O.P.
大家好！希望对我的财务计划编号有了新的目光，并让我知道我可能会缺少/不考虑什么。
我很幸运能够在过去10年中能够在海外工作，赚钱，所以有足够的钱可以直接购买房地产市场（并计划在明年左右左右）。我的目标是一个约220万美元的地方。此外，我赚了$ 350k + super，所以一旦我买了一个地方，每个月就应该能够大量放弃。
下面的附件链接显示了我想到的数字，即60岁的目标退休年龄，并且预期寿命约为95。数字似乎很高。
我可能会缺少任何东西吗？错误估计？ The super % is a rough number, and I understand the assumptions on stock/housing returns might be on the slightly higher end.
Spreadsheet Screenshot here: https://imgur.com/a/pZVB4NX
评论
You are saving almost $200,000 per year, so over 24 years, that's already $4.8 million, excluding compounding, and the result是1100万美元。
我将使用5％的股票回报。
我也将使用比属性少一些，但这取决于特定的属性。
不确定为什么您的超级退货比股票低得多。税率将比股票略低，但在这种情况下，请注意，股票也需要缴税（最终）。
如果您不想将房屋用作投资，那就有些争议了。
，
，
，节省了将近200k p.a.，只需划出80k p.a.即可在范围内绘制10年的功能。 super:
Accumulating 193k p.a.
=FV(5%, 10, -193500,0)
= $2.4m
Drawing down 4% p.a.:
= $2.4m x 4% = $96,000 p.a.
评论
5% Capital growth (before accounting for通货膨胀）将是IMO更现实的。
8.5％在那里，您打算在哪里购买？ 在退休期间仅花费78K，死于1.48亿美元，这似乎是冲突。 您可以更早退休或花更多的钱。
是其他人建议的，Beat使用通货膨胀调整后的收益
o.p.
完全了解历史性的回报并不表示未来，但悉尼似乎回报了约10％的回报？长期与股票市场类似。这有点像我一直在基于它
o.p.
5％肯定会在非常保守的一面，对吗？超级基于我通过的一些计算器，但是，是的，同意他们可能会更加亲密。可能会减少股票收益，并稍微增加回报。
我有点喜欢工作，所以仍然看到自己工作了一段时间，超过10年至少
o.p.
oh是的，哦，是的，100％的冲突哈哈。也不想要孩子，所以强调冲突。 I think realistically if I reached retirement with that much, I'd definitely end up spending a lot more
评论
sh-123 writes...
I earn $350k + super,
Out of interest what job pays $400K a year?
The super % is a rough number
Super is $30K一年（我认为您不是付款）。正如其他人提到的4％的回报非常保守。您还可以以最高$ 25kx5 = $ 25kx5 = $ 125K超级提升的最高$ 25kx5 =超级提升的超级付款（称为携带捐款）的最高收入超级提升 -
目标退休年龄是60
的主要（财务上的主要（可能会付出足够的生活费用）（这可能会付出一定的生活费用）（这是一定的），这是一定的，您可能会付出无效的效果（这可能会付出一定的生活，这可能会付出一定的货物，这可能会付出一定的现金流量，这可能是因为您的生活流程不断增加，
，这可能会付出一定的现金，这可能是因为，或者不得不付费。您似乎接近这样做。一旦实现，您就可以选择每天醒来要做的事情。 60只是一个arbitary的年龄。
我可能会缺少任何东西吗？
收入保险？
专业建议？您有很多资本和高现金流。您不需要做任何遥不可及的风险即可尝试杠杆化的未来天气。只需在整个计划上获得一些很好的建议，并使您的资金多样化以处理各个领域的冲击即可。
o.p.
非常专业的技术高级工作。我在国外时赚了一个不错的部分，但不幸的是，回来意味着减少薪水（但对我降落的位置仍然非常满意）。
好的秘诀是，要考虑的事情！我计划在明年和明年做捐款。我通过损失收入（占工资的75％）的工作有保险，但我认为您对获得更好的财务建议是正确的。
sh-123> sh-123写信...
我打算打算做携带COROADER CORODARY COntribitions this and Auth your
fyi - 您将在所有超级贡献中被Div 293击中，这将使您的收益最大为17％（47％的减去30％）。
sh-123写信...
