O.P.
是否有计算器可以显示在任何给定时间我的重提金额是多少？
我想检查一下将我的积蓄放入贷款或全部投入之间的区别我的额外储蓄（即我们有单独的“储蓄”帐户，用于学校假期、圣诞节等不属于我们主要储蓄的一部分）
我能找到的只是显示有多少时间和时间的帐户利息已保存，但我希望能够直接比较我的重画中可用的金额。
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我认为您不会找到一个计算器做这个。每家银行关于重提的政策可能略有不同，因此它不会很准确。例如如果您将 10,000 美元转入住房贷款，一些银行将扣留一个月的还款，并且您可能只能重提 8,000 美元。
同样重要的是要认识到，重提是由银行自行决定的。如果您要转移圣诞节所需的资金，那么您最好进行抵消，这样您就可以控制自己的资金。有些银行允许将多个对冲账户与一笔贷款关联起来。
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O.P.
现在大多数银行都有重新提取设施，对您可以提取的金额没有限制。
我现在有 BOQ，他们可以无限次重新提款，最低金额为 100 美元。那就没问题了。
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Zorbacles 写道...
我的重画中有多少在任何给定时间？
这只是您决定每月支付多少额外费用。
我想检查之间的差异
这只是一个静态数字，具体取决于您想要临时添加到重提中的储蓄金额。只需将利率乘以金额即可算出这样做每年可以节省多少利息。
例如5% x 20,000 美元 = 每年节省 1000 美元利息。
Zorbacles 写道...
我目前使用 BOQ，他们可以无限制地重新提款，最低限额为100 美元。没问题。
刚刚进入 ANZ 贷款产品（用于现金返还）。这不是我们银行的方式，但显然他们只是将您的重提与卡相关联，您可以在一天中的任何时间随意消费从 5c 到全部金额。
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O.P.
但它并不完全静态
每月最低还款额是在约定期限内偿还贷款余额所需的金额。
如果我支付的金额超过每月还款额，然后每个月最低每月还款额会慢慢下降。
如果我在贷款中额外支付 1,000 美元，利率为 6%，每年的利息将减少 60 美元。这意味着我的每月最低还款额现在每月减少 5 美元。如果我在原来的每月还款额上多付 1,000 美元，那么现在新的每月还款额就多了 1005 美元，这将进一步将最低还款额减少 5 美元甚至更多。
https://www.commbank。 com.au/
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Zorbacles 写道...
如果我支付的金额超过每月付款，那么每个月最低每月付款会慢慢减少。
我不知道我不认为它是这样工作的（我可能是错的）。银行往往不会根据您的每月（超额）付款来调整您的最低每月还款额。如果银行确实不断调整最低到期金额，那么您永远不会提前还清贷款（这就是您链接的手册中的示例中发生的情况）
但是，是的，一次性存入总和（比如 20,000 美元）可能会触发一次性重新计算。这是第二个例子，显然您可以选择如何处理额外付款（如果您能负担得起，通常最好保持最低付款稳定）。如果您一次性提取，那么我认为您别无选择——每月付款将被重新调整。
但我不确定是否需要计算？主要好处是重新提取资金可以抵消利息费用。是的，您的最低还款额略有下降（不会下降很多），这只是意味着如果您继续存入相同的超额金额，那么每个月您的本金会多一点，您会更快地还清贷款。多一点的金额也意味着您的重提金额比您没有一次性存入的金额要高一些。
这完全是一个小小的胜利。 :o)
虽然它并不完全静态
我不确定任何在线计算器是否会足够细致地显示它（或能够）。您最好制作一个简单的 Excel 工作表并尝试各种场景。但希望有人仍然可以建议一个好的在线选项。
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我们在第一笔住房贷款上使用了重提。每次我们将资金重新提取时，每月金额保持不变，但期限会缩短。我们安排我们与银行合作，保持期限不变，每月支付更少的费用，我们这样做了 25 年，最终每月支付 50 美元，如果我们需要的话，还可以获得更多。
我们现在有抵消额帐户，这是完全不同的。如果您将钱存入对冲账户，则期限会缩短，因为每月付款不会改变，只是支付的资本多于利息。利率越高，对冲账户中的金额越高，还清贷款的速度就越快。
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O.P.
pgdownload 写道。 ..
我不确定是否需要计算？
我们有一个主要储蓄，然后还有一堆其他小额储蓄账户（生日、圣诞节、假期） 、私立学校费用等）。将其分开很好，因为我们可以看到每个场合分配了多少。这对贷款没有影响，因为我们是固定的，没有重提。
现在我们是可变的，没有重提，我想把它全部放进去，然后通过 Excel 跟踪金额。妻子还是希望能够客观地看待。我想要计算器，这样我就可以准确地向她展示，如果全部重新绘制，我们可以节省多少费用。计算器上显示的“节省利息”并没有给出这一点。
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您的帐户应该告诉您可以提取多少钱
Zorbacles 写道...
