O.P.
我刚接到会员联盟的电话。我只知道是他们，因为最后我问他打给谁。
我告诉他我不感兴趣，因为我对财富创造计划持怀疑态度，但我会调查并打电话晚点回来。不久前我们相当认真地研究了一个，我的丈夫 Suck-Me-In 船长就是为了这个，但我不喜欢他们移动的速度有多快，他们提供的信息也很少。
但是，他说的一件事是有二十种方法来构建你的抵押贷款。这是合法的吗？
值得调查这个暴徒还是我应该跑？
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跑吧，如果你那么担心，就去吧看金融专家。我经常对我的客户做的一件事是让他们准确解释我们在做什么，为什么我们这样做以及为什么他们会从中受益。
如果你不能向其他人解释，那么你应该自己做吧。考虑到这一行
spiderlily 写道...
我不喜欢他们移动的速度以及他们提供的信息量。
< p>他们很有可能在隐藏一些东西。评论
蜘蛛侠写...
但是，有一件事他说有二十种方法来构建你的抵押贷款。这是合法的吗？
不。
对于这些公司来说，这也是一种可笑的刻板印象——尽管通过电话要求他们列出 20 种方式会很有趣。< /p>
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我傻到去开会。我首先担心的是楼下的接待员不知道他们在大楼里的什么地方。当我最终到达正确的楼层时，没有任何标志表明我在正确的地方。他们把我带到一个小房间，在那里他们用所谓的专家轰炸我。第一个是关于金融投资（财产）的，但由于我无法立即投资，他们对讨论这个话题不感兴趣。然后他们试图卖给我一种不同的晚餐，然后是各种描述的人寿保险。当我拒绝时，他们对我非常粗鲁。他们还让我带上我所有的财务文件和身份证，显然他们希望在他们那天给你签个名。在签署任何东西之前，我总是会提出第二意见。
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大家好，
感谢您发布此消息...我接到了来自他们也将参加第一次会议……但我很高兴我读到了这篇文章。现在，我不会完全没有准备。
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我和我丈夫在 2013 年加入了 Member's Alliance。不用说，我们现在有 3 个抵押贷款，没有投资房产。我们不断被告知“它会在这个时候完成”，但它从来没有。有一半时间我们甚至无法让他们回复电话或电子邮件。那边的工作人员翻的太可笑了！我想我们有大约 7 名不同的个案经理。我的建议是，听听他们要说的话，然后自己做腿部锻炼，不要通过他们。他们提出的想法是合理的并且会起作用，但你自己组织起来。你不能相信他们。
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我和我丈夫在 2013 年通过了 Member's Alliance，现在是 2015 年。不用说我们现在有 3 个抵押贷款而且没有投资物业。我们不断被告知“它会在这个时候完成”，但它从来没有。有一半时间我们甚至无法让他们回复电话或电子邮件。那边的工作人员翻的太可笑了！我想我们有大约 7 名不同的个案经理。我的建议是，听听他们要说的话，然后自己做腿部锻炼，不要通过他们。他们提出的想法是合理的并且会起作用，但你自己组织起来。你不能相信他们。
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这篇文章经过编辑
蜘蛛侠写...
值得一看吗进入这个暴民还是我应该跑？
“澳大利亚人”声称 www.theaustralian.com.au/news
Norm https://en.wikipedia.org/wiki/Norm_Marlborough 于 2006 年被迫从西澳大利亚部辞职感谢与声名狼藉的前总理布赖恩伯克的交往，他的工作被切断，试图让诺姆掌握现代诡计的基础知识，正如这份文字记录所揭示的 www.abc.net.au/7.30/content/2006/s1785175.htm 。结果，Norm后来被发现撒谎了e 西澳腐败和犯罪委员会，尽管这一定罪在上诉中被撤销 www.watoday.com.au/wa-news/no
我认为这不仅仅是上下文。理查德不能因为他父亲的行为而受到谴责，无论如何，这些行为最终没有在法庭上得到证实。 《澳大利亚人报》对理查德获取工会记录行为的指控并没有引起太大争议。许多工会，从 AMA https://ama.com.au/sa/amasa-privacy-policy 到 AWU www.awu.net.au/privacy，都使用隐私政策中的条款向其成员发送营销材料。
不过，这个上下文还是有用的。我们都想知道我们的财务顾问的背景，因为将我们毕生的积蓄托付给他们需要很高的诚信和声誉门槛。
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嗨，凯西.. . 请问这次会议是否花费了您任何费用，或者您是否必须在参加之前提供信用卡详细信息？
我正要确认约会，新的我对这些人感到紧张 :(
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spiderlily 写道...
