O.P.
如果我的 ppor 价值 180 万美元，我以 400 万美元的价格卖给我的公司，这样可以吗？这使我可以从公司获得股息而无需缴纳补充税。我知道你不能以低于市场价格的价格出售房产，但高于市场价格？州政府的印花税将比平时更高。或者 ATO 会关心，因为这被认为不是正常交易和避税？
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这是允许的，但第 7A 条将适用。这可能违反了董事的信托义务以及一系列其他需要考虑的事项。
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nomercyff 写道...
不是一臂之力
可能会让人头疼，此外
Terry_w 写道...
违反了董事的规定信托责任
仔细思考以下：
- 为什么公司应该出于自身利益合理行事，购买那套价格过高的房子，而不是按市场价值购买同等的房子？
- 然后你（人）会从公司租回该房产吗？该市场利率是否合理（公平交易），是否反映了公司投资的合理回报？如果不是保持距离的话，FBT 财产也会受益。
- 几年后，您是否会从公司买回财产（以市场价值？再次关联方转让规则），从而导致通常升值的资产遭受巨大损失？ （公司没有获得资本利得税折扣，但无论如何，这种制度都会为未来可能的资本损失做好准备，除非时间线很长。）
如果听起来你想出了一个绝妙的主意漏洞，这可能是一个很好的假设，ATO 也考虑到了这个问题，并找到了解决避税问题的方法。通过在公共论坛上发布策略，ATO 的人员也可能会注意到它。
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在我看来这不是一个好主意。此类交易应以合理的市场价值进行。 ATO 聘请专业估价师仔细审查财产转让并调查任何与市场不符的销售。
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听起来您应该聘请税务专业人士来提供你的建议。
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nomercyff 写道...
这使我可以在不支付充值的情况下从公司获得股息税。
如何获得派发股息？或者你指的是留存收益？想必您不会要求任何红利抵免？
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O.P.
是的，我和我的会计师谈过，他说不会，哈哈。
我有一个相当多的钱被困在我的公司里，我试图将其取出，并认为这是不缴纳充值税的最佳方式。
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这让我想知道, 是 PPOR CGT豁免适用于市场价值或处置价格？
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O.P.这篇文章已编辑
我猜这取决于它是否以正常价格出售？也许为什么有些人会通过代理并以市场价格出售？但我问我的会计师，如果我自己去市场上购买，ATO 仍然会考虑。
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Terry_w写道...
这是允许的，但第 7A 条将适用。这可能违反了董事的信托义务以及一系列其他需要考虑的事项。
此外，价值转移规则也会随之而来
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nomercyff 写道...
但我问我的会计师，如果我把它放到市场上并自己购买，ATO 仍然会考虑它。
你可以拍卖它。
你只需要一个疯狂的竞标者，而不是您的公司。
但这已经是边缘欺诈了。
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qd 写道...
>这让我想知道，PPOR CGT 豁免适用于市场价值还是处置价格？
主要住宅豁免适用于房产本身。如果部分豁免，则可以适用市场价值替代规则。
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