请教，我有一个感兴趣的邮局在small shopping centre ，如果需要在签合同前与lanloard谈租约条款找lease negotiator 有多大帮助？是不是在签合同后再找lease negotiator 作用就不大了
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请教高人与landlord谈判，争取好的租约条款，commercial部分一般如何谈好呢？
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没找过，我们landlord agent也说可以找，但是我觉得作用不大，除非你要做一些装修，要房东给点补贴一类的，靠自己谈比较靠谱，自己都谈不下来更别提找什么专门砍价的了
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谢谢，以前有朋友讲过lease negotiator 帮助不大，但我自己还没想好和landlaord谈判策略，一般谈判流程是怎样的？哪些点是可以让租客在谈判中争取好的租约条款？
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这个每个生意不同，还有也要看中介的态度。一般新接手当然就是说支持一下，比如给前几个月租金减半，你要做装修的话叫房东给点rebate,你什么时候接手，可以说接手的时候是淡季，换新老板生意肯定会下去一些，等等。。。
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是啊，希望我的property manager能容易沟通，我正搜集一些租赁市场资料，和周边同类型商铺和这个小shopping centre其它店的租金条款，尝试得到对谈判有利的证据
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加油！容不容易沟通不重要，我们的房东中介很强势，但是你要知道他的弱点，知道怎样他才处于弱势，你就可以提条件了✌️
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多谢鼓励，我会努力，希望最后租约能有个好结果
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