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SNH：悉尼人现在需要存多少首付才能有足够的钱买房？ 一个典型的悉尼家庭买房所需的首付已跃升至近16万澳元，并且在房价反弹、利率上升和贷款限制收紧的情况下有望超越之前的记...澳洲华人论坛

一位领先的科技老板警告说，人工智能有四分之一的机会消灭人类。 人工智能研究人员 Anthropic 的达里奥·阿莫迪 (Dario Amodei) 表示，这项技术要么变得失控，要么被人类滥用，从而毁灭...澳洲华人论坛

澳大利亚" 前总理托尼·阿博特 (Tony Abbott) 和他的前幕僚长佩塔·克莱德林 (Peta Credlin) 在他们的播客 Abbott and Credlin 的最新一集中分析了决定议会之声公投的原因。 公投以压倒性的失败告...澳洲华人论坛

不久前，达维娜·麦考尔 (Davina McCall) 正在考虑退休——或者更准确地说，正在计划她何时会被放逐到草地上。 “在我 40 多岁的时候，我以为电视会在我 50 岁时让我退休，”她沉思道。...澳洲华人论坛

车辆能有9成新，没怎么开，12万公里，新wof到明年8月，路税还有5个月，发动机，变速箱，地盘一点瑕疵都没有，油，水都是新换的，四条新轮胎，里外和新车一样，就是发动机盖有一点...澳洲华人论坛

住在房子里不能有完美主义。 苦了半天，家里1920年加州平房的窗框油漆零星剥落，我决定补漆。仔细想想，只是一小块，做起来很容易，但你发现现实总是无情的。 首先要把旧漆打磨...澳洲华人论坛

《每日邮报》5月22日报道称，据透露，年收入六位数的澳大利亚人可以认为自己是该国最富有的人之一，而悉尼的大多数房主属于全球精英。 税收数据显示前 10% 的人平均年收入为 12...澳洲华人论坛

Creed III ★★★ (M) 117 分钟 官方称， Creed III 是长篇 洛奇 的第九章em>传奇。但最初的英雄，不太可能成为重量级冠军的洛基巴尔博亚，已经消失在视线之外，也几乎没有被提及，据报道...澳洲华人论坛

请问前辈们如果澳洲本地居民,买入美股BHP,股息是否能像澳股BHP一样有Franking credit? 因为考虑美元有可能升值,现在资产全是澳币,在考虑高息的美元投资.大家如有建议,请点明方向.谢谢...澳洲华人论坛

随着学年伊始的临近，大学之间对 AI 影响的警惕性越来越高。这个问题的焦点是 ChatGPT，这个程序可以响应一个简单的提示，立即生成一个相当有说服力的大学水平论文的近似值。 大学...澳洲华人论坛

童年经历无疑会影响我们成年后的看法。虽然我小时候有丰富的爱，但钱却供不应求。我们很穷。果断穷。有时穷得令人尴尬。我记得我被送去上学时穿的是一件类似于校服但来自当地...澳洲华人论坛

如题。有好几张，不知道如何使用，请教大侠。谢谢！ 评论 理论上不能吧 评论 谁要 免费送 评论 到什么时候为止？ 评论 我还没用呢 评论 到 RedBallon上很多餐卷可以買， 有用請加分謝...澳洲华人论坛

一双鞋，不同的人穿，感受可能天差地别。 就像有的人踩着大细高跟如履平地。 有的人穿几厘米的跟都在怀疑人生。 如今这天气，大街上各式各样的 清凉鞋子 早已经“争奇斗艳”。...澳洲华人论坛

大家好， 你能有两个贷款被一个账户抵消，还是你必须有单独的抵消账户欢呼 Keg75 评论 Hiya Keg 虽然有些贷款可以有多个抵消，但另一个不起作用绕道 抵消只能链接到一个贷款 Ta rolf 评...澳洲华人论坛

设定房产价值的主要因素之一是天气投资者的现金流为正或负随着抵押贷款利率的下降和租金的增加，更多的投资者从现金流负转为现金流正正现金流 评论 你在问什么 Boz 把我们所有的...澳洲华人论坛

您好，我正在折腾购买度假屋IP的想法，以尽可能多地出租，希望我们也可以将其用于自己和朋友，当它空置时，是否可以找到类似的房产？这将提供完全正的现金流 - 例如，每年赚取足...澳洲华人论坛

代理人告诉我这是保密的，因为它包含租户的银行账户和个人详细信息，所以他不可能向任何人透露，包括房东我认为他是代表我管理财产的，我在这里完全错了超级 评论 我原以为房东...澳洲华人论坛

