新西兰刚买了新房准备加建和内外重新装修－－求预算
在新西兰
刚买了个的房子，地有900m2，室内面积150m2，原来有3房，1个半卫浴，1个车库。找了builder来估价和设计，他给出的价格是$15万（负责设计图纸，市政厅审批直到合格为止，扩建成4房，3卫浴，1个办公室，2个车库，内外墙刷漆，门窗全换，地毯全换，包厨卫全换，人工和设计，材料费也都全包，还送个 spa，花园也都负责设计，材料是差不多中高价位的）
请问有经验的专业人士，提点建议，并且帮我估计估计这个预算是否可行，是否将会有哪些潜在风险存在？应该在合同上如何写明？是否需要找个监工？？
非常感谢！！！
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并且这个builder同意最迟3个月完工，已经包含了天气的考虑。
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不错哦~你这都是大动了~ 不过3个月完工有点悬吧？他政府审批就要n久了。。。
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Mark~~~~~~~~~
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你变四房，室内面积变多少？一些材料的细节你如果想不被蒙骗，一定要问清楚，这个差不多中高价位太模糊了，合同上要写好，不然这个报价就是扯蛋，最简单的来说，普通的橱柜跟好的就能差4，5千
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zhan wei kan kan
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那是不是在合同上都要表明他准备要用的品牌，而且他买材料的发票都要给我？？
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我知道一个洋人的油漆公司，活儿有质量，也有中国工人，你可以联系：0272161298，免费报价。
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拿多几个quote吧。
LZ工程比较大，所以都要找master builder做的，价钱也不会便宜。
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他有做我所需要的这些事情？？还是只是油漆的活
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得compare新的图纸和你现在的房子，才能估计下这个预算是否可行，报价是否合理。。。
另外还是多找几家报价比较下吧！~
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好的谢谢，那我是在作完的图纸后，材料选责方面沟通好后，在来比较价钱，然后在来根这个bulider签约？？？谢谢
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你找中国人做的话，如果你要求在合同上写明牌子的话，我估计没有几个人接你这个活，呵呵，你可以多问几家
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我們的合同上牌子型號都有，不寫清楚糾紛會很多。合同至少要有三個部分(條文，材料清單，圖)。你一定要有圖，草圖也可以。沒有圖都是空談，很多情況一般人以為可以做的設計其實不符合法規，還是要先找人設計畫圖。
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不知道你在哪个区，如果是北岸保守估计CITY COUNCIL报批就要一个月。
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类似我这个情况，你觉得15万是否过高？？每种材料的单价和数量是否也应该在合同上指明？？谢谢
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在中区，有校网
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十五萬不會過高，材料的種類要指明。數量和單價不能指明，一旦指明了，就成了你的風險。在指明的情況下如果材料價格變動，BUILDER 可以要求加價，材料用的比合約上的多，他也可以加價。
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10-20万都很正常
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我要是楼主才不这么麻烦， 干嘛不招人在900 平的地上再2盖一栋， 也就25 万--30 万。 可是会增值很多