最近看了Merticon的样板房，觉得真是漂亮，但自己心说盖起来肯定会有不小的出入，所以来论坛想问问各位自己盖房的朋友们，你们最后的房子盖好后有没有像样板房那样漂亮的？最后没有样板房那样是因为什么？可以分享一下吗？比如不是因为钱的原因，而是这些builder无法提供一些材料导致还是怎样？希望朋友们能给一些盖房的tips做参考，刚入这行真的是一头雾水啊！谢谢各位朋友了！
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样板房一般来说会比盖起来的房子好一点，我自己投资的glebe那边mirvac的房子，交房的时候感觉还不错，但是确实没有样板房那么好，可能是因为样板房就一套，builder会好好装饰，而这种盖好的房子，那么多房间等着装修，肯定是尽快完成啦，不过用料一般来说大公司都不会换的。
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只和钱有关
样板房的很多东西都是要额外升级花钱的
只要你愿意花钱，你可以要求builder给你盖个和样板间一模一样的房子，甚至更好
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谢谢解答，来论坛看到各种帖子，眼睛都花了....现在心里乱得很，非常感谢你的答案！
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最近也了解了一下，心里总是矛盾，一方面想着这房子自己住，肯定要美观，心情也会好，但也知道这些公司漫天要价，感觉很别扭.....谢谢你的解答！
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要找到样板房的效果，可能在报价上要再加个10万吧，样板房都是按照最高配置来装修的，和你实际购买的房子肯定是有差距的，请做好心理准备。
BTW Metricon 这家公司不好，你再找找其他的builder
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盖房子的就是靠这些赚钱的啊。
你知道盖一个普通的单砖house要多少钱吗？project home给你四个方案，你自己选价格在40-50万左右，用的材料都是很差的
你要改个桌子，加长一点点都要收你2000-3000.
只要改动方案，费用就会很高。
所以自己盖house和升级apartment都一样，都是要额外付钱的。
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为什么 Metricon 这家公司不好?
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我是做物业管理的，手上管着Metricon的房子。新房到手很多很多小问题。其他家的新房，交房后基本是没有问题的。
你如果喜欢Metricon就用他们吧，我只是提醒一声。你多查查网上对他们家的评价吧。
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metricon是所以材料能用最便宜就最便宜，所以自住一般不推荐
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how about burbank ?
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一分钱一分货。看价格就知道了，mirvac的质量最好，但是和周边价格比起来，它既是鹤立鸡群。
有时候质量好的，并不一定是大家资金能承受的，量力而行。
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你在 Sydney 还是在 Melbourne? Anyway, 谢谢提醒。
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感谢你的建议，让我心里能有个概念，谢谢。
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感谢你的提醒，盖房子是需要货比三家的，我准备再多转转比较一下，谢谢。
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有钱解决一切
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墨尔本的
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不客气，应该的。大家都不容易。既然要买自住房一定要好好研究的。
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何以证明呢？
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I thought mirvac build apartments, Metricon build house. How can you compare?
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我比较的是meriton，只是拿自己楼花的公寓里子。
Metricon就更不用说了。。墨尔本的 house开发商，质量很一般，单砖的。
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房价这么低，哪有利润，不建的便宜点，怎么赚钱呢？墨尔本的house才50-60万，单砖house在悉尼盖就40万了。
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metricon是productreview上评分最高的，也是修建数量最大的。如果要说他很差，我觉得其他builder也不见得更好。
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metricon不错
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一看就是没有盖过房的人说的话。
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墨尔本赚的是分地的钱，你不明白可以说，没必要讽刺别人。
希望提出有意义的见解
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最后没有样板房那样是因为什么？
一个字：钱
做好把builder最初报价翻一番的心理准备吧！
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自己盖 更称心如意吧
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分地容易赚钱？望指教.
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样版房里的很多雕工和搂空都是不做的，样板房里很多都是custom made，在builder的service里面没有这类upgrade的。
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