首先家里没有人抽烟。 最近坐家里客厅的时候有时候能闻到淡淡 的烟味。怀疑是隔壁墙体漏过来的。 阳台的门窗都没开，应该不是阳台过来的。 公寓的墙都是石膏板堆的，是不是有缝...澳洲华人论坛

澳大利亚条子面临的巨大问题在于，犯罪现场是否曾有考拉出现。 通过现代化的追踪手段和刑侦技术，只要警察愿意去破案，那就一定能破案。 所以当严密勘验和布线摸排后，发现浪...澳洲华人论坛

“我们的声音要被听到！”澳洲史上最大规模华人大选民调，即刻参与 >> 澳大利亚条子面临的巨大问题在于，犯罪现场是否曾有考拉出现。 通过现代化的追踪手段和刑侦技术，只要警...澳洲华人论坛

想自己种些莴苣，朋友们知道哪里有买到种子吗？或者谁有种子？谢谢啦 评论 https://www.theseedcollection.com.au/Celtuce 楼主， 这家店还有存货。 评论 我有种子，0433791265。 评论 进《园艺物品...澳洲华人论坛

两年前签的，拿了几千的Cashback，按照各位大神说的，银行有霸王条款，几年之内不能换银行，否则cashback要吐回去。现在已经过了两年了，马上又要固定利率了，这次有Cashback吗？霸王...澳洲华人论坛

想订这台车，最近有人订车吗？能分享一下能拿到多少折扣？谢谢 评论 有个问题，你们说的nx350我在wheels杂志上都找不到信息啊 评论 https://www.lexus.com.au/models/nx/overview 评论 谁现在还看...澳洲华人论坛

我家的马桶是6-7年前换的，最近浴室装修，我买了新马桶（既然花那么多钱装修，不能再用旧的吧），但是原来旧的还很好，装修师傅每个都问我是否要保留原来的马桶。那么装修完这...澳洲华人论坛

这个pcr的准确性能有多少 假设不考虑人为把阴阳输反了 或者发错消息了。就说这个技术 评论 如果测了pcr为阴，可以认为，大概率不带传染性吗？ 比如pcr为阴，我可以去见我父母。他们...澳洲华人论坛

家里是th，屋顶比较小只能上4.6-5kw的panel，现在涨价了也要3799，请问有必要装吗？能不能省很多？Bill每月现在$150这样 评论 用最高能效比的板，也就是说单位面积发电量最多。 并不是单...澳洲华人论坛

这是你网课家里蹲的第几个学期？ 虽然网课的体验是真的差，但是无形中确实省了很多钱。 根据墨大官网给出的墨尔本生活成本参考，仔细这么掐指一算...澳洲华人论坛

自己吃桃子，随手丢到地里。从出苗到现在才一年多，已经开花了，会有结果吗？ 评论 第一次种挑子，没经验 评论 能。三四年吧 评论 开花不多的话应该能！ 评论 我这才一年多点。...澳洲华人论坛

从没报过保险，今年从2170涨到2430，打电话问啥情况，说了一堆别的有的没的，我说不降价我去bingle了，人家收1800。 账单从到期前一个月就发给我了，我没管它，想拖到最后一天买bi...澳洲华人论坛

现在这年月能有现车真是不容易。一直想看kluger，正好看到2021新款kluger上市，和之前Rav4新款的前脸很相似。想试驾看看。 在Hornsby 丰田约了相熟的一个华人sales。新车外形我觉得比旧款...澳洲华人论坛

有毒的铅、致癌的甲醛、站在鞋上的化学物质... 为了保护娃的安全，咱们做家长的一直在对以上化学物质避之唯恐不及。 为了不让揪心的事情发生，CHOICE网站特地总结了10件对孩子来说...澳洲华人论坛

https://www.realestate.com.au/so ... c-tarneit-135527282 998平米，共6间卧室，一个家庭影院，一个自称价值$20k的苗圃 卖了$1.225m 不过。。。 看这房型和装修风格，貌似离toorak的普通房子还差个十万...澳洲华人论坛

一直梦想着能有一棵荔枝树，这次就试着用核来种，墨村的天气不按常理出牌，偶也是在一月份随意撒子，放在了暖房里，嘻嘻，还真是出芽咯～～～ 2021-2-5 17:34 上传 下载附件 (99.99...澳洲华人论坛

去年6月份买了一株fuyu ，1米7多的高度，本来开了很多花，结了几个小果实，昨天最后一个果实也掉了，是负鼠或者鸟干的还是因为柿子树太小挂不住果实？ 我家芒果树买了两年半了，...澳洲华人论坛

