新西兰大家帮我这个菜鸟看看 谢谢了
在新西兰
是学生，没啥经验。。想买套city2房的公寓出租做投资。。。
想找便宜，出租率高的
觉得wakefield上的empror貌似还不错。以前自己也住过。
现在两套
一套 freehold asking price129000
一套 leasehold 90000
估计两方租金每周能有300.。。。。。。。。。。。。。。
就像问问各位前辈，这个房子1，2年后好脱手么
这个building出租率有保证么
毕竟第一次那钱出来 想给自己赚点小钱。。。
请前辈赐教 好怕亏本:dizzy:
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CITY 的 APT出租率应该问题不大，只要你租金别收的太黑。 把（周租金X52减去每年各方面的COST）/ 房价大概就知道了回报率，自己算算一般在7%以上就不错了，起码比存银行要好多了，至于好出手，还是推荐freehold
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在这里可以算出回报有多少
http://www.westpac.co.nz/olconte ... tent/Rental+returns
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13，14万的 city apartment卖的时候好脱手么？
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LEASEHOLD不好卖
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顶， 好帖，，，
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公寓现在出手时很慢的啦~~~
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有没有兴趣投资或者合资我们的舞蹈中心呢?
回报率应该高点吧....
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最近也在看CITY 的 APARTMENT, 发现现在都卖地很慢, 有价无市的感觉.
中介同一个apartment一直都卖不出去, 就算同一个building同一个状况的价格也相差很远的.
LEASE HOLD基本不看的,除非很便宜.
面积小的APARTMENT很难脱手啊...管理费也贵... 你最好要了解清楚再买,
就算买也要拿把大刀,因为现在确实是供过于求.
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no leasehold forever!!!!!!
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卡卡卡卡 一年多前的帖子了