5％肯定会在非常保守的一面，对
sh-123 writes writes ...
您的每周/每月生活费用是多少？考虑到您提议的节省多少似乎都没有熟练。
做了预算来说明价格，保险，财产维护等？
pgdownload写入...
失利了什么，每年$ 400k每年$ 400k？ 2000年，当我曾经在金融部门工作时，我遇到了一个人，他告诉他曾在香港和东京的全球IBS工作，在90年代末至2000年初之间每小时获得了每小时100美元的报酬。FX/USD大约0.5左右。他每年都在QLD中在QLD上购买一所房子，因此他能够购买一所房子。
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sh p> p sh p> sh pr> sh p sh p> p sh pr> pr> pre> sh-p sh pr> sh-p sh pr> pr> sh-p sh pr> sh-p sh pr> sh-p sh pr>专业的技术高级工作。在我在国外
时，我认为与60薪金一起工作会很艰难。
大多数公司在雇用年长的工人方面非常残酷地无情 - 环顾四周 - 您在您的组织中或您的职业生涯中有多少个以上的人，您在您的职业生涯中有几个范围以及您在您的职业生涯中的工作时间较低？ 50年代。我还会疯狂地开发一些喧嚣和其他收入来源，以使您度过40和50年代的收入。
sh-123> sh-123写信...
我可能会缺少任何我可能会缺少的吗？错误估计？ ...数字看起来很高。
批次 - 电子表格似乎仅捕获等式的收入/储蓄方。
没有提及家庭/儿童/费用。假设您确实有一个家庭/孩子，那么储蓄可能会很苗条 - 学校/大学费用，保时捷/杜卡迪...可能是太空的欢乐。生活方式蠕变是真实的。
最好的准备人对他们的支出和开支有着非常强烈的了解。仔细阅读您的银行对帐单/信用卡账单一年，看看您的实际支出是什么。
如果您实际认为您的房屋将增长为8.5％，我强烈建议您在年龄购买更多房屋。 PPOR中的免税收益很难击败。它可能比Super更好。
该帖子被编辑为每月7％的每月复合兴趣吗？很好;-)
在35年内通货膨胀后的5.5％的回报似乎很高吗？和接下来的24年9.5％？我没有看到那么积极。股票税在哪里？或者您不想出售它们，也不必支付CGT？
350k毛上的网是214K。
您计划节省168k股票和25k超级总计193k。
，如果您每年居住在21k中。
。需要检查一下。
如果我认为25k是SCG，那么您将生活在46k中。
。
，但我注意到，如果雇主在350k上应用了最大SCG帽子，则需要29,934需要29,934个需要检查它。 时间。显然，您已经低估了自己的生活成本。
sp00ker写道...
大多数企业在雇用老年工人
良好时都非常无情。特别是如果年轻的血液 + AI可以以后更便宜。未知OP在哪个技术领域中起作用，但“专业化”可以迅速变为“过时”
我还会疯狂地努力开发一些障碍和其他收入来源
对我们的99％ERS的好建议，但很确定OP不需要侧面hustle：o）
）o.p.p.p.pififififififififififififififififififififififififififififififififie来。 350K总〜214K。超级350k的顶部。我的超级最高为30k，减去15％的税率约为25,000美元。
，我的生活左右约为46k，是的。如果我没有租金，并且没有孩子（也不打算），那对我来说是完全可行的。这比我目前（不包括租金）还要多一点。 I'm about to buy a place (hence the calculations), so rent won't be a consideration.
I was overseas for 10 years, and only earning a substantial amount for the last 4. Additionally, I was paying a substantial amount in rent (living in VHCOL city).
I'm not worried about those numbers, they check out.
评论
o.p.
我总是很难理解为什么人们说，过去〜100年的平均水平在此左右，通货膨胀率为2.5％。我的数字错误吗？我在哪里出错？
除非绝对必要
sh-123写信...
减去15％的税率达到25k
您不对293级的税率
不假设人寿保险将永远交出幸福的生活费用
生活往往会在我们的巅峰时期里，当我们以为我们的一切都很好地井井有条时...对于一个不错的郊区中的可比的Newish 2BRM单位，所以也许是在墨尔本购买的好时机
我没有研究过它 - 所以我可能在那里错了...; - ）
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