由于本人想考驾照 ,在网上找了一些 .好像有些题是有图的吧,那个就没有 ,谁有2010年的 ,或者我记得有一本书很厚叫什么我忘了 ,奥克兰免费的 ,以前朋友给过我一本 ,我不小心弄丢了 ,谁...澳洲华人论坛

刚刚浏览雅虎,无意间看到一款长城发布的新车.本来蛮兴奋,因为想看看中国汽车又有什么新亮点.没想到光是外表,车灯有suzuki sx4的感觉,进气栏有nissan的特点.尾巴呢?整个车尾就是一个换...澳洲华人论坛

声音会不会好听点呢？排气尾段改一个要多少钱？不要很吵的那种。。。 评论 会吵，好听不好听就见仁见智了。city 开的多会吸很多热空气，反而会损失马力。 一个muffler 看牌子，杂牌...澳洲华人论坛

我和老公都是PR，老公的收入还可以，交的税好像是33%（左右），我现在怀孕了，将来生下孩子准备在家照顾孩子，我想知道像我们这样有了孩子以后是不是一点福利都拿不到？是不是我...澳洲华人论坛

之前自己的奶水有100多毫升，但是由于自己休息不好，宝宝体重长得不快，后来加了奶粉，现在奶水只有60毫升左右，请问有什么方法追回原先的产量? 评论 有空就喂宝宝，多吸就会多产...澳洲华人论坛

说实话，很难理解nz的改装氛围为什么会这么差。。既能玩到欧洲车，又能玩到纯正jdm车。。。哎。。汽车工业，改装氛围，应该能体现出一个国家的发达程度~算了，还是欣赏为主吧。...澳洲华人论坛

手里有两POLO，感觉随便一脚就是2K转以上，真心感觉没劲还费油啊。有啥方法没，各位大神们 评论 可以考虑turbo 评论 最实际的方法~换车 评论 gti才有那个吧 评论 除了换车还有别的方法...澳洲华人论坛

在国内看到过这个车特别喜欢，想最近换车买这个，但是看了下新西兰一直没有这个车 请问有没有之前了解的啥时候能上市啊 评论 5W+你买么？ 评论 你自己去进口一台就不好了 评论 混...澳洲华人论坛

rt 最近看一辆 A45 改了进气排气头段，刷了电脑。理论上说是从原厂355匹增加到430匹左右（355+电脑40，进气20，排气20），上了dyno测了以后数值是300匹。 我打电话去奔驰问了这个问题，得...澳洲华人论坛

各种听说生2胎的比较快啊，助产士也说，家医也说，各种朋友也说。我就慌了，那还有时间准备产包和洗澡什么的么？ 我头一胎是顺产的，7斤多的男宝。早上8--9点开始宫缩疼到下午...澳洲华人论坛

马上要上班了，请问各位妈妈以后周末可以带6个月的宝宝参加什么活动呢？类似各个图书馆组织的唱唱跳跳那种活动（可惜只在周一到周五有，参加不了...）目前知道的可以带宝宝参加...澳洲华人论坛

最近要去皇后镇,第一站准备坐蒸汽船,想坐三个半小时包餐的那个...一看网站定价95刀一个人,有点小贵啊...但是听朋友介绍上面确实不错.不知道哪里能有打折卷呢??还是只能按原价买了...澳洲华人论坛

当年就能有收成吗？ 好打理吗？ 评论 注意修剪，攀的很厉害，旁边要有树什么的，不打理，以后就会攀的全世界都是了。{:6_299:} 评论 我们家的葡萄就是到处乱攀 评论 nageponzhong 评论...澳洲华人论坛

家里种神马，能有清香效果， 能除臭效果？？ 容易打理 地。。 评论 家里种神马，... 神马神马? 评论 就是什么的意思 大叔不懂神马是什么意思哈 评论 九里香、夜来香。家里没有蚊子...澳洲华人论坛

朋友5月22的预产期~~~现在人在国内。。明年2月回来NZ~~想找一个华人的midwife~~~ 希望能有朋友推荐推荐呃~~~~ 灰常感谢~~~ 评论 LZ家住哪里啊，要是在Hillsborough附近的话去找kuang Ho啦~电话是...澳洲华人论坛

想买个个性车牌，有能有折扣的吗？是899的那种，有的话请PM我，多谢帮忙了 评论 以前好象有买4送1这一说.... 评论 我晕，4个是不是太多了。。。。。。 评论 凑几个人一起买么...然后...澳洲华人论坛