O.P.
所以我们首先要说的是，我知道我有点自欺欺人，但我正处在这种情况下，所以我只是寻求真诚的建议——不需要别人告诉我我是钱很糟糕，很清楚。
所以，我去年买了我的第一套房子（期房），并认为我可以独自完成，但随着时间的推移，我发现我需要找一个室友暂时，因为我一直在努力还款并维持额外的账单/家庭和生活开支。
我通过贷款收到了一张 5k 信用卡，当然，我预订了假期，最大化了（是的，白痴）。
因此，从那时起，我也错过了抵押贷款付款，并且拖欠了大约 5 张账单，以我目前的收入，如果没有一些帮助，我没有机会赶上。< /p>
我的信用评级不是很好（惊讶，惊讶），由于有 20% 的首付，我设法获得了住房贷款。
我正在寻求有关您向哪些贷方提供的建议我会建议申请一笔小额个人贷款（约 7000 美元）来偿还我的信用卡债务和所有当前账单，此外还为我目前还无法负担的房子购买一些东西。
我希望在 2-3 年内还清贷款，但需要与愿意向我的信用评级提供贷款的人合作（如果需要，可以在我的汽车上担保）。
任何建议或替代方案感谢选项！
谢谢
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newuser90 写道...
除了购买到目前为止，我还买不起房子的一些东西。
你仍然买不起。凑合吧。
其他人也许可以在贷款方面提供帮助。
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newuser90 写道...
我收到了一张 5000 美元的信用卡...并且已经刷爆了
拖欠了大约 5 张账单
我还错过了抵押贷款付款
错过了抵押贷款付款，听起来您还没有付款还没有控制住你的开支。
除了为房子购买一些东西之外，我到目前为止还买不起。
不。你不应该买更多的东西。凑合吧。
合并是为了还清债务——信用卡、账单和拖欠的抵押贷款。您不会用它购买更多东西。
联系您的银行并与他们的困难团队交谈，您会得到更好的服务。当然可以让他们取消5K卡，看看是否可以安排冻结利息。同时处理拖欠的抵押贷款。银行会与您合作，而不是损失更多的钱，但您将向他们偿还您收入的相当一部分。
还要考虑一下，如果您的房屋拥有净值（自从您购买以来，它是否升值了）买了它，即：它现在的估值与您的债务相比是多少）您也许可以将债务转入住房贷款。再次，与困难团队交谈，他们会与你合作。
无论你做什么 - 从现在开始，虔诚地，当你收到报酬时，立即将钱存入抵押贷款，在你眨眼之前。只有在钱进入抵押贷款后，才考虑其他事情，例如食物。
忘记那些你买不起的房子的东西，因为你显然仍然买不起。
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O.P.
感谢您花时间回复。
是的，这是在海外时的一个严重错误，以前没有发生在我身上，踢自己但现在必须把这一切都修好！
房子价值 40 万，我还欠 29 万 – 我确实考虑过诸如此类的选择，但我不确定这是我有资格获得的。也许是个好建议，去银行解决一些问题。
需要坦率的答复！
再次感谢。
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我想说你花太多了。
尝试制定预算并确保还清债务。
隐藏您的信用卡以确保您不使用它。
在每个工资周期还清您的债务，并确保您有足够的费用用于一般生活。
我确信您只能花几个月的时间来购买所需的东西，以使自己重回正轨，并确保您有节省。
如果您有任何疑问，请私信我帮助
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newuser90 写道...
房子价值 40 万，我欠债 29 万 – 我确实调查过诸如此类的选项，但我不确定我是否有资格获得。也许是个好建议，直接去银行解决一些问题。
如果这是准确的，您应该拥有大约 3 万美元的股本，您可以将其取出并仍保持在 80%。我不确定您拖欠付款的事实将如何影响银行让您这样做的决定（或其他银行，如果您考虑再融资）。但是，从财务角度来看，用房屋净值偿还这些债务是最便宜的选择。
当然，如果您不改变习惯，迟早会陷入同样的境地。
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信用评分 – 在什么情况下银行会考虑批准贷款？
例如 – 650 是平均分，但是否会阻止银行批准贷款住房贷款？
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newuser90 写道...
我的信用评级不太好（惊讶，惊讶）由于有 20% 的首付，我成功获得了住房贷款。
你所说的不太好是什么意思？是否列出了任何违约情况？
如果存在违约情况，您获得的任何个人贷款都将具有非常高的利率。您最好的选择可能是致电您的住房贷款提供商，要求在接下来的 2-3 个月内降低还款额，直到您能够支付其他账单，也可能暂时减少或免除利息费用。
请记住尽管这意味着很难从该特定银行获得另一笔贷款。如果不是在不久的将来，其他银行应该还可以。
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巴马写道...
信用评分– 银行在什么时候批准贷款会成为一个问题？
信用评分是信用报告机构的一个概念，它们基本上没有意义。银行对 CRA 炮制的人工数字不感兴趣，他们对您的信用报告的内容更感兴趣。他们将使用该数据和您提供的其他数据来自行确定您的信用价值。
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newuser90 写道...
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newuser90 写道...
我正在寻求有关您推荐哪些贷方申请小额个人贷款的建议
您需要停止借贷并开始制定预算。学会花的比赚的少。现在就采取一些激烈的行动来清理积压的账单（没有可自由支配的支出，没有午餐和咖啡，没有外出就餐，卖一些垃圾等）。制定预算并坚持执行，定期修改并改进它，跟踪您的所有支出。
切断信用卡。如果您必须借钱，请考虑将余额转移到新卡，也将该卡剪掉。计划在支付利息之前还清余额。
您还没有陷入困境，但您必须停止消费 - 改变您的生活方式。
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您需要制定预算并切实遵守它。如果您有权获得任何股权，您可以用它来处理未偿贷款/账单。但你需要明白，你的住房贷款不仅仅是另一台自动提款机..
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呃mm，这里的一些建议让我感到震惊，我不得不设立一个帐户。无论你做什么，都不要将无担保债务（即信用卡）变成有担保债务，除非你愿意拿你的房子做赌注！即使一切顺利并且您确实解决了当前的预算问题，您仍将通过抵押贷款与这笔债务挂钩长达 29 年（即，如果利率为 4%，则在整个贷款期限内您将花费超过 11,000 美元）。这还不包括利率上升等风险。正如其他更明智的评论人士指出的那样，这是一个需要解决的预算问题，而不是信贷问题。只有停止支出，巩固债务才有效，但不幸的事实是，许多人将其用作压力假期，因此这种循环仍在继续。最好的办法是在网上做一份事务声明，以更好地了解可以在哪些方面削减成本或增加收入（例如出租房间）。如果您可以将所有债务甚至部分债务转入 0% 转账卡，只要您在期限结束前全额还清，这可能是一个不错的选择。将此视为幸运的警钟，因为只要您战胜了这场与支出问题有关的战斗，您就拥有强大的财务状况。
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还清信用卡并与您的银行讨论抵押贷款困难协议。
在还清首付款后，如果可以的话，尝试降低信用卡限额。
您可以出售目前不需要的任何商品吗？ ？如果您有，请卖掉任何奢侈品或非必需品以立即还清信用卡。
您会在外面吃饭还是从咖啡馆买咖啡当早餐吗？尝试自己做午餐，同时购买三合一咖啡。
致电澳大利亚财务咨询中心 1800 007 007，他们确实提供免费的财务咨询建议。
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