O.P.
假设我在 2021 年向 BoM 借了一笔 40 万美元的贷款。本金的还款额为每两周 750 美元，并且固定到明年。利息费用按月追加。
那段时间我已经还清了 50k，所以余额现在是 350k。
一旦贷款变为可变利率，本金会是根据贷款的初始余额（400k）或当前余额（350k）收取费用。我想我真正想问的是：本金或利息是否发生变化——或两者都有变化！？
干杯！
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您的还款将重新计算，以便在计算时的当前利率下在剩余期限内还清贷款余额。
还款金额将发生变化，然后加回的利率将毫无疑问与你修复时不同。
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O.P.
明白了，
所以如果我想确定在线还款计算器上的金额是多少, 我输入的是贷款的当前余额还是初始余额？
谢谢
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当你切换到变量时的预期贷款金额，以及正确设置剩余期限——如果最初是 30 年期限，那么您还剩下 28 年。
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使用当前余额、当前利率和剩余期限
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accucel 写道...
当时我已经付清了 50k，所以现在余额是 350k。
我的粗略计算表明您支付的费用可能高于最低费用。 2 年每两周支付 750 美元，少于您已偿还的 50k 本金。
考虑一下，虽然利率是固定的，但要根据规则尽可能多地支付额外费用，以尽量减少切换到可变利率时的损失。
一种方法是在利率在一年内转变为 5.5% 的变量。然后现在开始付款。然后，当您切换到可变利率时，您将已经习惯支付更高的利率。
同样，只有当他们让您在固定利率期间支付的费用超过最低限额时，这才有可能。
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尝试使用更复杂的还款计算器，例如 figura finance一个，你可以更详细地看到会发生什么
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