楼继伟4月24日在清华的讲话看得懂么？ 看不懂的话我大概给你解释一下，解释的不对你认倒霉啦。
--中国经济自2007年开始出现拐点，从这一年开始，工资的增长超过了劳动生产率的增长（之前的八九十年代相反），而且老龄化问题初现，经济增速本应适当下降。
--恰好在这时候，世界金融危机爆发，中国不得不搞了个四万亿刺激政策,bad luck。
--结果就造成了当前经济十分困难的局面，叫做三期叠加（完美风暴 The Perfect Storm）：
1.经济增速换挡期，是必然换挡：老龄化;2.经济结构调整的阵痛期，在经济学上讲是structural reform;3.前期刺激政策消化期。
楼的看法是：如果没有有效的政策措施，GDP增长率会小于5%
--最主要的问题是高杠杆率。
彭博社说是280，也有说230，最简单的说，M2/GDP是193，美国只有80多（但是因为他们是以资本市场为主而非银行为主，这个比较不太可靠），真正可比的只有欧洲，但是欧洲不过160，我们是193，中国的杠杆非常高。
我理解杠杆其实就是债务，在08年以来，提高了4、50个点。增加的杠杆有40%是地方政府大规模搞的。现在地方政府债务，直接由政府偿还责任的是15万亿，间接的，搞不好就是20万亿。
这就说明了为什么中国经济不能再依靠房地产，因为房地产是典型的债务经济，所有参与的人都是跟银行借钱。
--中国去杠杆不能用美国人的办法。
去大了，像美国08年至10年快速去杠杆，失业率10几（实际是16），中国没有政治基础接受这个事情，所以得缓慢的稳妥的消化产能、去杠杆化，还要恢复劳动生产率，这样经济增长恢复不是很乐观。
评论
--两个一百年目标，2020年全面小康，还有希望么？
楼认为：还没有这么悲观，已经有了一些条件：开放是一直有的，是开放的受益者，进入WTO的受益者。现在我们自己不说，欧美都认为最大的受益者是中国。财政能力应该说是比较强且谨慎的。劳动力的流动性在下降但并不是很严重，灵活性下降但并不是很严重。
但全面看困难非常大，没什么可乐观的。
--除非大力实施各项改革：
第一，最大的潜力在于释放农业人口。
保护轮种，休耕补贴，放开价格，进行进口，把农民释放出来
第二，户籍改革。
公共服务，特别是教育，特别是职业教育，要随着人的流动而流动
第三，合理的城镇化是我们巨大的内需。
必然是大城市、特大城市为中心的城镇带，才有就业机会。租房为什么不能落户？德国人80%是租房。改这些东西需要修改宪法，是市场经济的东西。劳动力要去的地方就让他去，当然要有一些限制。去纽约也有限制，比如交税时间、学校贵，但是人家没有户籍。对于服务业和制造业向价值链高端发展。
第四，市场解除管制。
总理一直在讲，大众创业，万众创新。很大程度上是企业的创新能力要上来。适当的要向高端引导，现在我们做了一些基金，FOF，引导社会上的基金做引导性的工作，减少腐败机会。
注：大家看到中小板创业板的作用了么？
房产税是必要的。土地财政被夸大，之后农地变为农民建设用地，同等入市。建设用地分为：宅基地、副业、经济用地，符合用途管制下的要同等入市。
同样的城市，比世界平均的人口密度低得多，而且交通还更拥堵，说明激励机制不对。今后应该有好的激励机制，房产税是好的激励，做一个好的城市。
第五，社保制度改革：必须要改成国家直接管，否则要流动怎么办？
社会保险精算平衡、投资收益。需要重新调整，否则就过不去，当下过不去，快速的老龄化也过不去。
评论
几个要点：
--最大的难题还是去杠杆化，不能再积累了，不然之后风险爆发无法收拾。
现在如何去掉杠杆，只有新发债的方式。老的债务怎么办？得认账。发了一万亿替换额度，还有继续的；做PPP项目，我也很害怕，全国已经有了1万亿的了，马上要出规范文件，怎么是真的PPP。企业方面，股本市场好的时候，应该发展PE\VC，资本加大 。
注：这就是中国政府鼓励和发展股市最根本的原因。
--这次比94年那次难多了，94年是抑制通货膨胀，现在是通货紧缩，三期叠加。
注：中国政府对于宏观经济状态的判断已经明确--通缩。
--经济危机不太可能是从中国开始危机，因为比中国糟糕的地方多的是。
中国应对经济减速的工具箱还有很多，比如提高劳动力市场的流动性。同时，在推广PPP不仅对当前，而且对长远的经济也会产生影响。
至于说经济的风险点，我想主要还是在于欧洲，问题很多。
--房价说清楚了。
我们要鼓励租房，这个观念要变。现在是姑娘没房子不嫁，小伙子没房就不算成家立业，不行。房价现在太高，租金要上涨。而之后我认为房价会下跌。
--稳增长的底线就是保就业。
Q：大众创业能带来多少GDP的增长？我是指在需求上。
A：主要是解决就业问题。根据国际的统计惯例，只要半年有工作就算就业了。
--计划生育计划将结束
Q：对于放开二胎，之后会不会有更加大幅度的政策出台？
A：二胎虽然放开，但是生育率上升比有关部门的预计要低。据研究，收入到7000美元的时候就不愿意生了。我怀疑，很快计划生育政策就会变成另外一个样子了（笑）。
评论
房产税不是根本问题，你在北京上海核心地区有房，还怕交什么税？怕的是农民都进了大城市，中小城市和农村乡镇的房地产怕是要崩盘啊
评论
全民买单。
评论
没看懂
评论
楼继伟是何圣人？
评论
说的太复杂，所有美国都经历过，答案就是印钱解决所有问题。
评论
财政部部长.....
评论
在地铁里发传单，卖楼盘滴！
评论
夏姐夫又出对宏观政策解读的大作了
评论
农村土地商业化，会造成耕地大量减少吗，从而造成粮食产量减少
评论
评论
完全同意
评论
看不懂哈
评论
土澳统计局表示不接受这种直接扇脸
评论
可惜楼提出的任何一种改革都是要党国的命啊...
评论
去杠杆是不是去泡沫？
评论
简单点 究竟升还是跌
评论
夏姐夫有胆有识，应该多投资点中国股市才对。
评论
全文都看了一遍 说实话 没什么可说的 都是明摆着的问题 而且一直这么耗着 产权人权才该是重点
我就看明白一点 楼继伟一面说中国可能陷入中等收入陷阱，办法就是“深化改革”，一面又说改革办法之一就是“灵活”用
工，降低工人的谈判能力。把农民继续赶进城里,为资本提供大量的廉价劳动力.,劳动力成本有上升之势,资本意犹未尽.所以就
要让农民破产,把农民赶进城,继续为资本提供大量廉价劳动力. 继续走老路 你让他们升级 转型 还学生创业 有几个有那本事
的？
这灵活用工政策的结果就是阻止甚至压低人民收入的提高，这一招恰好会让中国陷入中等收入陷阱
至于扩大消费 胡扯 人有了条件自然会消费 用这些贪官买办鼓励吗
没有那么多坏账，中国哪来那么多富人！ 这波又不了了之了 继续让改革来解决吧
农民兄弟请千万掌握一条：你们的土地只能参股，不可买卖！
评论
农村土地的确已经有可以转手的征兆了，土地登记制度意义其实是在这里而不是传说中的捉贪官。
评论
学习
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联