新西兰真的需要学区房吗？欢迎讨论！！！！
在新西兰
众所周知，学区房比一般的房子贵很多，就是因为是学区而已，学区的作用顾名思义就是上学有优势，我的问题是：这里不是中国，在中国上学需要户口，在新西兰在学区租一个房子，一样可以上学啊，所有喜欢的学区随便挑啊，不喜欢了可以下一年又换啊。自己的娃又不是要上一辈子的学啊，只要你愿意的话，小学读完又可以换个学区读中学，中学读完可以换学区读大学。比如我在西区有一个房子本来是自己住的，假如现在小孩需要上学，我可以出租这个房子，价格大概450，我承认学区房贵一些，我租个学区房算600吧，一年也就多个六七千块钱，凭什么学区房就要贵几十万啊！！！！！！本人不才，望高人指点。
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贵出来的几十万拿去上私校都够了，反正我是不会去挤学区，上个中等偏上的就差不多了，以后上大学还不是就这8所大学。
除非你的小孩要去英国，美国，不过话又说回来，想要送去英美那不如开始就读私校，去学区哪有私校好
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不是很多人肯租房子住的，住别人的房子不自在
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rental property is not as good as own house.
School zone is more expensive but when you sell it, you also pass it on to the new buyer.
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我也同意LZ的意见，不过一周600的房租，怎么可以一年6000,7000的呢？还是上学的那几周要租房就可以了
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。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
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LZ说的办法其实不少人也在用在做，自己觉得可行就行了，差价就在那里，看自己的经济能力咯。
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1、好的学区，一般正好也是便利好区，房价高，不全部归功于学区因素。
2、私校不是有钱就可以进的。如果成绩不好，即使愿意花钱，私校不收也没办法，要想接受好的教育，只有学区买房或租房。
3、学区租房，如果你孩子还在上校区的公校，你是在诱惑房东敲诈你。
当然也有好的房东，碰到了运气好。
也有学生不上名校，一样成绩很好，也有家长不把学生的成绩看得很重，但这是另一个问题。
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真会算 一个月六百吗。。。
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我想楼主的意思应该是是出租自己的西区的房子450的收入再减去租房的600，每周多付150，一年52周算，每年多付52*150=7800
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打算租什么样的学区房,一家几口挤两个bedroom的unit吗,起码也得三室一厅吧,600一周的double grammar,什么样的房子啊,trade me 上800都一堆堆kiwi家庭抢啊
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有名学校的房子的价格确实要比其它的房子要高，我们华人的理念就是情愿自己辛苦点，为了下一代，到学区房买高价房，尽到了自己的责任。 但是进入名学校是否保证一定能够成功，还真不一定，因为在好学校也有差的学生，在差的学校也有很多好学生，关键要看家长怎样引导教育和小孩子本身是否愿意读书，是否聪明听话等都有影响。我知道Avondale College真不能和中区其它几个名校（如Epsom Girls Grammar，或者Auckland Grammar等比，但是我知道Avondale College毕业的很多学生和其它名校的学生一起进入奥大好的学系，这个问问阿海就知道了。 当然如果不差钱，肯定要买好学区的房子，但是现在好的学区房房价这么高，我觉得退而其次选择中等的学校区也是可以的。还有不知道那届执政党政府如果取消了学区的限制，那学区房价将大跌。
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我觉得学区房还是有必要的吧,送私校一年1.5万来算,12年就要18万,2个小孩都要36万了,疯了,还不如买学区房呢
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私校还有很多隐性花销比如参加活动的费用，校区的房子，即便抛开校区因素，也都是交通便利，地理位置很好，设施完善的地区，经济允许的情况下肯定是首选啊。等孩子上大学要卖掉也容易脱手，增值也快，至少保值吧，我手里有份09年无聊时候的剪报，那上面统计房价涨幅，所有地区除了Epsom/mt eden以外全是负数。所以还能抵御经济危机，挺好。但是经济条件达不到却非得买学区就没啥必要了。
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一定要买校区房的路过！！钱啊！！！！！！！！
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学区房保值是关键，买房也要有投资观念，比方学区房多了20万（嗯，不要找顶级校区），首付也就是多4万，咬咬牙买下来，安心，不用怕全家被房东赶来赶去吧。4万付私校学费付了不几年，而且都打了水漂，看不见了，而买房的4万，将来不仅能拿回来，还会增值。。。这就是区别吧。
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{:8_479:}呵呵。。。。。。。
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我以前 也是这么想的 可是现在到我儿子要上学的时间了 现在发疯了是的在找校区房。
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学区和非学区相差多少钱？ 孩子一共会读几年书？ 公立和一般私立的管理和教育哪个好？ 如果让孩子一直读一般的私立到他读大学也一共花不了多少钱吧。
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人的修行是得靠自身和３岁前的家庭教育。 不是说了嘛，３岁看到老。 我相信很多论坛里的朋友都不是在新西兰的学区里出来的吧， 你们中的大多数还不是很优秀！！
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一切都是以自己的经济状况和投资想法来做前提的罗。。。
学区房能赚钱的同时又能省掉小孩上学的烦恼何乐而不为呢？
但是前提是你自己要负担的起这个投资风险和资金呵呵