准备租一个店, 交了押金还没签合同,
发现目前经营的租客店主从来没有council的approval文件, 没有什么operation concern, CDC 或DA.
中介说这个店很多年来就是经营一样的, 目前的店主接手的时候是从上家买的, 当时的中介也不是目前的中介.
我如果接手,接手后倒是完全不用装修, 经营类型一样,可能会增加一点点项目.
没拿到店应该也没法申请CDC/DA吧? 大家一般会签了合同再去申请? 还是要求合同subject to DA?
评论
餐饮吗？餐饮要自己去重新申请营业许可的。
评论
不是餐饮,是美容店
评论
完全不用改装修
评论
美甲美发的也需要council许可证，不是永久有效的，问问卖家什么时候到期啊
评论
目前的店主完全没有,已经做了好几年了,到期走人.
我是直接从owner通过中介租.
中介和council说没有这个店的经营consent或DA. 不仅仅是目前这个租客没有,前面的租客也都没有,说都是经营美容的
评论
许可证你是指DA/CDC?
评论
最好自己联络一下council开业前makesure everything okay
评论
按摩院吧？
评论
还没签合同.
评论
绝对不是. 也绝对没想做那个.
话说那个不用DA吧?
为啥这么问?
评论
目前那里的店主也是很正规做护肤的.
评论
没合同你作为prospective buyer也可以问你下你设想的经营，需要什么许可。
评论
按摩院也是美容院的DA 别激动 如果是买的美容院没有DA 那就是黑作坊了 要去council重新申请
评论
但是美容院如果有打针什么的 就是不一样的DA 类似如果按摩院做针灸业务就需要更高一级的DA council每年都会定期来几次检查
评论
没有打针,但是有纹绣
评论
一个商业门面要看上一个所批的用途是什么， LZ如果想安心的话去Council 申请一个 GIPA Council会把上一个DA的批文发给你，还可以问问这家店有没有在Council的Health register上， 如果是差不多就没问题，你也可以打电话去Council问但是多半不会有人告诉你明确答案。
如果你考虑申请DA的话，时间只怕要拖的挺久，可以咨询以下Council和Private certifier 能不能做CDC.
话说现在很多店都是不管这些照样营业,也不是一定会有问题，只要如果出现问题的话会挺烦心的
评论
说的太对了
你不申请也没人来查 除非有人举报 但是如果不申请 一旦有事 那就是一连串很大的麻烦
楼主还是去申请吧 又不花很多钱 但是 可能需要点时间 他们会看你资质 店铺各方面条件 然后后续会接受council定期检查 当然检查费你付 Private certifier会快很多
评论
council说那店一二十年都没有什么资料.看样子我得申请.问题是我还没签合同,要申请也是签了合同吧 .
评论
恩. 多谢
就是council还没回复我要申请啥样的? 我以为是DA. 中介提到了CDC.
另外, 我就交了押金, 还没签合同.
等等看吧. 我倒不着急. 就是中介急.
评论
可以签合同之前申请CDC吗?
评论
申请CDC的时候要有业主的签名或者同意书，一般来说你不签合同人家是不愿意给你的，最好跟中介和业主商量一下。
比较重要的CDC能不能做，一般来说Council和Certifier不能做CDC的话就会要你申DA,就算能的话他们也要一些材料.
评论
非常感谢.
我问问可否签个subject to DA/CDC approval的合同.
现在担心的是万一签了合同CDC/DA不批.
评论
墨尔本Springvale 有个商场越南人、舖面買金器、舖后做美容、被人告知council, 被即時关了兼上庭。因为無牌經營美容员和不付合衞生環境、自己打电话去council 问问吧！是否需要permit ?这是最直接知道正确答案了。
评论
https://www.9news.com.au/nationa ... e-806f-8dfe2be28fe8
看看这个news
评论
你说的那个拐角店面吧？怪不得那时候看上去店面设计那么奇怪的感觉
评论
在Springvale 商场、達成超市隔壁、店铺出面買金、店后做美容、有人見到很多女性出来后面到流血、因为他们做needle roller 那种。有市民去Dandenong council 報告、即刻查店关门、他们沒有council approved 没有permit under public health and Well-being Act. 衛生處还要recall back 他们的客验血、因为怕感染爱滋和肝病、他们的衞生及消毒非常不合标准。标准
Dandenong Council are responsible for leading the prosecution of the operator for breaches of the Public Health and Wellbeing Act.
评论
我说怎么会有警告书贴在门上，这胆子也太大了
评论
侥幸心理 起初想省点小钱的 最终花了大价钱
评论
澳洲人很热心的，如果没有permit，哪天要是一个客户不高兴了想找你麻烦实在是太简单了。
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联