O.P.
您好，我们正在维多利亚购买一处房产，我们已经获得预先批准并签署了合同，但财务期限为 14 天，今天是第 14 天，我们的律师向卖方律师发出了延期至下周三的请求，因为银行还没有批准无条件呢。经纪人有信心我们应该在今天或明天拿到它。因此，我们的过户代理人今天早上提出了书面请求，卖方房地产经纪人给我发了一条短信，询问我延期的原因，我告诉他我们的财务尚未获得批准，现在他希望我们的经纪人号码与我们的经纪人交谈。我的问题是，这个讨论不应该在两个传送带之间或通过两个传送带进行吗？或者卖方代理也可以参与其中，我认为现在开始变得混乱，因为他们所要做的就是向卖方提出请求，卖方律师可以向我们询问更多信息，以便卖方做出决定，然后卖方
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我想你已经回答了你自己的问题。从现在开始，一切都交给律师。
如果代理再次联系您，请不要回答他们的问题 - 只需让他们给您的律师打电话即可。
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O.P.
谢谢，我不确定代理人参与这些延期决定是否正常
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d8 写道。 ..
谢谢，我不确定代理人参与这些延期决定是否正常
如果交易不是无条件的，代理人会插入对话。他们只关心自己的利益（当然还有卖家的利益）。
是否有任何理由说明为什么还没有成为无条件的？这不像银行排了一英里长的队需要最终确定融资。
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O.P.
他们在周三要求表格中缺少签名，也许这可以是的原因，我们那天晚上提供了它。我的经纪人说这就是银行的全部要求，我们应该很快就会收到他们的消息。同样，我不知道银行是如何运作的，他们花了将近两周的时间来查看我们申请预批准时的申请。
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d8写道...
他们要求在周三的表格中缺少签名，这可能是我们当天晚上提供的原因。
大多数贷方最多有几天授予正式批准。
您使用的是哪家银行？
You Broker 应该可以给你一个明确的时间来获得批准，在目前的贷款市场上，2 周已经足够了。
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虽然它合同签订后最好不要让房地产经纪人介入，让您的经纪人与他们联系以确保没有什么可担心的，这可能会有所帮助。
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O.P.
我们向 nab 申请了，因为我们在周三清晨提供了所需的文件，我的经纪人昨天告诉我们，我们应该在昨天下午 4 点之前收到他们的消息，但到目前为止我们还没有收到任何回复，经纪人一直在安慰我我们说这将在本周到来，他告诉我们的产权转让人申请 2 天的延期，但我们的产权转让人申请到下周二，我们得到了延期到周二下午。现在开始担心，因为我们一直希望避免不必要的延误。
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d8 写道...
我们申请了nab，因为我们在周三清晨提供了所需的文件，我的经纪人昨天告诉我们，我们应该在昨天下午 4 点之前收到他们的消息
我最近在 2 个工作日内与 NAB 批准了 3 笔交易，这是他们的现在是周转时间，所以我想问一下是什么阻碍了....听起来有些不对。
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d8写道...
他希望我们的经纪人号码与我们的经纪人交谈。
这并不少见。
通常他们只是想要更新 – 和一些保证该批准可能会被授予，以便他们可以传达给卖家。目前是买家市场，所以代理人可能对失去交易感到恐慌。
干杯
Jamie
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d8 writes...
这个讨论不应该在两个传送带之间或通过两个传送带吗？
是
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Jamie.M 写道...
通常他们只是想要更新 - 以及可能会获得批准的一些保证，以便他们可以传达给卖家。目前是买方市场，因此代理商可能对失去交易感到恐慌。
这！代理人正在自言自语，他们将失去佣金。
但最终代理人无权将自己插入图片中，这只是浪费时间，因为合法的是供应商转让人需要调整财务条款供应商批准。
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