新西兰求高人指点！急！谢谢大家了！
在新西兰
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那就找能估出来拍卖价格的人来估啊，这东西估价师的也不承担什么责任的，再说20%也不算多。
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现在这个情况的话。。。
你先拿着anz的offer去其他地方问问看。。。
如果他们不需要当然好 利率或者cash back给不够 你也可以拿着anz的和他们谈。。。
先去看看其他银行再说吧。。。
一般成不成就1天的事儿。。。
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正常啊高过CV 20%要做估价 不过现在市场价都是CV上加10-20W只要拍卖出来的价别太离谱应该能估到差不多价位吧 实在不行就杯具了
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我确实很杯具哦！CV26万，我38.8万拍下来的，高出CV的近40%了！评估我也认了，可高出这么多就怕估不到我买的价，就真的死定了！
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lz可以去看看qv上你买的房子的估价，这个一般都比cv高，银行也可以接受这个价格，不过如果还是比你买的价格要低得话，lz要不就是多付首付，要不就找个估价师再试试看。qv上那个value好像要花钱才能看到，lz可以找你的broker或者银行，让他们调调看看~
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don't waste your money on qv. the value shown on qv is very low ( and not reflect market reality) as i tried it before.
eg, a house in milford, qv said is worth 650k for cv 510k (fullsite) First bid is almost qv value.......
and finally sold at 900k ( with 850k more than 4 people wanting it)
qv is not catching up with what the current market is.
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LZ买房的程序不对啊，不过现在只能按照LS说的找个Broker去做比你自己去谈要快朵了，你现在情况不是和银行讨价还价，而是必须要把贷款搞下来。
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CV26万的房子？是公寓吗？花了38万，有点玄，越便宜的房子往往问题越多，这个和CV40万拍了55万不是一回事吧。。
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什么房？过来看看我们能不能帮忙？
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我也在anz的要求去评估的，必须找到一家能够评出这个价钱的。
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我觉得贷款会批，只是批多少，和要不要做评估问题
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不是公寓，是UNIT！
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刚做了，高cv34%，，购买价比评估价格高2w，anz电脑可以作评估，Qv那做的，，，不过我首府多，31%
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lz可以多付首付，不然是有点麻烦哦
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哦，那还稍微好些，但是也有危险
一般情况下越是便宜的房子升值潜力越小，所以不能说人家房子高出CV40%，你也高出40%算合理，银行也是根据地产升值潜力来评估房产价值的，如果银行只给高出20%的评估，那么你就有大概4万的短缺了。。
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怎么样了？解决没啊？
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才高出个，，，十多万都要评估，，，不是吧，你拍卖之前，你没有问过银行，这个房子，银行能贷吗？
这么少钱。。。应该贷的吧。。。。。。。
你没有其他房屋抵押么？？？？？？你没有给首期么？？？？
如果真是不给贷款。。。那不是得赔了定金下去呀？
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嗯，换银行了！只是返现少很多，而且利率也高，但不用评估！自己认了！花钱取经吧！！
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我拍之前有做预批，而且是批了我32万。但我的贷款人并没有告诉我拍高出CV的20%要做评估的，而且还是她和我一起去拍的！
这是我第一套房，没有其它房屋，而且我首期是付78%的。
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高那么多也敢买！
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呼~~~~~~原来高过，20% ，要评估的。。。。学习了。
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就是不懂才照成这样的！以为在CV上加个十万多是正常的，可不知道我这小房和大房是不能比的！
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Unit 和house 升值潜力不能比的.....
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就是啊！当时不懂这种小房和大房是不能比的！现在后悔也来不及了！就这样认命吧！
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dddddddddddddddddddd