请教各位行家：
最近在看三合一的生意，不知道这个生意相比邮局是不是需要投入更多精力和时间？ 关于Newsagency和Lotto这块应该注意些什么？销售收入怎么核实？
评论
你看了7-8年了，还没买呢？
再不买都快退休了
评论
说不定就是怕退休了没事干才买的
评论
Lotto都有记录的，你查一下数据不就有了吗？
评论
感谢。那Newsagency的收入这块呢？
评论
嗯，快看了20年啦，就是买不到啊。之前踩了一次坑
评论
Lotto这块，现在除了老年人还在Newsagency买，年纪轻点的越来越多人在网上买。不知还有多少人看纸质报纸。其它的文具等价格贵的要命。应该说Newsagency今后是消失的生意，为什么要去买这类生意呢？
评论
Newsagency现在的确没有价值了，基本是以Lotto为主。
评论
Newsagency消失的说法我已经看了七八年了，还有什么邮局是夕阳产业之类。说这些的大部分其实都没做过这类的生意。这怎么说呢，要看你那个区的人口构成，店面的位置，还有店里各项收入的组成和比率。再看下店租和所需的员工和排班。也要看你自己对生意的期待值是什么。很多得靠你自己去把握。有时候不是前店主骗你，不同的人做同一个生意，有可能经营状况差别会很大。
评论
Post Office因为网购流行，换发了第二春
评论
每年营业额下降5%左右
评论
我儿子的同学家经营Newsagency 20多年，早几年就说要卖生意，至少30万。去年生意没卖掉，自己关门大吉了。
评论
这是今天的销售，不包括commission。用数据说话，看看实体店lotto的销售情况，
经营商店的店主都在忙碌着卖lotto，我应该算不是很忙的，还能来留言。
newsagency的主要客户群是本地人，大概占98%以上，大家留意一下每个大或小的购物中心每一层都至少有一个newsagent shop，能存在肯定就有需求。
评论
接手容易，以后要出手就难
评论
非常赞同
评论
非常赞同
评论
昨天一个客人买了一个浅粉色木雕相框和一张“thinking of you“的卡，她说她朋友的狗died，她不想买鲜花，她觉得把狗的照片放在这个相框里很有纪念意义。我们是不是很少有人这么做，至少我从来没有。newsagency的客户群以各社区的本地人为主，如果你祖父母100岁生日，如果周围同性恋人结婚，如果有亲戚朋友pass away需要同情，如果要感谢某个人，如果有人离职需要告别，如果朋友搬新家等所对应的卡片都是在这种店买的到，本地人的仪式感非常强，连一只小狗die了周边朋友都会表示一下同情，何况其他各种特殊日。稍留意一下就看出稍具规模的newsagency都会有不小规模的卡片。
评论
这个是因为那个8000万大奖
平时怎么可能那么多人买
评论
还有各杂志，不只是花边新闻。每个领域都有各自的狂热爱好者愿意买纸质杂志，比如政治 经济 历史 摄影 战机 时尚 手工爱好 装修 天文 烹饪 花园 各项体育，音乐，游戏，智能设备，包括交通bus 火车方面的杂志，每一项都有一批忠实读者，我们不买并不代表澳洲本地人不买，而且我想大多数店里都会有一批长期订阅杂志的客人。还有成人lego，应该都是游戏里的人物情景，每期就有几个小part，这种连载lego好像无止境，接店快3年了还在连载，还是有很多人每一期都买。
评论
再就是礼品，只要有足够空间，根据店的位置和客户群可以卖任何畅销的东西，不只是印象中的水晶摆饰或银杯子。至于笔，根据不同需求下油的笔尖有4种尺寸，对比一下就看出来，贵的原因大多好笔是日本或德国产，书写起来特别smooth，流畅，很适合开会速记或考试答题用，需求量也不低，dairy 和financial diary还有会议记录专用记录本跟笔一样是常有需求的。财会方面用的各种book，手写收据这些都是在newsagency专卖 。另外交通卡、电话卡、赌马、数字货币、各游戏卡的充值和各种gift card也是在newsagency授权卖，还有各种遗嘱和授权书这些不是去哪个店随便就能买到。至于报纸，看看每天早上送报纸的大货车们就知道各大公司工厂和个人对报纸的需求，不是我们想象的没人看，时事新闻不断更新 ，各橄榄球赛事、赛马比赛、时事评论和个人专栏，不是都能在智能设备里看到的。