我只知道是他们，因为最后我问他打给谁。
那是你的第一个线索。
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你好，这是我的第一篇文章。我们上周在 Members Alliance Sydney Office 开了一个 4 小时的会议。整个会议实际上提供了很多信息，即。通过增加投资房屋和利用税收等来改善您的财务状况。这听起来很合理，我对这个过程没有任何问题。他们实际上很坦诚他们靠佣金赚钱从银行。
但是，一旦我们问了几个关于实际投资房产的问题，他们就变得很抗拒，不给我们任何关于房产的信息，甚至不给我们自己做研究的地点。
他们说需要先签署投资房产抵押文件，这样才能让银行对我们的房子进行自己的评估。
这对我们来说似乎不太正确。任何人都可以确认是否需要进行此过程？
另外我想知道为什么你说你有三份抵押贷款但还没有投资房产。这是因为它们还没有建成吗？
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@Golds – 问问自己，在没有真正看到它在哪里、它是什么等的情况下注册它是否合理像一个聪明的举动？特别是对于 30 万美元 ++ 这样大的投资，您会在没有看到它的外观更不用说驾驶的情况下注册一辆花费那么多的汽车吗？
任何有理智的人都会说不，请发挥您的聪明才智！
仅仅因为您可以申请负扣税并不意味着其余的应该无关紧要，是的，他们让它听起来不错，这是他们作为销售人员的工作！
这不是必要的过程，但他们更愿意这样做，因为一旦你签署，你就被锁定在合同中。
在签署任何东西之前寻求独立的财务建议。
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最高意义上的不尊重，不会接受拒绝，即使我说不，也要继续打电话给我，我只是说我很忙你的电话我有 4 个孩子和一份全职工作，还在继续努力我想谈谈他提供的东西，最后我说我现在不能说话，他的回答是你会错过这是我们最后一次在你的地区提供这笔交易，因为我开始回复他他挂断了我的电话，我现在屏蔽了所有他们给我打电话的号码，哦，我差点忘了说他读过很多次他们试图打电话给我但我没有接听，这真的像是他在等我解释为什么。
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金牌....跑！我不幸受雇于会员联盟。
他们不会告诉您您正在购买的房产，因为他们不希望您研究它，直到为时已晚...
在 4 - 5 小时的会议，“战略家”会让您确信，除非您按照他们所说的去做，否则到您退休时，您将住在海德公园的纸板箱里。然后他们会带你去见金融专家，他已经决定了你要向哪家银行融资（这完全违反了 APRA 合规规定）。他们会说服您，您需要为您的房屋贷款再融资……佣金支付编号 1……然后进行股权发行……佣金支付编号 2，然后是实际财产的第三笔贷款……佣金支付数字 3....
然后你会看到房地产专家——他会“卖”给你在内陆的一处房产......这处房产很可能甚至还没有建成......所以你将有 3 笔贷款一段时间内没有负扣税或福利。此外，该物业在被银行估价时将最 l可能比您支付的价格低 100,000 美元左右……因此，如果您决定出售，您将无法收回所花的钱……
他们会让房产听起来像金矿…… .. 最好的位置，很棒的租金等......在我在那里的时候，我从未见过一个位于好地区的房产......所有区域......或客户支付的价值。
这家公司自称是财务规划师...他们所做的只是财务上的毁灭！哦......如果你决定不继续，一旦你回家考虑......太晚了！你必须在那里签署所有合同然后！
不要这样做......我不得不离开，因为我不能再看着任何人的眼睛......我只是想告诉任何潜在客户离开并且永远不要回来。
哦....而且由于他们对房产的估值如此之低，他们可能会让你进入第四抵押贷款......这是用他们借给你的钱作为你房产的第二抵押贷款以超过 12% 的速度增长。
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运行。
几年前，我和我的妻子加入了会员联盟。我们最终花了 50 万美元买了一栋当时价值 40 万美元的房子，两年后又花了大约 33 万美元。房子在西澳大利亚杰拉尔顿，我们住在布里斯班。由于供应过剩，我们无法招到租户，目前街对面的 Members Alliance 正在建造另外 50 套房屋。我们在杰拉尔顿的房地产经纪人已经停止接受该地区的房源，因为没有租户。 Members Alliance 使用每周 450 美元作为基准平均值计算利息和债务，如果您有幸拥有租户，每周 330 美元就是现实。
Members Alliance 在构建/合规和融资过程的每一步都与我们同行，直到后来您才意识到这只是为了让他们不必在您支付费用时把手从您的口袋里拿出来标记流程中对齐的每个分支机构或业务。我现在有一个价值 33 万美元的不可出租的房子欠下 50 万美元的债务。
税收优惠来自新建房屋的加速折旧。完全相同的过程可以通过信誉良好的建筑商在您的土地上进行设计，只需您的会计师提供一点帮助，并从工料测量师那里获得 450 美元的折旧表。如果您不想建造，加速折旧适用于所有房屋，但收益会在 10 年内逐渐减少到几乎为零，因此越新越好。
Members Alliance 非常重视创造财富，但它来自您而不是给您.
