好像到现在为止都只是烂尾楼业主停贷，演变成美国08年次贷危机的可能性是否存在？如果属实很可能会成为2022关键黑天鹅事件，当年温影帝用四万亿给美国解套，现在中美敌对，脱钩又未彻底，后果不敢想了，作为韭菜捂好现金，好日子还在后头
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你想多了，不过中恐输都输30年了，继续yy吧
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呵呵，我是脑袋决定屁股，不像你们这些生物屁股决定脑袋
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中国房贷没有打包成为次级债上市。
没事。
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不会。。。。烂尾楼而已，比08年美国次贷危机小多了而且也好解决，接着盖就好了。
你要相信，盖房子这事儿在国内真心不算大事儿。。。。政府一声令下就解决了。
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想太多了....房地产 跟国运绑在一起呢
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手捧现金来买房的少了
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financial review上有好几篇关于中国贷款断供的新闻和解读。国外金融界还挺关注的
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反正现在中国房地产开工率大幅下降。
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百年未有之大变局
次贷危机
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肯定波及啊！
别的先不说，
起码我们澳洲房奴看到中国房市的盛极转衰，
也就看到了澳洲房市的命运了！
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会
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中国楼市必垮，主动为之，中恐输和中必赢都是根据需要带风向，此一时彼一时。
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不用担心，事情闹到一定程度，就会有人出来解决这个问题。不闹到一定程度，就不会解决。
但是，怕是闹到到不可开交的地步，残局难收。
记得晚清的“四川护路运动”吗？这才是清朝完蛋的根本原因。当时，朝廷觉得没有问题，结果悲剧了。
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这才多少钱啊。。。
你看一下虚拟货币多少啊。。而且还在连锁反应。。。
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不会出现大问题，毕竟不是业主付不出贷款了，而是房子拿不到引起的，政府出钱把房子造好再抓几个开发商充公资产就行
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很多分析和预测啊
人民币危在旦夕了
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人家就是想说中必崩，你就别反驳了，你看回我贴那个样子，顺着他说或者干脆不说话就行了
我倒希望他all in他的理想国
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如果要出现全球性的危机，恐怕需要国内问题对世界造成影响才可以。
而国内的烂尾楼，却未必
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各地都在号召买房子，买房就是爱国。
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高盛这只老狐狸，的确想了一个延迟死亡的好办法。
我还可以补充一下实施细则：
归还的首付根本不要拿给购房者，直接购买同一开发商已经竣工交付的新盘，这样不但银行零风险（不需要任何资金，只是账面贷款换了更好的抵押物），购房者也算拿到了房子可以继续还贷，开放商则盘活了库存。
---但是，的确只是延迟死亡。海量的新盘没有那么多新韭菜接盘，始终是笔烂账，只不过烂尾楼的帐更烂而已。经济下行之后，银行的房屋贷款敞口只会越来越大。而解决的唯一办法就是印钞。印钞在GDP高速增长时，超发货币的很大部分变成了房产，尚不至命。GDP增长放缓甚至倒退时，继续超发，呵呵，祝你平安。
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权贵集团可以破坏任何好的规则和制度，中国的很多烂尾楼就是破坏规则的产物，只要有巨大的利益，规则和法律就形同虚设，没办法制约权力集团。
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1911年的护路运动创造了武昌起义的时机，但其实是压死骆驼的最后一根稻草。在1911年之前有漫长的压力积累，清政府从1840年起70多年的无数次受创，期间还经历了太平天国这样惨绝人寰的内战。清政府生命力如此顽强，全靠之前的管控做的好。
如今党国远未到这步田地，还多的是牌可打。
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仅限烂尾楼还不至于吧
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首付已经变成烂尾楼的砖头瓦块了吧
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烂尾楼的购买者当然不应该被降低信用等级！违约的不是他们，而是开发商！是坑人的政策！
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对于那些买了烂尾楼的购房者，没收到楼还要支付房贷利息，中赢了又能怎样，中能让这些购房者得到房子或者不用支付房贷利息吗
你不是这些购房者，不知道惨况，你的确可以继续yy中赢或中输
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这个倒不是。
是习总的三条红线闹的。
权贵集团并不愿意看到烂尾楼的出现。
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不会波及国外 但是房产带动 中国经济崩溃是毫无疑问 用崩溃这个词不过分难说
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没事，真闹大了，把白衣人和黑衣人放出来就行了，再不然把坦克、导弹拉上大街，什么事解决不了!我从来不信中国屁民造反会对党国的统治有任何威胁。
大家都散了吧，不会蔓延到国际的，很快就被压下去了，不出两周我们就会看到现在的断貸者山呼万岁，强烈要求武统台湾:)
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快了，很快就崩溃了，
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奔溃是不会啦
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今明2年老百姓的日子确实不好过了
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转自天涯房产论坛的一位网友回帖：
其实停贷这件事影响最大的还不是银行断供，真正的杀招是对现行房地产期房销售制度毁灭性的打击。老百姓信心全无，对期房看都不看，但现在市场上90%的新房都是期房，下半年房地产销售端的数据一定非常“美丽”。
那么如果要求房企的项目都必须现房销售，按现在地产行业财务和运营的逻辑，那只能是开发商赔钱给银行和政府打工。天底下杀头的事情有人做，但赔钱的买卖没人做。现房销售的话，市面上80%的房地产都玩完，这直接会导致土地财政制度的破产，你们要的大雷子，会真的来的。
断供的规模本身不是大问题，即使全部断供也只是银行信贷规模的很小一部分，但这件事的影响很大。
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从这几年澳洲公寓质量问题和现在中国烂尾楼来看，为了安全以后只能买二手房。
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城市里每个家庭都是躺着身价进入百万千万的富翁行列，这个泡沫大家都知道，只是不希望哪天被戳破而已。
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大家都买二手房，房地产商，银行，地方政府能顶得住吗？要死一大片了。
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中国城市房地产大量过剩，烂尾是必然的，土地财政也会终结的。史上有一场大跃进，一地鸡毛收场。国人做事，必然的结果。
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目前看烂尾属于少数，如果任由发展那么会较严重。
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期房和期货类似，都是买的时候预计以后会涨，抱着投机的心态想挣一笔，现在烂尾了就相当于投资失败了。和当年交房降价去闹售楼处的有什么区别？你看网上一堆人叫，都是很小一撮人，大部分人就看个热闹。
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不完全是，一些银行违规将开发商的监管资金存入开发商的普通账户，这类事情应该是银行的责任。石头记今天说了江西一案，法院判了开发商全责，购房者无需还贷并退房。
不过要具体看各个案例。
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对整体没有什么影响 多虑了。只是对铁矿石影响比较大 地产市场崩盘。
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次贷危机更大，你受影响了吗？
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这个就很过分了 大家都在讨论问题 中国的问题确实也是不少。 但你上来就导弹坦克上纲上线 你也不看看youtube 关于64的视频 站在坦克前结果坦克绕过去 这事换成漂亮国这哥们都是必死无疑
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他们逢中必反而已
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这个断贷影响不会很大，比例不大还形不成多米诺效应，而且土共控制恶性事件的手段我有充分信心。90年代下岗潮，大几千万人下岗失业，连个水花都没有。现在年轻人失业大学生毕业不好找工作，当然情况很不好，但离崩溃才哪到哪啊。
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租售比才是反应房产真正价值的指数。
国内1:611, 澳洲1:222
数据自己google就知道了。
这还不包括贷款利率的差别呢。
所以，能在澳洲买房的，不赶紧卖掉国内的房产过来澳洲投资，那就是傻。
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这个分析靠谱
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