在新西兰
请教:阿海,两房Unit在这些区价格情况
Mt willington,panmure,Ellerslie三角区
Papatoetoe,
Pakuranga,
Onehunga
Mt Albert
这些区大概现在涨到什么价格
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个人感觉不好说，unit来说有的大，有的小，还有什么cross lease和unit title区别。还涉及其他的影响价格因素，比如院子，车库或者车棚，还有车道什么的
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Mt wellington, 30-36万不等
Panmure, 32-38万不等
Ellerslie, 35-42万不等
Papatoetoe, 南区不知道
Pakuranga, 被炒起来了，38-45万不等
Onehunga, 35-45万不等
Mt Albert, 华人炒得厉害，40-47万不等
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多谢阿海!现在地产疯狂呀,
昨天(17.2.2013)拍卖:2房的四间连排的在3/14 Longford St Mt Wellington这间,CV26万,拍出39万5千;相信房主笑到下巴都掉了
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Longford这个比较特殊，11年已卖32万，同期unit那时才大概25-27万。
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但真的发现不到这Longford街房子的特别好处;那对面小学,毛岛也不少呀,这间前后围墙,全地砖,没草皮,化妆过,可能首次买房会志在必得
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所以我和我认识的都不买那栋啊，太贵了。
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Royal oak 48万5..........
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”但真的发现不到这Longford街房子的特别好处;那对面小学,毛岛也不少呀,这间前后围墙,全地砖,没草皮,化妆过,可能首次买房会志在必得“ 完全同意！{:8_496:}
之前也去了open home，没想到拍卖的时候有那么多人，但是感觉真正竞拍的只有三个买家，到最后剩下一个买家从36自己加到39，不知道是不是没有到reserve price，如果这个买家放弃，passed in ？？请高人指教！首次购房请问pakuranga height这边的房子如何？
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那个买家是用买出租的...自己去TRADEME上看吧...租金410每周!!!
http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-to-rent/auction-563972824.htm
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2房UNIT，TURAMA RD Royal oak CV38万5 成交 48万5.......... 出租450/周， 10多个人看房子抢着租。。。。。。。。。一签就是2年
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敬佩呀!勇敢的买进,租金够本了{:8_390:}Mount Wellington, 2 bedrooms
- $410 per week
- Listed: Sun 17 Feb, 6:39 pm
- Listing #: 563972824
评论 评论 你买的？ 评论 最后买家是华人吗？ 评论 最后买家出39万那个是华人？ 我要去感谢他/她，我的6个unit在mt wellington都增值不少了！ 评论 你太坏了~~哈哈~ 评论 你买的那个unit落实了吧？检查没问题吧？ 评论 基本问题不大 浴室下面漏水 屋主会找注册水工修好 开出证明~ 评论 评论 你推荐的房屋检测的哥们还是很给力的~~找出了不少问题 中介去找屋主商量了 要不修要不扣钱~ 评论 恩，Frank Xin很专业很负责的。 评论 你那个房子要自己管理吗？ 租的话试试$390吧。 评论 390会不会太低了 我目标430左右呢~ 评论 那边升那么厉害？我帮你问问大概能租多少吧。 评论 还有就是中介拿出的那张能租多少钱的纸 是他们随便写的？还是有什么根据的？ 评论 有根据的。 里面如果装修不错的能租400多。 一般情况的就380左右吧。 评论 应该不是华人，是European 评论 洋人都喜欢那了啊 评论 慧眼！ 1/35 kings rd, panmure和这个情况一样，CV24, 拍卖的时候叫到了37.6, 没到两天时间， for rent！ 坚决的储备银行，两年之内不要想了新西兰这两年，希望回涨的可能性变低了 评论 从没指望回涨， 不腰斩就谢天谢地了 评论 别多想了，用脚投票跑路澳洲吧。物价油价房价房贷都比这边划算，机会工资福利抗癌药都比这边丰厚 ... ASB预计2％衰退新西兰比之前预期1％高一倍；今年就算是可以洗洗睡了。 