一些人对newsagency有误解，就像我进入这个行业前一样，所以我简单介绍一下，为什么有人认为这是一个夕阳行业但一直没有西下，newsagency是每个社区不可缺少的，至于经营好坏是否关门大吉是各有各自不同的情况，但它不是夕阳产业，会一直在社区存在，虽然我们很少去但本地人离不开这种店。
评论
[quote]流光抛人 发表于 2022-5-20 16:17
这个是因为那个8000万大奖
平时不会卖这么多，但也不是大家想象的都去网上买了，我是想说实体店还是有很多人光顾的，尤其每周常买的客人和大户。
评论
非常中肯，感谢。
追问Newsagency这块的利润率大致在多少？30%正常吗？由于没做过，这块不太好判断。
另外，关于纯邮局和三合一的对比问题
我注意到带Newsagency业务的三合一，相比纯邮局，投入的时间（6am - 5:30pm）和人力（6个PT）都相对要多得多，不知实际做下来回报和投入是否为正比？而同等规模的纯邮局，则感觉要简单和轻松一些？不知实际情况是否如此？
对于三合一的生意，由于复杂度相对上升，不知未来逐步走向半托或全托管，是否可行？
以上问题都是基于没有做过的直观判断，行家不要笑话，感谢。
评论
请教微云淡月，你做的是三合一吗？？还是纯Newsagency?
请问Newsagency这块的收入怎么验证呢？目前手上有一张3年的Monthly Sales Summary，这个应该是从POS里面打出来的，其中Dissection栏应该是各类销售的汇总统计，我的理解这个应该和邮局的Aggregated Turnover Report是一样的，不知对否？
除此之外，还有什么报表可以核实Newsagency的销售销售数据。我分析报表的Newsagency销售利润都高于30%，不知正常吗？
销售类目中，像Tobacco这类的需要许可吗？
另外，Monthly Sales Summary里面含有Instant[49], Lotto[4c], Lotto Syndicate[4F]，这些项目加总是不是应该与Golden Casket Report中的Game Sales对应相等？
对于Golden Casket Report，中介告知实际Lotto Sales应该减去Prize Payments 和其他支出项目，但我怎么算都不对，无法和Aggregated Turnover Report的Lotto对应。请问实际销售额应该算？
对于员工，我注意到有两个员工早班始于早上4am，不知是不是送报纸业务。现在Newsagency还需要送报纸杂志吗？这块值得做吗？
总体感觉，邮局的收入、利润、佣金和费用相对容易核实，三合一要相对复杂一些，不知有什么好办法核实这些要素？万分感谢。
问题较多，抱歉。之前踩过一次坑，这次要更谨慎些。如果能有机会，向您当面请教最好啦。
评论
能问下踩什么坑了吗？
评论
三合一你指的是哪3部分？包括邮局吗？
我的report项目与你的不同，pos应该不是一样的操作系统。另外我不做邮局，不清楚你说的aggregated report。
non-commission这部分的利润一般都在30%以上，有的会稍高些，看你店所处的位置和客户群的消费能力。在昆州销售tobacco不需要许可证。
commissionable的部分如lotto的sales是以Lotto 机器打出的report为主，这个数据一般不会错。
2个员工早4点上班送报纸，说明报纸的送货量还是挺大的，现在昆省的newsagency应该已经没有这个部分业务了，所以你看的non-commissionable的销售数据要以最近为主。
newsagency的销售数据核算比较复杂，如果没接触过的话想完全核算清楚不太容易，最好是找对newsagency有经验的会计师做个尽职调查Due Diligence 这样才更稳妥。
评论
卖家隐瞒了租赁和费用，我们付出了一年的时间和巨大成本。
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联