澳洲大家指导一下coffee shop应该砍价到多少?

在澳大利亚生意种种




如题  大西区shopping center里连锁coffee shop 每周taking 12000 房租 1800 人工2800 cog5000 卖20万 这样的生意应该砍多少合适?


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taking包含gst的话白给在补点钱可以考虑

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这个cog有点高啊?基本同意2楼的意见

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Lease什么情况 一共还有几年?还有什么时候会被要求再装修?这个价格会差很多

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cog是3400 我写5000 是把一些杂费加进去了 比如电 煤 和 loyalty fee



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lease 到2022 年底 暂时还没提及重新装修的事情 谢谢你给了我提醒 我也要问一下

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12000*90%-1800-2800-5000=1200,任何数字打点折扣就不赚钱了。。。即便是数字全部真实,花20万找份5,6万的工作?别买了吧。。。

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12000-1800-2800-5000=2400,考虑taking的水分,还有GST、保险、会计、刷卡等等各种费用,这很可能是赔本的生意,白送都要考虑能不能接的住,做得上去

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cog为什么这么高?是不是为了避税做成这样的?
如果一周真能剩2400,还算凑合吧。

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买生意别看taking,得看赚多少

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店家自己卖的生意,实际taking能有八成就算是实在的了,七七八八的费用也是往少里报。中介卖的生意就更不用说了。按照楼主的数据,这个生意稍微有点水分就是个亏损的货。

连锁店一般都要从总公司进货,成本高点正常

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如果真像你说的这样,还有什么生意能买呢?好像卖的生意都是坑

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嗯 cog是3400 但是我把其他杂费加了进去 。。。

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最近去探店 大概1小时卖咖啡 只有100的收入 比想象中差太多了

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这种小生意,自己参与管理,还干活的话,一年或者一年多点回本我觉得正常,两年都回不了本那就是亏钱。这店十万卖都要考虑一下。
另外我觉得为啥要买人家的店,人家叫starbuck  你就叫moonbuck,为啥非要冲着那名字去花钱买呢?大多数情况下我觉得连锁店都不合适。

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卖的生意当然也有好的,不过基本上亲戚、朋友、熟人内部就消化了,放到市场上的那就要张大眼睛认真鉴别了

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也许你去的时候刚好比较淡,有时间的话多看些时候生意怎么样大概就有个概念了

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哎 刚开始是帮朋友看188 咖啡店 看到一半变成自己也感兴趣 再看下去越看越没信心

其实也是想给自己找点事情做

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买个好生意不容易,急不得,多看看总会有合适的

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买生意这种事进去容易,出来就很难了,现在房租和人工的成本太高,咖啡店竞争激烈的很,如果楼主没有经验,真的应该先找份相关的工作了解一下,要不然一笔钱投进去到时候可能想走都走不了。
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