新西兰大家说说 plaster的房子 可以入手吗？
在新西兰
我想在THE GARDENS 找一套房子 自住的。我跟我老公都在南区上班， 在这个区也只有THE GARDENS 的学校 要好一些了 环境那里也是很好的，所以一直不去考虑， 东区 或是西区了。 上班不方便呀，再说我跟老公自己看孩子 我们都是掐着点往家赶的。堵不起车呀，在这边看了有一个多月了好累呀，现在发现 上市的房子 大多都 是plaster的。而且都是2000年 到2004年之间的房子呀 。 昨天看到一个房子也是plaster 地段很好 房子现在看也还可以 还有就是在我的“ 巴结 ”以内。想说 比如 这个房子 我以60万的价格拿下来了。现在这里的地价是400平大概是 40万左右 而这个房子有670坪 。我是这么想的 这个房子我住个 大概 十年 要是真不行就拆了重新盖一个你们 说这个可行吗？ 真心不懂 没事瞎想的。请各位大侠给点意见。。。。。。。。。谢谢，谢谢。
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对于自主买家，对于04年以前的plaster，我劝你还是租房吧.... 别想不开
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现在看着没问题。。。几年以后漏水了。。。 就欲哭无泪了。。。
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你这个想法也不是完全不可行啦，只是风险比较大，说不定还能赚钱，只是我是不会去冒这个险啦。
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唉 估计这个区 租房都 难 。。。。。。
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我是想 它不是还有地在吗？ 地更值钱呀 哈哈
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我是 没事瞎想 想听听大家的意见。真心的喜欢那个区 实在不行 就只能换 区了
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哪个区？ 详细一点大家帮你分析
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南区的 THE GARDENS 这个房子就在 植物园旁边 小学还有初中 是10分的校区
主要是 我跟老公从 那去上班 方便
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看房1个月算是比较短的了，再看一个月，应该会有更多房源，买房不要心急
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如果你能只按照他的地价买下来的话。。。那还行。。。
就算你推倒房子重建，费时费力费钱，那时候物价涨了你能花多少钱建？银行给你贷款吗？
建个房子至少半年时间吧，这段时间住哪里去？去租房子？
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我是 没事瞎想 想听听大家的意见。真心的喜欢那个区 实在不行 就只能换 区了
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估计 这个区就是2000年开始 盖房子的 所以中等价位的几乎都是 plaster 外墙的 要么就是全新的了 价位也高呀 实在不行 就换区了
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现在市面上的plaster基本没有卖个地价的，你想多了。
另外也不用换区，找老一些，屋况差一些，但是用传统材料的房子，自己装修一下，等你换房的时候就知道有多明智了
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只能碰运气了，多了解一些Plaster的知识，学会看哪些漏的可能性大一些，哪些小一些，还有就是拼命杀价，把省下来的钱预留修房子用。。。
人人都说不买的时候，也许是可以买呢？谁知道
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好像这区房子也不是很贵 ，这个单层砖瓦才开价559
http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-573495748.htm
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哦 这个房子距离高速比较近，这是个问题
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便宜房子一定有便宜的理由
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还有这个 房子不是在学区内的
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看了 一个月的房子 只看到一座是 砖瓦房 是三十年的老房子。 open home 只有四天 就拍卖了 一个台湾人拍去了 高出cv11万多
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地太小，怎么值钱？起码也要800以上你才考虑
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高CV11万，在北岸叫做捡了便宜了
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以今天的眼光来看，我是绝对不买的，宁可多花点钱，除非你买的很便宜，很便宜，大概200多平左右的房子，如果把石膏扒掉，换weatherborad要大概10几万，因为我也想过这种问题所以就去报过价，大概16万拔完换weatherborad。 只找过一家也不知道这个价格对不对。 如果是这样的lz可以算算自己合不合算。
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要是这样的话 就太不值得了 我就算是50多万入手 差不多要到70万在 南区70万可以要个新的了{:8_405:}
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在 这个区 算是高了 因为是南区人气不旺呀
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如果你心理不够足够强大，劝你不要碰。不一定会漏水，但你一下雨就会担心漏水
我反正心理承受能力不强，所以就敬而远之了
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这个具体看你们的资金状况。如果推倒重建的资金到时候拿得出，为什么不买呢？毕竟小孩这几年上学，你们自己上班都方便省心。
房子都会贬值的，真正增值的是地。过5年看，价钱完全不一样。
作为投资客，他们没有那个精力和资金去重建的，所以一定不会投资plaster的。
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gardens房子本来就少，60多万的砖瓦几个月前就被抢完了，剩下的要么就是有这样那样的问题，要么就是70，80万的房子
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Plaster 扫盲贴 http://China2au/forum.php ... &fromuid=304255
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是啊 60多万的都是plaster 的了 其实按我的标准 里面是真心的 可以哦 一般都我四房两卫浴的 60万高还可以买到两厅的 对我这个小家庭来说 是很好住了