新西兰我想请教，短期炒房的高利润有没有这种操作可
在新西兰
比如，我看中一个房子，不好也不坏，不高也不低，不美也不丑，不贵也不便宜，就这样静静站在那里。。哈哈哈
ok，我的坏思想来了！
这个房子go auction，我花了68万买下来了（图个吉利！）
然后，我有个阴谋在我心中开始策划，我找到了最聪明的banker or blroker一起玩这个游戏，我把这个房子168万卖给了我老婆或者老公或者老妈老爸（就是自己内部人交易），
168万，首付20%，就是我家人付了33.6万首期给银行，房子其实还在我们自己手上。
但是作为卖家，我又拿到了168万！！！我把33.6万从里面画出去给家人付首期，我又有134.4万来玩地产游戏，
请问这样操作是不是可以存在呢？
那么是不是可以解释为啥一些烂房给人买走突然又卖个高价？
sorry，我的举例价格比较离谱
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过于离谱的房价银行会不会买单？
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怎么可能。。。超过CV 一定比率就要做估价的，估到多少银行最多肯贷给你的就是估价减去首付的金额
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还有这种应该算是严重欺诈了吧。。。 骗银行没好结果。
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你要有那个价值的东西抵押给银行，银行才会贷款。如果没有就算你的broker是天才估计也帮不了你。。。哈哈
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我还在算这个比例。
比如有人68万买进，假装搞个doup 在council 做个简单的加装shower之类的，100万卖，现在银行未必say no 啊。68万我买来，其实只付了差不多15万；卖100万，首付也只要20万，但是卖完100万，我还清银行之前欠的53万，手上还有47万，去掉首付20万，还有27万可以玩，
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第一，你老婆要和你不住在一起，第二，你老婆名下必须没有任何和你一起的共同财产，第三，价格跳的太高也不可以，银行不是白痴，CV30万的，卖到150万，肯定有猫腻，第四，你老婆能贷款那么多，首先就要有那么的财产抵押给银行，既然能抵押给银行，为什么不通过正常渠道贷款呢，你这种做法被查出来应该算诈骗了
贷过款的人都知道，你的额度是根据你的还款能力来给的，就算你的房子拍卖的再高，你本身不具备这个还款能力，银行还是不会贷款给你，换句话说，如果你有这个还款能力，怎么都能贷到款子，何必又要多此一举呢
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没骗银行，我是觉得很多短期低价买高价卖值得关注
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是啊。。。银行不光看房价的 还要看还款能力。。。
我觉得LZ就是想从银行里套钱出来花
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看起来，这样的诈骗难度也不见得很大，
如果
1，我们名下没有共同物业
2，他们名下有自己其他物业
3，他们有好收入
是不是意味着就可以诈骗了呢
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我不干貌这样的风险哈哈，我是在看到几个2个月前拍卖走写了sold的房子，前几天又在别的网站上市，
我是不理解，2个月就拿出来卖，怎么那么大胆。
这个topic是拿来讨论，但是不是我的“aim”
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还是那句话，你的目的是什么，
如果你的目的是多拿点贷款，而且如果你有那个还款能力，本身就能贷款呢么多，那有什么意义
如果你是想把房子价位抬高，那要看下一个买家会不会买你的账，而且在下一个买家买你的房子之前，你本在还利息，而且已经给了一次中介费
如果你本身没这个还贷能力，那你说了那么多也贷不出款子
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我不认为比别人傻，但我从没坚信比别人（尤其是银行）精明
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pinpointer -1 you are too simple, sometimes naive
------------------------------------you must no idea what means "Subprime crisis"
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我是想说现在这样的房产市场会不会引起次贷危机，和美国当年一样，存在太多不良资产的假重复套现
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这游戏早就有人玩过。不过那几个人现在好像还在监狱了。你可以找律师问问。他们应该更清楚。
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不反对炒房,但是用这种方式去骗银行的钱,BUBBLE BUSTED后,100%准备坐牢
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估计是联合banker一起诈骗的，所以，房事要小心啊！！
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银行看抵押物和还款能力才放贷的。内部交易会是欺诈罪的。
你的做法只会让agent非常高兴。
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哎呀不要说是“我”，我是打个比方的。
我很诚实不敢欺诈，连超速都没有过，
是想看看银行和法律的漏洞会出现什么问题。
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聪明人啊！！！！！！！！！！！！要干悄悄的干呗，跑这嚷嚷个啥
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banks have desktop valuation , they will not finance anything that are above their valuation.
few people ( agents and mortgage brokers) went to jail ( mortgage fraud) in last property boom.. google and read about their stories, you will know.
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yes thanks,i just wondering how market getting crazy mad this moment ,wont" cross the line" at all,
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好的，我准备去坐牢了。。。。。。。
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挣钱途径很多，有的时候玩儿的就是擦边球，看好法律觉得能做有人敢做的就是挣到钱的那个。只要不违法。
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我很正经很正经的。。。别人装正经的时候，
我都在在装作不正经
不是要去犯罪，而是自己在感叹这个市场疯狂的事情太多了
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你在怂恿我做违法的事情！！！！！！哈哈哈，然后过几天发帖“某华人恶意诈骗被抓”
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那就别房事了