O.P.
嘿伙计们，
我在 ME 银行有一笔住房贷款，当我们开始时，我们被告知最好添加会员套餐，每年 395 美元，当时觉得没什么大不了的，
但是现在我收到一封信，说费用将在本月底再次到期，我快速浏览了一下，但似乎没有它我就没有任何抵消帐户，
说真的，我确实使用了抵消帐户，目前大约有 17,000 美元，抵消了 204,000 美元，好处是每月收取的利息大约减少了 70 美元，
这里还有其他人有会员套餐吗？它们真的值得吗？
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该软件包也没有应用程序费用。
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O.P.
但是如果我已经拿到贷款并且已经一年了，你是说他们会向我收取大量费用等吗？
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Gomo 先生写道...
这里还有其他人有会员套餐吗？它们真的值得吗？
很容易确定它对您来说是否值得。
了解套餐涵盖的内容，包括任何费用和利率降低，将其应用到您的帐户并查看年度结果。
您可能会发现这些收益将大于 395 美元的成本，在这种情况下，这是一个简单的决定。
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ME 银行已经有一段时间没有竞争力了。那里有很多更好的贷方。
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O.P.
i I o I i <-GOAL 写道...
ME 银行已经有一段时间没有竞争力了。那里有很多更好的贷方。
我选择了他们，因为我在他们那里有我的第一个房主储蓄账户，我看过其他银行等，例如 Ubank，但看起来我会准备的如果我不确定是否值得，我会支付一些设立费等。
我最初会选择 Ubank 办理住房贷款，但他们不提供新贷款，似乎只提供现有贷款。
利率：年利率4.94% < 土地
利率：年利率 5.18% < House
Ubank 提供 4.62% 的利率，我可能会看看是否可以转换！
我有两笔单独的贷款，希望最终将它们合并为一笔
< BR>评论
Gomo 先生写道...
利率：年利率 4.94% < 土地
利率：年利率 5.18% < House
你可以做得更好。
Ubank 和 Loans.com.au 的利率很高，而且没有敲诈“会员费”
< BR>评论
i I o I i <-GOAL 写道...
ME 银行已经有一段时间没有竞争力了。那里有很多更好的贷方。
他们有自己的利基市场，但是的，由于某种原因，他们的利率往往会更高一些。
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O.P.
决定支付 395 美元的套餐费，看看另一年的情况如何，然后也许会转换。
只是猜测，如果我要在另一家银行更改贷款，例如银行会向我收取结算费等UBank 是的，那里不会只是摆脱自由风格:)
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Gomo 先生写道......
只是猜测，如果我要向另一家银行（例如 UBank）更改贷款，银行会向我收取结算费等，对吗
正确，但有些贷方有费用回扣，因此可以覆盖您的转换成本加上您获得更好的价格。
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好吧，如果您的问题是，“如果我和我在一起是否值得接受包裹？” - 是的。如果您平均每月节省 70 美元，并抵消 17,000 美元，那么一年就是 840 美元。就这些数字而言，只要您的平均抵消额超过 7500 美元，您就处于领先地位。
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O.P.
bluesfemme 写道...
是的。如果您平均每月节省 70 美元，并抵消 17,000 美元，那么一年就是 840 美元。根据这些数字，只要您的抵消额平均超过 7,500 美元，您就处于领先地位。
没错！注意到我还看到 Ubank 不提供抵销账户，因此我目前在抵销账户中的资金将被转移到高息账户赚取利息，但最终要缴纳税款，所以我想目前的设置完全没问题，我们目前每周向抵消帐户添加 100 美元，但可能会尽快增加，以帮助抵消更多
评论< BR>O.P.这篇文章已编辑
9年后，我仍在向 ME Bank 支付 395 美元的费用！
仍在质疑是否值得拥有它..我还没有关注住房贷款账户上的交易，但在某个阶段我停止接收抵消福利，我正在等待银行回复，如果我是正确的，他们将不得不偿还很多钱，因为我从未停止过会员套餐费的收取每年
我目前的利率，因为贷款分为土地/建筑
利率：每年 5.59% |利率：每年 6.79%
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Gomo 先生写道...
贷款分割时我的当前利率土地/建筑
利息鼠e：每年 5.59% |利率：年利率6.79%
5.59% 非常低。这是固定费率吗？
确定 395 美元的费用是否值得将取决于您的具体情况。贷款金额是多少？您的对冲账户里有多少钱？
虽然许多银行仍然收取年费，但一些大银行已经停止收取年费，现在让客户可以选择支付月费，如果您想要一个对冲账户。还有一些规模较小的贷方不会因拥有抵消账户而收取持续的套餐费用。
评论
O.P.
其中一项利率是固定的，另一项利率是可变的，
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O.P.
p>
一笔贷款 17.5 万美元，另一笔贷款 15.5 万美元
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这篇文章已编辑
如果您将此会员套餐与其他银行的套餐版本进行比较（即财富套餐）尤其是四大银行，ME Banks的版本看起来有点弱。
以Commbank的财富套餐为例，395美元，你就得到
1）房屋豁免贷款设立费
2）免除每月住房贷款费用。
2）住房贷款利率折扣（通常如果您想协商他们可以提供的最便宜利率， Commbank 要求你无论如何都要拿走财富套餐）
3）免除对冲账户的每月账户费用。而且您可以拥有多个对冲账户，所有账户均免费，而不仅仅是一个。
4) 这可以说是一项备受推崇的福利：免除每月/每年的信用卡费用，包括最高级别的奖励信用卡Commbank 拥有终极奖励卡。该卡本身的月费通常为 35 美元（即一年 420 美元），但只要您拥有比该卡月费便宜的财富套餐，就可以免除该费用。
这也意味着本质上，您还可以免费获得该卡附带的所有福利，例如奖励积分（Commbank 的最高赚取率）、无国际交易费用、使用 Commbank 的福利和现金返还计划 Yello（通过交易或抵消账户）以及每月最低交易要求），每年 2 次免费使用全球机场休息室，还可参与万事达卡旅行奖励全球现金返还计划。
因此，如果您将 ME Bank 与 Commbank 进行比较，它确实相形见绌。
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