新西兰住宅 设计, 多单元开发


在新西兰



住宅 设计- 任何规模或位置。专注于沿海和乡村设计。
多单元开发 - 联排别墅,排屋,多单元。
商业 - 零售,酒店和轻工业。
翻新和改建。

我们的服务始于您家中或办公室。
这使我们能够为您提供详细的书面报价和服务范围。

项目有三个不同的阶段:
概念设计 - 评估现场条件和造价。根据需要提供草图,3D。

开发设计 - 在一定程度上制定计划和规范,以便获得足够准确的成本反馈,在完全承诺建筑许可和施工文件之前,通过重新设计(如果需要)提供控制成本的机会。

建筑许可/施工文件 - 适用于施工和获得建筑许可的详细建筑计划和规范。
与任何参与该项目的顾问(工程师,测量师等)协调和联络,并整理文件提交给
AUCKLAND COUNCIL。回答COUNCIL的任何质疑直到资源许可批复。

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Eton Pan Designer

0210408403




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“勘探与规划”需要请哪些专业人士参与?

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1)规划师 (Planner) :审查相关的规划管理 ,看是否合乎市政府的政策规定;规划师还会同您讨论开发分割策略。

2)注册测量师(Registered Surveyor):测量师将做出地形测量和绘制包括新地块和道路的方案草图。

3)各种工程专家做各项评估,例如:

土木基建工程师( Civil Engineer):评估并设计土方工程,筑路和相关基础服务设施
岩土工程师 (Geotechnical Engineer ):评估土质和土层稳定性
环境工程师 (Environmental Engineer):评估土壤是否会被/已被污染、严重程度以及其对生态环境的影响
交通工程师 ( Traffic Engineer):评估周边路况及流量
4)测量师根据评估结果更新方案草图。

新西兰房产

坚决的储备银行,两年之内不要想了

新西兰这两年,希望回涨的可能性变低了 评论 从没指望回涨, 不腰斩就谢天谢地了 评论 别多想了,用脚投票跑路澳洲吧。物价油价房价房贷都比这边划算,机会工资福利抗癌药都比这边丰厚 ...

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ASB预计2%衰退

新西兰比之前预期1%高一倍;今年就算是可以洗洗睡了。 https://www.rnz.co.nz/news/business/488133/recession-to-be-deeper-longer-than-expected-asb-bank-predicts 评论 去2和5市场买菜就知道了,一开始价格叫挺高,后 ...

新西兰房产

John Key对房价和贷款利息的预测。

新西兰大家看一下这篇文章。 https://www.newshub.co.nz/home/money/2022/12/sir-john-key-unveils-his-predictions-for-the-economy-in-2023.amp.html John Key还是非常专业和有经验的,原来是美国美林银行的,比Jacinta不知道强 ...

新西兰房产

请问这种房顶的旧房可以买吗?

新西兰看起来都是原本,就是不知道会不会有漏水和保暖的问题。还请大家指教。 评论 这是装饰板还是就直接是屋顶啊 评论 冬冷夏热 下雨声音大 但也不是那么严重 相对来说 反正我是住了 ...

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出价怎么定价呢?

新西兰暗标和议价,除了参考附近房屋售价以外还有什么定价的基准或者参考因素呢?觉得homes估价偏高参考价值在现在的市场不大 评论 分析屋主心里和竞争对手出价的可能性 评论 2017年cv向 ...

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2019年8月的房子,比现在涨了多少?

新西兰有20%吗? 看现在市场价格基本跌到了2020年中左右,那2019年中比现在呢? 评论 新的带地的房子还在2022年5 评论 比2019年还是高15%到20%的 评论 应该没有了,一直留意pinehill的新房,基本就 ...

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agent要涨房租,我应注意什么?

新西兰agent说重新评估了我的房租, 要把房租从$550 涨到$610, 会不会涨的有点多?我应该怎么回复他?我有点担心房客会搬走,我挺依赖这个房租还贷款。大家什么意见? Re: Ren ...

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房屋水管

新西兰出租屋现在热水管漏水,室内室外看不到任何积水。已经有3个水工看过,一个detector测过,都找不到漏水点或漏水区域。求问有没有人可以推荐超级水工过来挑战一下。房子在东区,水 ...

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新房和老房

新西兰首套房买家 现在有一个2011年的free hold 四房,400多的地室内210和一个全新的free hold 五房,220的地一样的室内面积 老房子是拍卖新房是暗标,都不如议价方便 老房肯定要换地毯,装空调 ...

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永久绿卡买房问题咨询

新西兰请问下,关于永久绿卡买房的问题。 本人永久绿卡,想在新西兰购个人住房,不满足在前12个月在新西兰183的规定,所以要向OIO申请consent,查了下审批后的要求有一条是: be present in ...

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25 Sovereign Place, Glenfield, Auckland. 9 0万

新西兰cv. 150多万 这房子怎么了 评论 A rat hole你说怎么了 评论 啥老鼠洞啊? 补充内容 (2023-4-24 13:28): 地800多呢 评论 照片里面彻底废了啊,没三五十万都搞不定 评论 看来北岸还是坚挺 这破房 ...

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阿三的房子能买吗

新西兰最近看了个flatbush的2011年的房子还算不错 刚刷了漆,屋况也维持得不错 就是屋主是印度人,去看的时候屋里貌似有香薰, 不知道真正住进去会不会一股咖喱味。。。 评论 现在阿三会在 ...