O.P.
Ok 将在 65 岁和 700 k IP（在 CGT 后）还清退休金时获得 110 万退休金。最初的想法是出售IP并将大部分480 k（提出规则）转储到super中，因此super现在在1.6左右。存入某种其他基金。这样做的好处是——不必担心所有知识产权的麻烦，只需靠美元过活即可。知道多少钱，多长时间等等。
但是靠 1.1 生活并让 IP 升值会更明智吗，显然是从 1.1 起的补充养老金中获得租金收入？想象一下每年的租金收入约为 25,000 左右。
没有孩子可以给钱，但伴侣比她小 10 岁，所以需要为她提供一些帮助。
PPR = 130 万还清，未来没有巨额债务或重大支出。
从税收角度来看，更明智的策略是什么？？？？
选项 1 对我来说听起来更好，因为麻烦更少退休听起来不错。
评论
我猜你的投资房产是住宅。就我个人而言，您拥有健康的超级余额，我会与会计师讨论建立信托，也许希望出售您的知识产权并将其再投资到商业地产。正确的商业广告将拥有良好的现金流，并且在良好的信托结构中，出于税收原因将是有利的，并持续为您的合作伙伴带来收入。
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Aussieguy007007 写道...
什么是更明智的策略，尤其是从税务角度来看？？？
您拥有知识产权 10 年多长时间了？
我会研究一下裁员的超级福利。您和您的伴侣可以通过出售任何房屋每人 30 万美元存入退休金。如果这对您有意义，您也可以考虑出售 PPOR。
https://treasury.gov.au/site
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pgdownload 写道...
您和您的伴侣每人可小费 30 万美元出售任何房屋的退休金。
缩小规模者的缴款不能免除年龄养老金经济状况审查。
您应该寻求财务建议，考虑这是否会影响您。
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sydguard 写道...
换小房者的缴款不能免除年龄养老金经济状况测试。
我认为 IP 也不会被排除在外。完全同意论坛的内容只是建议 - OP 应该就提到的任何给定策略寻求财务建议。
由于 OP 拥有超过 100 万美元的超级资金并且正在考虑 NCC，我会提到该命令的事件可能很重要。通常，退休公积金的缴款额为 190 万美元，但换小房者供款的一个独特之处在于，无论您的年龄或退休金余额如何，您都可以进行缴款。因此，您通常会首先添加任何 NCC，然后再添加缩小规模的房产（如果 190 万美元的上限成为问题）。
再次寻求财务建议。
评论< BR>
pgdownload 写道...
您拥有该 IP 10 年有多久了？
我会研究一下缩小规模的超级好处。您和您的伴侣都可以通过出售任何房屋而每人向退休金支付 30 万美元。
他需要在某个时候居住在该 IP 中，才有资格获得根据该计划贡献的收益。换屋超级计划
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O.P.
我拥有该IP已有10多年，它是住宅。信托的事情，我知之甚少，简单说一下，这对我在税收方面有什么好处？？？信托的快速利弊。缩小规模不是一个选择，（将来会照顾年老的家庭成员）无论如何，缩小规模只是为了 PPR 是吗？
我只是想要无忧无虑的退休生活，正如很多人所说，是的，我已经受够了，但希望确保我在明智的财务决策与尽可能少的麻烦之间取得平衡。
补充问题，我知道答案是一根绳子，但你会留给你的配偶什么和多少钱（她比你小10岁，退休时可能有几百万退休金。） PPR？她再一次没有真正的家属可以给予。
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Aussieguy007007 写道...
好的，会有 1.1米在退休金中以 65 和 700 k IP（CGT 后）还清退休金。
您目前是 65 atm 吗？你还在工作吗？您的 super 状态如何？ （积累阶段还是养老金阶段？）。您还有其他收入来源吗？
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Aussieguy007007 写道...
您会留下多少钱给您的配偶
您应该进一步考虑遗产规划。不确定您还想让谁从您的遗产中受益，但我知道您的退休金不是您遗产的一部分，除非您做出具有约束力的提名，否则将按照受托人的指示进行分配。根据您的描述，受托人可能会将其交给您的配偶。我会建议一个具有约束力的提名（一些超级f然后要求您每隔几年更新一次）。
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这篇文章已被编辑
如果您出售知识产权，请注意资本利得税 (CGT)。
如果当您的应税总收入超过 19 万美元时，净现金一次性售后成本会将您的边际所得税率提高到新的最高 45% 范围，那么您将需要缴纳最高 45% 的所得税超过 19 万美元的任何物品。 如果知识产权持有超过 1 年，那么 50% 的折扣将使应税金额减半。
因此，请计算出您的成本基础（任何申报的折旧都会降低您的成本基础）以及您的净预期销售利润（可能的销售价格减去代理/法律等）以获得您可能的资本收益，然后将其减半，看看它是否会让您达到 45% 的最高边际税率
例如如果您的售后净现金利润为 40 万美元，那么 CGT 可能为 20 万美元
如果您的其他应税收入为零，那么我的计算器建议您可能需要缴纳 5.6 万美元的税款或平均 28% 的税款– 累进括号内
如果您的其他应税收入为 3 万美元，那么我的计算器建议您可能缴纳 7 万美元税款或平均 30% 的税 – 累进括号内
至于出售并将现金放入信托，我怀疑您仍然会在将资产转移到信托时支付资本利得税，所以我期望不会有任何快乐。 最后我看了信托，比如自我管理的养老金，每年可能要花费 1000 美元的会计师费用，如果你犯了任何错误，就会有风险/昂贵。
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redum 写道...
