 11%.
2015 year, less ?
when cost increase, then, net profit may drop significantly.
Profit margin is key indicator for any business and risk assessment and performance assessment.
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去年的房租是什么问题？为什么会少了大概两个月的？还有去年老虎机收入也有些不正常。
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cpi永远是在涨的
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现在nsw卖酒有时间限制，不是好几个hotel/bar关门了吗？
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