O.P.
嗨
有谁知道快餐连锁店 GYG 是否拥有或租赁其餐厅，即麦当劳拥有所有餐厅，但我认为 GYG 只租赁其餐厅。这是正确的吗？
评论
abama 写道...
嗨
有谁知道如果快餐连锁店 GYG 拥有或租赁其餐厅，即麦当劳拥有所有餐厅，但我认为 GYG 仅租赁其餐厅。这是正确的吗？
他们建造它们，然后以 15 年的租约（加上期权）出售给他们的企业。
很多企业都这样做，Woolworths 就是其中之一。
编辑：也是为什么快餐这么贵，当地的 GyG 大楼正在挂牌出售，回报率为 193,000。您需要出售大量墨西哥卷饼才能支付每周 4,000 美元的租金。
评论
BoringName 写道...
您需要出售大量墨西哥卷饼才能支付每周 4,000 美元的租金。
现在墨西哥卷饼的成本是多少？ Google 说 14 美元...我想他们每天的销量会超过 300 份。
abama 写道...
麦当劳拥有所有餐厅< /p>
你这是什么意思？麦当劳是特许经营的最初代表......物理空间通常是从购物中心租用的。它也可能由麦当劳公司或特许经营商拥有。
有谁知道快餐连锁店 GYG 是否拥有或租赁其餐厅
有人在谈论 GyG IPO阶段。我敢打赌，如果您在谷歌上花几分钟，您可以获得大量有关租赁和拥有的网站数量的详细信息。
BoringName 写道...
他们建造它们，然后以 15 年的租约（加上期权）出售给他们的企业。
这意味着什么？
评论
< p class="reference">sp00ker 写道...
有人谈论 GyG 在某个阶段进行 IPO。
它正在发生。
招股说明书可以可以在这里找到。
https://www.gyg.automicgroup.com.au/home
评论
sp00ker 写道...
现在墨西哥卷饼要多少钱？ Google 说 14 美元……我想他们每天的销量会超过 300 个。
不知道。但如果营业10小时的话，每天300份就是每天每2分钟一份墨西哥卷饼。而且这 14 美元不能用来支付租金......
这是什么意思？
他们购买土地，在其上建造，然后将房产卖给其他人，然后从他们那里租回建筑物。
评论
sp00ker 写道...
你这是什么意思？麦当劳是特许经营的最初代表......物理空间通常是从购物中心租用的。它也可以由麦当劳公司或特许经营商拥有。
麦当劳公司拥有房地产，然后将其出租给特许经营商。
当前的购物中心商店是如何演变的，并说服务中心租赁我不是100%确定。
评论
J A 写道...
麦当劳公司拥有房地产然后他们将其出租给特许经营商。
对于某些餐厅来说可能是这样，但他们不可能拥有购物中心或类似场所内的空间。
BoringName 写道...
但是，如果他们营业 10 小时，每天 300 份就是每天每 2 分钟一份墨西哥卷饼。而且这 14 美元不能用来支付租金......
我见过的商店每天营业 14 小时以上（早餐到晚餐），是的，他们的销量可能超过 2 美元。平均一分钟。
当然，您可以支付全部 14 美元的租金...重点是盈利能力就在那里。
评论
sp00ker 写道...
我见过的商店每天营业 14 小时以上（早餐到晚餐），是的，他们平均每分钟的销量可能超过 2 个。
很公平。我只在布里斯班南岸见过当地的一家又一家，但从未在高峰时段见过。这两个站点都需要在高峰期输出大量数据才能保持平均每分钟 2 个。在南岸，我们下午 4:30 去了那里，只有一名工作人员，我们是那里唯一的人。我们点了 2 个墨西哥卷饼，花了比 1 分钟长得多的时间。
当然，你可以支付 14 美元的租金
除了需要翻译之外，即使是初级水平，你也可以需要考虑原料的成本。
重点是盈利能力就在那里。
因此我的评论说明为什么快餐如此昂贵，他们需要为墨西哥卷饼收取 14 美元因为除了其他一切之外，他们还需要支付每月 4,000 美元的租金。作为特许经营商，确实没有多少盈利能力，但那是另一回事了。
评论
sp00ker 写道...
< p>在某个阶段有过关于 GyG IPO 的讨论。Ops 问题的原因是 GyG 将在几周内上市。他们的招股说明书中缺少租赁成本。
��论
rickb 写道...
提出 Ops 问题的原因是 GyG 将在几周后上市。他们的招股说明书中缺少租赁成本。
有趣。当地上市的回报率为 193,000，租约 15 年，每年增长 3%。
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