O.P.
说
丈夫说300k;妻子赚了$ 150K
显然，如果丈夫获得更多的利息，那将是最好的。
设置购买财产的最佳方法是什么，因此以一种最大的税收优势分配了投资财产的税收扣除？
PS这最终将是PSPor。计划是livie 6个月，租金长达6年，然后最终居住。
利息扣除额属于该财产的所有者。但是租金收入也是如此。利息将从租金收入以及其他费用中扣除，如果支出>租金收入，则额外的收入将从包括工资在内的其他收入中扣除。那是负面的。虽然是负面的，但最好以较高的收入者的名字命名。但是，随着贷款的偿还，租金随着时间的推移而增加，最终将变成积极。在这种情况下，最好以低收入者的名字命名。尽管在您的示例中，这两者都处于高税范围内，因此可能并不重要。 〜支架之间的差异为10％。
假设没有信任关系，它将基于合法所有权。 It is something to take legal advice on, but could be best to buy in one name, possibly the husband's if it will be exempt from CGT and rented for 6 years assuming incomes don't change.
but you need to consider estate planning, land tax and stamp duty later – coud be exempt from duty in most states if transferred while living there
评论
westbeast写信...
设置财产的最佳方法是什么，因此税收减免
获得贷款并以丈夫的名义购买房屋。 All interest is deducable against them.
I believe you can reapportion the land titles between spouses later with minimal fees/ tax implications – get advice.
www.land.vic.gov.au
评论
You could do tenants in common and make the % 99 to the husband and 1% to the wife.然后，所有扣除额中有99％从丈夫的收入中消失。
ruben写信...
扣除额属于该财产的所有者。但是租金收入也是如此。
随着贷款的偿还，租金随着时间的推移而增加。
是的，可能是要考虑的因素。
westbeast写信...
丈夫丈夫丈夫说300k;妻子赚了$ 150k
另一个考虑因素可能是当前收入随着过程发生变化的可能性吗？
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联