在新西兰
天维网7月17日报道，援引NZ Herald消息 求各路大神给单身人士一条生路吧。最新的研究发现，在房地产市场火爆的今天，单身人士比一起生活的情侣更买不起房。
这是出自财政部的研究结果。该研究指出，有能力买房的单身人士比例，已经减少了超过20%。
这份工作文件称，从2005年前后开始，房价就进入上升区间。房价的上涨，对单身购房者、年轻人、奥克兰人以及欧洲白人以外种族的人影响巨大。
财政部特别指出，在2004年到2008年之间，平均房价从大约28万元猛增到41.5万元。与此同时，能够负担得起房价的单身人士比例，从53%减少到31%。这一下滑速度，远超过夫妻。工作报告还说，低收入的单身人士是买不起房的“重灾区”。
这份工作报告出炉之前，对22,000名新西兰人的收入、净财富、房贷和房价等因素进行分析，研究他们能否负担得起房价。衡量的标准是，如果房贷占总收入的30%以上，就会被视为买不起房。
数据显示，已经拥有自己住房的夫妻比例是63%左右，而单身人士的比例则是42%。除了婚否的因素，种族、年龄和居住地等因素都影响到是否买得起房。而且这份工作报告还指出，收入多少与自置住房的可能性之间没有统计学上的明显关联。不过，受教育程度较高的人，其拥有住房的可能性较大。
报告还点出一个不是新闻的新闻，那就是奥克兰的房价远高于国内其他地区，而且在2004年到2008年间的涨幅也比其他主要城市大，造成买房更加困难的局面。而且相比于高端市场的住房，低端市场住房的价格上涨更加厉害，估计是受租赁需求和地价的影响。
除此以外，在新西兰的非欧洲白人族裔，特别是太平洋岛民，更难负担得起房价。报告认为，这可能是因为很多少数民族人士在奥克兰定居，饱受高房价之苦。
评论 一起9万7千多收入，平均税前1800，住父母家， 还不用还贷款，2人一周才能存300？洋人生活费咋这么高？ 评论 好像是各存300，感觉收入不错，可是储蓄不够 评论 其实大家可以去其他城市买房的, 不知道为何非要挤在奥克兰这里 评论 还是大部分人和小部分人的关系 评论 你供房子不需要工作吗？ 奥克兰以外小城镇有多少工作机会给你？ 评论 我觉得现在WLG,基督城工作机会也挺多的啊，他们就是不肯去那边 评论 惠灵顿，基督城房价不一样在往上涨嘛。。。。 评论 最起码没有奥克兰那么夸张就是了，奥克兰3年之内，中区和北岸基本找不到100万以下的房子了 评论 那可以选别的区嘛.... 评论 rodney，每天开1.5小时进城上班 评论 还好了。。。。俺坐公车1个小时.... 评论 rodney 坐车可能要半天吧。。。哈哈 评论 别小看Rondney,几个好点，近点的区也不便宜呢，连helensville都要6，70万。。。除非买破房 评论 公车一小时一班？车费贵不？ 评论 不敢不敢，只是打个比方而已 评论 我想留在北帕来着。。。 北帕房子800多地 特别好屋况的 4房2卫浴也就40来万。。。 可惜北帕木有工作啊 木有工作啊。。。 评论 我说的是坐公车+火车1个小时从家到工作的地方..... 北岸Northern Express还是不错的有专属的Busway基本上就没堵车过.... Northern Pass 40刀一周...可以任坐北岸的公车(Lower Zone或者Upper Zone) Lower Zone的可以搭火车 正好到公司附近.. 评论 那是不是先开车，然后停车在Albany，再坐公车，然后坐火车？我听不少北岸的人抱怨找不到停车的都被你们Rodney的占了。。。 话说还没坐过EXPRESS呢。。。 评论 话说 俺不住Rodeny.... 也没用过Park and Ride...其实政府应该多搞些Park and Ride 这才能鼓励更多人用公共交通啊 俺上班时都是坐门口的873X。。。。 只是下班时坐Northern Express 评论 哦，看你这个回复，以为你住Rodney.。。 评论 朋友亲戚都在Auckland，换你会去小镇或别的地方？ 评论 那不那个nelson 的那个豪宅 不也就才200多万么，放奥克兰还不得好几百万啊 坚决的储备银行，两年之内不要想了新西兰这两年，希望回涨的可能性变低了 评论 从没指望回涨， 不腰斩就谢天谢地了 评论 别多想了，用脚投票跑路澳洲吧。物价油价房价房贷都比这边划算，机会工资福利抗癌药都比这边丰厚 ... ASB预计2％衰退新西兰比之前预期1％高一倍；今年就算是可以洗洗睡了。 https://www.rnz.co.nz/news/business/488133/recession-to-be-deeper-longer-than-expected-asb-bank-predicts 评论 去2和5市场买菜就知道了，一开始价格叫挺高，后 ... John Key对房价和贷款利息的预测。新西兰大家看一下这篇文章。 https://www.newshub.co.nz/home/money/2022/12/sir-john-key-unveils-his-predictions-for-the-economy-in-2023.amp.html John Key还是非常专业和有经验的，原来是美国美林银行的，比Jacinta不知道强 ... Relab上标的”土地开发限制条款” 啥意思？