O.P.
您好，我今年 58 岁，有大约 70,000 美元的退休金。不幸的是，我的母亲最近去世了，我将获得大约 290,000 至 310,000 美元的遗产。当然，我会尽快购买一套公寓，最好是联排别墅。
这个金额在凯恩斯买不到多少东西。我需要一个 2 居室的房子，因为我的儿子仍然和我住在一起，而且很可能在他上大学时仍然如此。
我正在考虑也许从我的退休金中取出 50,000 美元，这样我就可以在一个不错的区域。
大家怎么看？反正我也没有太多退休金，至少我可以拥有一套像样的房产来退休。或者我应该将其保留在我的退休金中并在 67 岁时提取？我非常感谢您的意见。谢谢。
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你能获得抵押贷款吗？你在工作吗？您缴纳多少税？
您可以通过抵押贷款并将资金存入公积金来省钱。
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您还在工作吗？也许不会，因为您的退休金似乎很低。
您在 67 岁之前无法领取政府养老金
您在工作期间无法自由领取您的退休金（作为养老金）直到 65 岁
您可以在 60 岁时领取您的退休金，但必须做出一些有关退休的声明（尽管您仍然可以回去工作）
由于任何其他原因提取退休金可能会巨额税收影响
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如果您从养老金中提取，并且没有*立即*获得继承/还清抵押贷款，那么您将陷入一大堆粪便< /p>
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我认为您甚至无法做到这一点，并且不符合任何早期访问资格。无论如何，这都是一个坏主意。如果您有 30 万美元，为什么还需要获得 7 万美元的退休金？您在凯恩斯寻找合适的两居室的价格范围是多少？你的收入是多少？使用遗产作为抵押贷款还款负担得起的房屋的押金会更有意义。听起来您想直接买房，为什么？
使用这个抵押计算器：https://moneysmart.gov.au/hom 保持超级完整，它还有 9 年的时间才能成长为实质性的东西。 随着 30 万美元的到来，你有足够的钱可以投入存下一笔可观的首付，拥有一笔可管理的抵押贷款，同时保留 30 万美元的定期存款中的很大一部分，为您带来收入。 换句话说，不要一次性烧光所有的钱。 jennfromoz 写道... 当然，我要尽快购买一套公寓，最好是联排别墅。 并扩大范围 巴甫洛夫写道... 保持超级完整，它仍然有9 年时间才能成长为大人物。 随着 30 万美元的到来，您有足够的钱来存入可观的存款并拥有可管理的抵押贷款，同时在 30 万美元的定期存款收入中保留很大一部分你有一份收入。 就像前两条评论一样——我只有问题。因此，我会等待更好地了解您的情况。 要在 58 岁时提取 5 万退休金 – 需要/可能需要缴税。进行一些研究或打电话给退休金基金？ 一位朋友（退休且超过 65 岁）正试图从退休金中取出一些钱，假设进展不顺利。我不确定这是一次性的还是超级基金忘记了这是谁的钱。 购买房产是有成本的。印花税、律师费、搬家费等。（买房已经有一段时间了——需要新房买家扩建或评论）可能会有州政府优惠。您允许这些吗？ 我希望您的退休金余额每年增加 8-10%。如果不找人检查一下您的退休金是如何设置的。 如果您 60 岁，我会更倾向于同意您的想法。从养老金中取出钱对我来说是个问题。 由于澳大利亚面临住房问题，我不想租房。
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我同意巴甫洛夫的观点，如果你还在工作，就不要动用你的养老金。最大化您的继承存款并管理您的住房贷款，直到您决定退休，随着您的退休金在 9 年内增长到更大的金额，您应该能够退休。
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。租金持续上涨
。房东正在卖房。获得替代房屋可能是一个问题
。租户在其他线程中遇到的所有其他问题
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