新西兰大家热议的SUNNYNOOK 9 Tonkin Dr和可卡因街的都拿出
在新西兰
http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-568418191.htm
http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-to-rent/auction-569160572.htm
如题,这个投资回报......
而且,$650 怕是租不出，只有3房。。。。这个买家看来不是很有租房经验。。不了解租房市场的价格。。
给个对比
http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-to-rent/auction-570362247.htm
http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-to-rent/auction-570361341.htm
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650有点贵，屋况好还是有人租。之前有一个同区三房租了600，屋况好，但地小，是home and incom的，后面有个二房。去年买成82万左右。
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你说的那个房子是在Sycamore dr. 大概是去年7-9月大概 $766000洋人拍卖买的，12月又拿出私卖。。华人接手了。。广告打的租 600， 实际租的是多少不知道。。不过， $650三房，除非房东运气超好哈。。。。
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不是私卖的，是barfoot的一个女agent，当时说租金900，我还不信，前阵子看到租房广告，还惊叹了一下，因为很快就租出去了，胆小的，不敢叉呀。
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那我就不清楚了。看到过房东在trademe 上打私卖广告。。。。击鼓传花。。。。
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Milford的那个房12年12月是个洋人老头买的73万4。
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听说有些华人的中间到处说300多的地可以分出来 搞得市场乱乱的 现在查出是要有4间或以上才可以这样分 所以sunnynook hillcrest 价格应该不会那么夸张
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4间以上可以分是指老房子是4房以上的才可以分割吗？消息哪里来的啊？谢谢
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那就比SUNNYNOOK 的买的好哦。。
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那原来三房的加建一个就可以分了？哪里可以看到ｄｅｔａｉｌｓ啊？
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那有可能 是类似1200的地 分出4间屋
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那有可能 是类似1200的地 分出4间屋
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全民炒房
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中介跟我说是北岸要500平每家才能分割，现在改了也要400
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现在的出租市场这个地段3房要是能租出$650那就赶紧记住出租中介的名字， 他绝对是个神。
基本的可能性就是中介往高叫先拿了list，然后在一步一步慢慢往下叫。。。
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北岸多是4A和4B的zoning，一般来说至少要400M2一块才可以，但4A zoning的地如果足够大可以分成3块以上的话可以降到350M2一块，但是要RESOURCE CONSENT的。
北岸只有很少的6A zoning（可以分割成NET 375M2一块），一般在TAKAPUNA附近，大家不要随便听小道消息，其实去市政府一查就知道，简单又方便。
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276,278都是809的地，350M2是后面NET建地的面积，加上前面车道还是400，但不可以有单独进口，这种就都是4A要GRANTED RESOURCE CONSENT 就可以批准的典型。土地总面积一定要在800以上。