新西兰是不让分割吗？还是不让推倒重建？ 评论 距离市区160KM是重点 评论 地契上面限制开发的convenant。详情要调出来相应的transfer来看。你的律师会帮你弄 评论 LAB 沒有說這是地契上的 而土 ... 官宣腰斩！储备银行：疫情或导致失业率达18%，新西兰http://money.china2au.com/na/2020-05-27/423072.shtml 【天维网援引Stuff消息，Frank编译】储备银行警告称，如果冠状病毒引发进一步的经济封锁，失业率可能会上升至18%，房价可能会下降一半，银行 ... Hobsonville那边的联排新房是不是都很不好卖？新西兰感觉那边配套也不行，房子不大又贵，密度高，就是新。 评论 没地的不要碰 评论 主要价格，那边他妈连车位都没有，还贼丑。 评论 话说联排有几个不丑的，都是集装箱。 评论 你们爱 ... chatgpt指点了我一下，突然不想换双层玻璃了新西兰我问chatgpt 50平米的房间15平米的窗子和门，从单层玻璃换成双层，冬天室内温度能高多少，告诉我高1-2度。我还以为能高个10度呢，花2-3万高2度对我来说太亏了，简直冤大头，一开始我 ... 请问这种房顶的旧房可以买吗？新西兰看起来都是原本，就是不知道会不会有漏水和保暖的问题。还请大家指教。 评论 这是装饰板还是就直接是屋顶啊 评论 冬冷夏热 下雨声音大 但也不是那么严重 相对来说 反正我是住了 ... 出价怎么定价呢？新西兰暗标和议价，除了参考附近房屋售价以外还有什么定价的基准或者参考因素呢？觉得homes估价偏高参考价值在现在的市场不大 评论 分析屋主心里和竞争对手出价的可能性 评论 2017年cv向 ... 2019年8月的房子，比现在涨了多少？新西兰有20%吗？ 看现在市场价格基本跌到了2020年中左右，那2019年中比现在呢？ 评论 新的带地的房子还在2022年5 评论 比2019年还是高15%到20%的 评论 应该没有了，一直留意pinehill的新房，基本就 ... agent要涨房租，我应注意什么？新西兰agent说重新评估了我的房租， 要把房租从＄５５０ 涨到＄６１０， 会不会涨的有点多？我应该怎么回复他？我有点担心房客会搬走，我挺依赖这个房租还贷款。大家什么意见？ Re: Ren ... 房屋水管新西兰出租屋现在热水管漏水，室内室外看不到任何积水。已经有3个水工看过，一个detector测过，都找不到漏水点或漏水区域。求问有没有人可以推荐超级水工过来挑战一下。房子在东区，水 ... 房客说出租房车库门被小孩扔砖头怎么处理？新西兰还有一个问题，agent说，房客说出租房车库门被小孩扔砖头， 我该怎么回复？需要让agent找人去刷一下漆吗？ I am updating you as I have been advised from the tenant,the tenants heard few rocks being thrown ... 新房和老房新西兰首套房买家 现在有一个2011年的free hold 四房，400多的地室内210和一个全新的free hold 五房，220的地一样的室内面积 老房子是拍卖新房是暗标，都不如议价方便 老房肯定要换地毯，装空调 ... 下一个房市周期把房子都买了，不做搬运财富的新西兰现在对房子深恶痛绝，下一个房地产高点，只留一个奥克兰自住，还有一个湖景房（180度大湖景我还一天都没住过，住够了也卖）。一年到头，手那点房租一部分给康嫂了，一部分给保 ... 永久绿卡买房问题咨询新西兰请问下，关于永久绿卡买房的问题。 本人永久绿卡，想在新西兰购个人住房，不满足在前12个月在新西兰183的规定，所以要向OIO申请consent，查了下审批后的要求有一条是： be present in ... 有没有墨尔本的房产中介可以加微信 谢谢新西兰政策一出，有想去墨尔本的打算，想先了解一下房子，有微信的可以留下微信号，加一下微信 谢谢 补充内容 (2023-4-23 12:51): 顺便问下有没有澳洲的华人论坛 类似新西兰天维网这样的？ ... 25 Sovereign Place, Glenfield, Auckland. 9 0万新西兰cv. 150多万 这房子怎么了 评论 A rat hole你说怎么了 评论 啥老鼠洞啊？ 补充内容 (2023-4-24 13:28): 地800多呢 评论 照片里面彻底废了啊，没三五十万都搞不定 评论 看来北岸还是坚挺 这破房 ... 政府终于听见中介们的呼声开始救市。LVR降低。新西兰政府正式官宣降低LVR限制。各位觉得未来房价会如何走？ The Reserve Bank's decided to loosen the loan to value ratio (LVR) restrictions. 评论 官宣了？链接呢？？？？ 评论 先说说我的观点觉得没啥影响 ... 阿三的房子能买吗新西兰最近看了个flatbush的2011年的房子还算不错 刚刷了漆，屋况也维持得不错 就是屋主是印度人，去看的时候屋里貌似有香薰， 不知道真正住进去会不会一股咖喱味。。。 评论 现在阿三会在 ... |