https://www.rnz.co.nz/news/business/488133/recession-to-be-deeper-longer-than-expected-asb-bank-predicts 评论 去2和5市场买菜就知道了，一开始价格叫挺高，后 ... John Key对房价和贷款利息的预测。新西兰大家看一下这篇文章。 https://www.newshub.co.nz/home/money/2022/12/sir-john-key-unveils-his-predictions-for-the-economy-in-2023.amp.html John Key还是非常专业和有经验的，原来是美国美林银行的，比Jacinta不知道强 ... Relab上标的”土地开发限制条款” 啥意思？新西兰是不让分割吗？还是不让推倒重建？ 评论 距离市区160KM是重点 评论 地契上面限制开发的convenant。详情要调出来相应的transfer来看。你的律师会帮你弄 评论 LAB 沒有說這是地契上的 而土 ... 官宣腰斩！储备银行：疫情或导致失业率达18%，新西兰http://money.china2au.com/na/2020-05-27/423072.shtml 【天维网援引Stuff消息，Frank编译】储备银行警告称，如果冠状病毒引发进一步的经济封锁，失业率可能会上升至18%，房价可能会下降一半，银行 ... Hobsonville那边的联排新房是不是都很不好卖？新西兰感觉那边配套也不行，房子不大又贵，密度高，就是新。 评论 没地的不要碰 评论 主要价格，那边他妈连车位都没有，还贼丑。 评论 话说联排有几个不丑的，都是集装箱。 评论 你们爱 ... chatgpt指点了我一下，突然不想换双层玻璃了新西兰我问chatgpt 50平米的房间15平米的窗子和门，从单层玻璃换成双层，冬天室内温度能高多少，告诉我高1-2度。我还以为能高个10度呢，花2-3万高2度对我来说太亏了，简直冤大头，一开始我 ... 请问这种房顶的旧房可以买吗？新西兰看起来都是原本，就是不知道会不会有漏水和保暖的问题。还请大家指教。 评论 这是装饰板还是就直接是屋顶啊 评论 冬冷夏热 下雨声音大 但也不是那么严重 相对来说 反正我是住了 ... 出价怎么定价呢？新西兰暗标和议价，除了参考附近房屋售价以外还有什么定价的基准或者参考因素呢？觉得homes估价偏高参考价值在现在的市场不大 评论 分析屋主心里和竞争对手出价的可能性 评论 2017年cv向 ... 2019年8月的房子，比现在涨了多少？新西兰有20%吗？ 看现在市场价格基本跌到了2020年中左右，那2019年中比现在呢？ 评论 新的带地的房子还在2022年5 评论 比2019年还是高15%到20%的 评论 应该没有了，一直留意pinehill的新房，基本就 ... agent要涨房租，我应注意什么？新西兰agent说重新评估了我的房租， 要把房租从＄５５０ 涨到＄６１０， 会不会涨的有点多？我应该怎么回复他？我有点担心房客会搬走，我挺依赖这个房租还贷款。大家什么意见？ Re: Ren ... 房屋水管新西兰出租屋现在热水管漏水，室内室外看不到任何积水。已经有3个水工看过，一个detector测过，都找不到漏水点或漏水区域。求问有没有人可以推荐超级水工过来挑战一下。房子在东区，水 ... 房客说出租房车库门被小孩扔砖头怎么处理？新西兰还有一个问题，agent说，房客说出租房车库门被小孩扔砖头， 我该怎么回复？需要让agent找人去刷一下漆吗？ I am updating you as I have been advised from the tenant,the tenants heard few rocks being thrown ... 新房和老房新西兰首套房买家 现在有一个2011年的free hold 四房，400多的地室内210和一个全新的free hold 五房，220的地一样的室内面积 老房子是拍卖新房是暗标，都不如议价方便 老房肯定要换地毯，装空调 ... 下一个房市周期把房子都买了，不做搬运财富的新西兰现在对房子深恶痛绝，下一个房地产高点，只留一个奥克兰自住，还有一个湖景房（180度大湖景我还一天都没住过，住够了也卖）。一年到头，手那点房租一部分给康嫂了，一部分给保 ... 永久绿卡买房问题咨询新西兰请问下，关于永久绿卡买房的问题。 本人永久绿卡，想在新西兰购个人住房，不满足在前12个月在新西兰183的规定，所以要向OIO申请consent，查了下审批后的要求有一条是： be present in ... 有没有墨尔本的房产中介可以加微信 谢谢新西兰政策一出，有想去墨尔本的打算，想先了解一下房子，有微信的可以留下微信号，加一下微信 谢谢 补充内容 (2023-4-23 12:51): 顺便问下有没有澳洲的华人论坛 类似新西兰天维网这样的？ ... 25 Sovereign Place, Glenfield, Auckland. 9 0万新西兰cv. 150多万 这房子怎么了 评论 A rat hole你说怎么了 评论 啥老鼠洞啊？ 补充内容 (2023-4-24 13:28): 地800多呢 评论 照片里面彻底废了啊，没三五十万都搞不定 评论 看来北岸还是坚挺 这破房 ... 政府终于听见中介们的呼声开始救市。LVR降低。新西兰政府正式官宣降低LVR限制。各位觉得未来房价会如何走？ The Reserve Bank's decided to loosen the loan to value ratio (LVR) restrictions. 评论 官宣了？链接呢？？？？ 评论 先说说我的观点觉得没啥影响 ... 阿三的房子能买吗新西兰最近看了个flatbush的2011年的房子还算不错 刚刷了漆，屋况也维持得不错 就是屋主是印度人，去看的时候屋里貌似有香薰， 不知道真正住进去会不会一股咖喱味。。。 评论 现在阿三会在 ... |