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这些自称为“财务规划师”的人正是这个行业名声如此糟糕的原因……太令人沮丧了。
< BR>评论
诸如
“试图向您出售财产或交易系统的创造财富的人是狡猾的，应该像瘟疫一样避免”
会解决很多问题。 99/100 这些家伙在做狡猾的事，而不是真正的理财规划师。
如果没有这些骗子，理财规划师可能实际上有一个好名声。
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他们声称自己是财务规划师，但实际上是房地产推销员。所以人们认为这一定是理财规划师的样子，玷污了整个行业。
查看他们的网站；
“Members Alliance 为投资者提供成熟的投资机会和平台解决方案——包括个性化的投资建议、托管、管理和报告、全面的在线投资组合访问、研究和执行所有资产类别的市场。”
他们看起来和听起来就像是提供各种服务的财务规划师——当在实际上，这只是负扣税的投资物业，他们不会告诉您这一点，直到您进入他们的办公室，然后他们会说一些类似于“我们已经确定最适合您的资产是房地产”的内容
他们确实有房子财务规划师，但他们只做保险和 SMSF – 进入（你猜对了）财产！
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这篇文章被编辑
我最近参加了他们的一个信息日总部。如果您打算亲自参加其中一场信息发布会，请牢记这一点：
1) 无论他们是否了解财产，他们肯定了解影响心理。如果您熟悉 Robert Cialdini 博士的工作，那么您将很容易在他们的销售漏斗中发现 6 条影响力原则。如果您不熟悉 Cialdini 的工作，那么我建议您先阅读它，这样 Members Alliance 就不会那么容易操纵您。
2) 在会议的某个时刻，他们会告诉你“我们有两种赚钱方式”：
- 金融机构设立贷款的佣金
- 物业管理费
他们不会提到的是他们的“我们”所指的大概只是“会员联盟”，还有ma同一集团旗下的任何其他附属公司，他们似乎没有透露这些其他公司如何从您那里赚钱。
我具体询问了 Members Alliance 与建设者之间的关系，他们回避了这个问题。我后来问了这个问题：“Members Alliance 或任何附属公司是否从[建筑商]或[开发商]或其任何附属公司那里收到任何形式的付款？”
我收到的答复是： "我不知道"
3) 在他们带你看房的房间里，他们会要你签一份你没看过的合同。当天无法阅读合同，因为它是一叠 2/3 英寸厚的纸。在解释说我们不愿意签署我们没有阅读过的东西后，我们被告知我们必须签署合同才能继续这个过程。
最后，我没有成为 Members Alliance 的客户。在解释了我的保留意见后，我与他们的一名员工进行了一次不愉快的谈话，这打破了他们建立的融洽关系，此时我不想再与他们有任何关系，无论他们提供的产品是否有任何潜在优点。
根据我的经验，我必须同意这里的其他人：运行。
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此帖子已编辑
peresis 写道。 ..
在解释说我们不愿意签署我们没有阅读过的东西后，我们被告知我们必须签署合同才能继续这个过程。
这是非法的，因为它构成不合情理的行为 https://www.accc.gov.au/busin
强势一方使用不当影响、压力或不公平策略
ACCC 建议：
* 不要让自己被说服高压下对你来说是错误的交易再销售策略。警惕紧迫的决策期限
另外：Richard Marlborough 为他的企业设立了一个新品牌——Iridium Capital www.iridiumcapital.com.au。 Members Alliance Holdings Pty Ltd 已更名为 Iridium Holdings Pty Ltd。
Members Alliance 已经在黄金海岸的 Robina 工作了三年，远离他的家乡华盛顿州弗里曼特尔。
< p>该集团一直陷入财务困境，拥有其域名资产的一个实体 MAPI (Qld) Pty Ltd 已进入破产管理程序 https://insolvencynotices.asi澳洲中文论坛热点
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