O.P.
分离后我试图与家庭住宅一起制定计划。.您对以下选择有任何想法吗？
收入$ 240K
年龄45
房屋价值$ 2M $ 200万美元（已偿还和共同所有权和财产的共同所有权，并在财产上销售计划） $85K/yr
Total costs = $85K/yr
Property holdings value for capital growth = $2M
Option 2
Buy out wife at $1M and use as investment property
$50K rental income
$75K expenses
$25K loss for negative gearing
Live in new rental property at $35K/yr
Total costs = $50K/yr （$ 35K + $ 12K，负齿轮收益福利后的$ 12K）
资本增长的财产持有价值= 200万美元
选项3
出售房屋以获得100万美元的股权，并以约130万美元的价格购买新房子
居住在新房屋中，拥有约200,000美元的抵押贷款，约为20k/yr yr
总成本= 20k/yrings yrings yrings yrings boltation yrings yrings cocital
资金
资本量
资金forcapital
资本价值
资本价值$ 130万美元
Zinc99写入...
选项3
对我来说是一个...
yep选项3。也许是您没有债务和fort and of Forp and profem and of forpe
o.p.
terry_w写入...
ato将不允许您在这种情况下索取利息
no。我不知道。感谢您的前进。
可能需要专业建议来实现这一重大决定。
新选项：
1。居住在现有的200万美元房屋中，有大抵押贷款。
2。大约130万美元购买房产。
3。
o.p.
如果我以100万美元抵押贷款住在家中，那么
，该利息约为55,000美元，为5.7％。
假设房屋价格的增长率为未来几年的4％PA。便宜的房屋价格为$ 1.3 m，然后费用约为每年$ 5K（$ 30万美元以1.7％的增量）。
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