新西兰北京海淀区上地90平米学区房补差价置换奥克兰房
在新西兰
现有北京北五环旁90平米两居，市场价约145万纽币，欲置换奥克兰房产，差价可以协商补足。
小区名称：金隅美和园。小区位置：位于有“北京硅谷”之称的上地、西二旗区域，交通方便，热闹非凡，升值潜力巨大。紧邻北五环出口，距13号线上地站约400米，门口有十余条公交线路，银行医院等俱全。
配套学区：小区内有公立美和园幼儿园，属于海淀实验二小学区，对口二十中等多所中学，距清华、北大、北体和学院路各高校极近。
购物方便：周围有华润五彩城、上地华联等多家大型购物中心、大中小型超市、小商品市场及建材城等。
楼层：1 of 6
建筑面积：90 ㎡
使用面积：78 ㎡
建筑年代：2008
产权：70年大产权
户型：两室一厅，坐北朝南。两卧室和客厅全部向南朝阳，是难得的全向阳户型。户型结构合理，方便使用。
一层出行方便且不潮湿，房屋建筑质量和隔音效果极好，冬季集中供暖，真正冬暖夏凉。屋内全部使用高档环保材料装修，欧式及地中海风格，主材为俄罗斯松木、马可波罗瓷砖和进口壁纸，有空气质量测试报告，经甲醛测试绝无污染。全套名牌灯具洁具电器，意大利儿童家具，自住房屋况良好从未出租。
参考售价：NZ$145万（约合人民币630万元，单价近7万/平方米）
链家地产：https://bj.lianjia.com/xiaoqu/1111027377530/
房天下：http://meiheyuanjy.fang.com/
参考租价：￥7000元/月
房天下：http://zu.fang.com/house-xm1010223051/
户型:(二单元浅蓝色的户型，房间全部朝南向阳)
有意请微信联系：eastwoodlindong
短信：02102679687
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这种操作方法恐怕难度很高哦。在七月一号之后反洗钱法有更严厉的要求，没有交易的资金进入律师的信托账户怕是很难成功。交易前一定要跟您的律师确定可以操作才行。
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卖了不就完了，要是离亚运村近我倒是可以考虑考虑。卖了吧，早卖早买。这么个换法不实际。
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你好，我有Remuera 学区房要卖，可收人民币，cv187.5
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加我微信吧
eastwoodlindong
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好的，刚刚加了微信
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现在汇率大概是136万纽币
楼主这种方法不太可行 毕竟是除了北京以外的人买不了。
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嗯，有回国想卖房的是最好的了。谢谢哈
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哈哈，直接卖多好啊。这样做的风险很大。
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北京租房收益太低了，楼主这套还剩60年租赁期，年收益率才1.52%，比新西兰的低太多。而且北京的房子现在是有价无市。不好出手。
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限购怎么买