建议具有约束力的提名
寻找“不失效”之类的词，这样它就成为永久性的——否则，如果需要，可以使用某种日历提醒每隔几年重新选择一次。
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随机想法（排名不分先后）：
从历史上看，多元化投资组合（即超级）具有更高的投资回报率。回报率高于房地产，尽管房地产（在澳大利亚）已经疯狂了大约 25 年，但即便如此，也有过低迷期，所以平均回报率并不像仅看 5 年期时看起来的那样。另外，很难说这种情况是否会持续下去。房地产有很多持续的成本，而这些成本是你退休金所没有的（而且偶尔还会产生大量费用，这会扰乱你的现金流规划）。很容易将资产多元化到数千种资产通过退休金中的股票投资组合消除单一资产风险，这是一项财产无法做到的不要看到提到的商业地产的意义当您满足完整的释放条件时，将您的退休金转移到养老金阶段，使其收入零税不如果你最终将 70 万中的 48 万存入退休金账户，那么你肯定为什么需要信托，因为这很可能很快就会转移到零税率养老金账户，而剩下的 22 万将不会产生足够的收入来支付退休后的纳税（取决于其他）至于把钱留给配偶，您还可以选择在您去世后保留留在您家中的权利（如果他们将其出租，也可以选择将租金收入留给他们），而不将房屋留给她，以确保他们情况不会更糟，同时确保它传递给您想要的其他人。同意其他关于遗产规划的海报 - 遗嘱（超级之外）和具有约束力的死亡提名（超级内部）评论
另请考虑复归提名，指示您的退休金提供者继续将您的养老金账户余额作为定期收入支付给您指定的受益人。我正在做同样的事情，因为我的妻子是唯一的受益人，我宁愿我的退休金留在免税环境中，然后我的妻子将继续领取每月的养老金。我在澳大利亚退休金处，只需一个简单的表格即可设置，他们说我的妻子仍然可以更改提取的百分比，并在需要时一次性提取款项。如果您的情况发生变化，例如离婚后等，也可以更改复归提名。
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O.P.
您目前是 65 atm 吗？否 62 ...计划于 2027 年 6 月/7 月退休。
您还在工作吗？是的，目前是一名教师 = 年薪 123 k
您的退休金状况如何？ （积累阶段还是养老金阶段？）。 def.benefit 659k + accum 330，一般每年转储20/30k到accum。
你还有其他收入来源吗？是的，一些兼职工作和配偶的收入每年约为 1 万美元——大部分事情都是我付钱的。
退休时 – 可以选择每年再赚 10/20 k，具体取决于工作意愿（救济教学每天毛额 460 美元）
注释：正在考虑减税 – 退休后的财政年度不工作知识产权将被出售？
同意商业支柱不适合我
就像将资金转移到养老金阶段，然后骑到日落而不用担心信任、支柱等的想法
mdw000听起来似乎是个好主意.
感谢所有反馈和建议
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Aussieguy007007 写道...
没有孩子可以给钱，但伴侣比她小 10 岁，所以需要为她提供一些帮助。
Aussieguy007007 写道...< /p>
注释：是否考虑减税——退休后的财政年度将出售知识产权时不工作？
就像将资金转移到养老金阶段然后骑到日落而不是的想法担心信任、财产等
正如其他人所说，现在是财务顾问和遗产规划的时候了 - 不要把它留到退休！ 理想情况下，一个人应该与自己的伴侣一起这样做......
为什么IP必须在退休后立即出售？ 有了110万的退休金，强制性的“养老金”，再加上一些兼职工作，以及从退休金中提取的能力，意味着你不会缺现金。
财务顾问，财务顾问，财务顾问。
（我提到财务顾问了吗？）
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Aussieguy007007 写道...
计划退休2027 年 6 月/7 月。
退休后你有什么事情可做吗？
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O.P.
下个月我从 OS 回来后会看到 FA旅行（是的）
从我一位受人尊敬的朋友那里得到了他的名字 - 显然你付了 9k - 他会管理你的事务直到你去世，不要认为 9k 是完全预付费用。第一次免费聊天——相当大的城市 FA 公司。
退休后我有什么事情要做吗？目前正在制定计划，决定哪一天做什么——兼职工作、休闲活动、社交团体、健康活动的组合——对我来说，退休是可怕的——而不是来自一个从财务的角度来看，而是从生活方式的改变的角度来看。我已经有一些必须要做的事情了——每天早上 9 点必须出门，不能在网上坐上几个小时，必须进行社交互动，特别是必须享受自己并花掉辛苦赚来的钱——已经教了 40 年的狗屎孩子了。狗屎学校，狗屎教育系统中的狗屎管理。我需要说更多......请原谅法国人
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Aussieguy007007 写道...
显然你付钱了9k——他会管理你的事务直到你死，不要认为9k是完全预付费用。第一次免费聊天——相当大的城市 FA 公司。
哈哈。 只需花费 9,000 美元即可享受复制粘贴策略。
DYOR，您将省下不少钱。 但是，如果您想要一种感觉良好的感觉，即大城市的 FA 公司中有人真正关注您的资金并为您提供一次性费用的定制退休解决方案，那么无论什么都能让您睡个好觉。
< BR>评论
Aussieguy007007 写道...
下个月我从 OS 旅行回来时会看到 FA（是的）
从一位受人尊敬的人那里得到了他的名字我的朋友——显然你付了 9k——他会管理你的事务直到你死，不要认为 9k 是完全预付费用。第一次免费聊天——相当大的城市 FA 公司。
给我敲响了警钟。 祝你好运。如上所述 DYOR，尤其是您报价的报价。
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Aussieguy007007 写道...
显然您支付了 9k –他会管理你的事务直到你去世
所以前期建议是收费的，然后他们在你的余生中免费工作。对。
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