现在大多数银行都有再提款设施，对您可以提取的金额没有限制。
我在 ubank 可以无限制地再提款。这并不意味着我可以无限次地重新提款，而是可以无限次地重新提款（最多可达我的重新提款限制）。我的重提限额随着时间的推移而减少 - 因为贷款的目的是随着时间的推移减少所欠金额。
您可能需要检查无限制重提意味着什么
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Zorbacles 写道...
他们可以无限次重新抽奖，最低金额为 100 美元
这并不意味着您认为的意思。
p>
通常无限重提意味着只要您有可重提的资金，您就可以取出这笔钱。
如果我支付的金额超过每月付款，则每个月每月最低还款额会缓慢下降。
除非您特别要求调整最低还款额，否则不会。
重提（和抵消）中的资金会减少“有效”贷款金额”，好处是您可以在需要时使用这些资金。
重提和抵消之间的区别在于，出于税收目的，重提被归类为接受另一笔贷款。但如果您不打算将其更改为 IP，那么也没关系。
并且计算器上显示的“已节省利息”内容并没有给出这一点。
知道这一点重提会减少有效贷款金额，您可以很简单地计算。
所有银行每天都会计算您的住房贷款，并根据您的还款计划（或每月）添加总金额。
< p>假设您有 50 万美元的未偿还金额，利率为 5%，在还款期内无需额外付款，并将天数四舍五入到 30 天。30 天内您的利息将为 50 万 x 5% / 365 x 30 = 2054 美元现在假设您总共有 25,000 美元的储蓄，然后将其用于重提/抵消。 30 天内您的利息将为 475k x 5% / 365 x 30 = 1952 美元。
请注意，这是一个非常基本的计算。
不重绘的变量
你确定吗？不重新提款意味着您将无法提取资金。
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Zorbacles 写道...
我想要计算器，这样我就可以准确地向她展示，通过重新提取，我们可以节省多少钱。
重新提取不是一个帐户，而是一种从贷款中重新提取的能力。如上所述，如果您额外支付 x 美元，并不能保证您将有 x 美元可用于重提。
支付贷款意味着您将有效赚取贷款利率。< br>将其留在储蓄中意味着您将赚取储蓄账户利率减去该收入的税。
因此，与单独的储蓄账户相比，将其存入贷款的额外好处只是利息差异您的储蓄账户和贷款之间的利率，加上储蓄账户的税，因为您需要为储蓄利息缴税，而不是为贷款减少的利息缴税。
（贷款利率）-（储蓄利率*（1-税率））
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Zorbacles 写道...
现在我们可以变量没有重画
您有重画功能，但目前没有使用它？ （而不是把钱存入单独的计息账户？）
我想要计算器，这样我就可以准确地告诉她，通过重新提取，我们可以节省多少
不确定存在计算器，但作为补充粗略的节省很容易计算出来。正如 BM 所说，您将为当前的储蓄安排缴税，因此我们假设约为 30%。我们还假设您的储蓄账户和贷款利率相同 (5%)
因此，您所说的每 10,000 美元储蓄，每年赚取的利息将为 5% x 10,000 美元 x .70 = 350 美元< /p>
如果您将其投入重提，则节省的金额将为 5% x 10,000 美元 = 500 美元
因此，您每投入 10,000 美元进行重提，每年可节省 150 美元。这是一个粗略的数字，但无论如何，深入研究更精确的计算器只会改变数字 +/- 20 美元左右。
妻子仍然希望能够客观地看待它。
许多人发现，当他们可以将资金放入实际的“盒子”中时，管理资金的压力就会小很多。这可能会涉及很小的开销，因为它不是最佳的，但有时它值得这个成本？
我的建议是选择你最大的储蓄块（学费？）并将其推入重提。这涵盖了您潜在储蓄的很大一部分，您可以轻松计算每月需要额外存入的金额来支付学费。
FWIW 每月额外支付 100 美元进行重提将会产生更大的影响贷款期限（和储蓄）比一次性增加 25,000 美元要多。
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重提是银行的钱，他们允许您在需要时提取，或者他们可以随时减少可用的重绘，有时他们会完全摆脱它。对冲账户中的资金是您可以随意使用的资金。
我建议选择允许多个对冲账户的贷方，这样您仍然可以将储蓄保存在单独的分配账户中。
您在抵消中节省的利息将比目前提供的任何高息储蓄账户更好。
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O.P.
TripleG 写道...
这并不意味着你认为的意思。
通常无限重提意味着只要你有钱可以重提，你就可以获得这笔钱出去。
老兄，我没那么蠢。无限重提，就像您可以进行任意次数的操作一样，而不是您可以获得无限的金钱。
pgdownload 写道...
您有一个重绘工具，但您目前没有使用它？ （而不是把钱存入单独的计息账户？）
目前不是，我正在从固定账户切换到可变账户，因为我收到了一笔大笔款项，我投入其中。
因此，对于您所说的每 10,000 美元的储蓄，每年赚取的利息将为 5% x 10,000 美元 x .70 = 350 美元
是的，基本上使用了基于使存款等于额外还款的复利计算器.
我想我现在一切都很好。
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