在新西兰
| [backcolor=rgba(255, 255, 255, 0)]请问大家装修的时候都找的是包工一条龙呢？还是分别找的呢？那一种比较好？一条龙的说他们比分别找整个便宜30%,单找的师傅说，他们比一条龙的质量好，也不知道谁真谁假？装修过的同仁给点意见吧。谢谢。 另外，包工包料好还是自己买料只要工的好？ 评论 一条龙有价格优势。。。 分别找会比较麻烦 不过做工应该会细致点（不过也分人）。。。 评论 自己选料，然后找site manager监工 评论 我也同问 我现在也找装修问价格，一个是一条龙服务全包材料，一个是不包材料要自己买，现在还在想那个好。大家给点意见谢谢。 评论 如果自己有时间，我觉得还是自己买材料比较可靠吧。还有我用过一个专业做卫浴装修上网师傅，做的不错。有需要可以PM我。 评论 我最近找人翻新厕所、厨房和刷新油漆，找一条龙的，一共报价是2万多。 后来自己找单个项目的，便宜了1万。 如果自己去买材料，还能省个1千多。 分开一项一项的缺点是他们的时间配合的不太好。 评论 评论 有些包工一条龙各个工种并不是自己公司的，相当于一个工头接了JOB，能做的部分自己做了，不能做的部分找行里有关系的人来做，收个介绍费，等于你被人家割了2次。 以前自己贪方便找了个全包的来修整房子，结果后来了解一下，发觉各找单项的师傅做起码能省40%，交学费了。 缺点就是自己找单项师傅麻烦很多，而且有时候作业比较难安排在一起。 评论 有油漆的师傅介绍吗？谢谢 评论 可以Pm我你分别找的人的联系方式吗？他们做的怎么样？谢谢。 评论 麻烦你PM我每个师傅的联 评论 楼上的两位，已经PM了。 我当时要找人装修也是六神无主，很茫然。在这里找了一些装修的，他们都比较忙，有的连报价都不愿意（因为我说我很急，他们不能在1个月内完成装修，所以没必要来报价）。最后找了一个一条龙的，报价出来，很是惊讶，我开始以为几千块就能搞好，但是现在看来，我当时是太天真了。但是他们的报价很详细，很专业，我虽然最后没找他们，但是也是很感谢他们工作的态度。 后来，我就按照他们的分类去找了相应的人。首先是油漆，报价一出，便宜一半。这个油漆之前有朋友装修房子找过，所以对他还是有点信心的，而且他竟然夸下海口说是刷1层底漆，两层面漆的！那个时候惊讶啊！但是他要2星期后才能开工（内部翻新，最好是拆了东西，然后油完油漆再去装新的）。经过之前的询价，知道最近装修都很忙，立马约好。 然后就只能先装修厕所和厨房。厕所无非就是铺瓷砖，然后把那三大件摆上去，本来想DIY的，但是怕漏水，还是找专业的，然后就找了一个朋友。他开始说全包，我说我自己拆厨房和装新的橱柜，只让他做厕所和厨房的水工电工。然后报价出来，也比之前的便宜了30%，他因为有Trading account，买建材比较便宜，最后就让他帮我买。 然后就是痛苦的DIY历程了，厕所因为是一伙人弄的，很快就弄好了，然后铺瓷砖就等我的橱柜。他们拆厕所1天，我用了两天，然后用了3天弄橱柜的水平。最后还是铺瓷砖的朋友帮我挖Basin和Cook top的洞，因为他们要铺墙砖，我没弄好，他们不能铺。哈哈。 在水电工做最后的工作时，油漆的来了。因为我的厨房也弄的7788了，基本上就是看油漆做事。油漆工的前两天我都在，第3天我去快活去了，第4天（今天）我去突击，看看油漆都做到哪里了，他们竟然用一种胶在填缝。作为一个门外汉，真的不知道需要这样的东西，但是他们竟然没有漏掉这道工序！我觉得他们还是挺用心的，起码没有骗我这个门外汉。 这就是我的经历，装修还在进行中。跟大家分享一下。 评论 其实主要是看你想花多少钱，贵的可以找洋人公司，便宜的华人选择也是不错的，我们家要重新弄浴室，矿大空间和多做一个次所，也是找了几家公司，现在是敲定simth &son来做，工程太大，排污的地方要加大，想省钱都不敢 评论 求木工，水电工，油漆工电话，我也要装修，谢谢了 评论 peter 021 026 06696 他的好处是木工,水工,电工都能做, 但也可只做单项, 价格很不错. 评论 麻烦pm我一下你找的各个部分。我家也要弄厕所，地面，拆墙，做衣橱。都分别要找那些呢？ 评论 Can u plz PM me the contractors as well? Thanks! 评论 如果大包的话，包工的人肯定是往高报价的，优点是你比较省心，自己找人，就折腾些，自己取舍 评论 能麻烦您Pm我您分别找的人的联系方式吗？多谢! 评论 我想请问做的工序是什么？我家现在想拆一面墙，做两面小墙，加高一个门框，这要找什么工？另外，楼主是在那里买的地毯？或者地板？铺大概多少钱呢？ 评论 这两天还在赶工中, 非常同意楼上的,自己安排能省很多钱,而且材料都可以自己挑. 各项支出都很明确 缺点是操心啊,需要安排好. 评论 我自己的经验告诉我，自己找人会便宜点，但就是繁琐。要自己跟每个工种的人联系，和跟进他们的进度。我现在就在改建车房为2房一厅，一条龙服务最便宜的报价是4万五。我现在自己安排各类水木电工，现在大概就只会花3万左右。 评论 你这个应该是木工的事。 评论 铺地毯的话直接找卖地毯的店，然后叫他们上门铺。如果是木板或瓷砖的话就找专门铺瓷砖和木地板的人了。 评论 是木工的事，不过油漆有的也会弄，不过拆墙和新弄的墙可能要康嫂批，你要去问问。我那里是木板地，所以没有重新弄地板。 评论 一条龙都是万金油，质量没保证。除非找老牌洋人。 评论 麻烦pm 师傅的联系方式 谢谢 坚决的储备银行，两年之内不要想了新西兰这两年，希望回涨的可能性变低了 评论 从没指望回涨， 不腰斩就谢天谢地了 评论 别多想了，用脚投票跑路澳洲吧。物价油价房价房贷都比这边划算，机会工资福利抗癌药都比这边丰厚 ... ASB预计2％衰退新西兰比之前预期1％高一倍；今年就算是可以洗洗睡了。 https://www.rnz.co.nz/news/business/488133/recession-to-be-deeper-longer-than-expected-asb-bank-predicts 评论 去2和5市场买菜就知道了，一开始价格叫挺高，后 ... John Key对房价和贷款利息的预测。新西兰大家看一下这篇文章。 https://www.newshub.co.nz/home/money/2022/12/sir-john-key-unveils-his-predictions-for-the-economy-in-2023.amp.html John Key还是非常专业和有经验的，原来是美国美林银行的，比Jacinta不知道强 ... Relab上标的”土地开发限制条款” 啥意思？新西兰是不让分割吗？还是不让推倒重建？ 评论 距离市区160KM是重点 评论 地契上面限制开发的convenant。详情要调出来相应的transfer来看。你的律师会帮你弄 评论 LAB 沒有說這是地契上的 而土 ... 官宣腰斩！储备银行：疫情或导致失业率达18%，新西兰http://money.china2au.com/na/2020-05-27/423072.shtml 【天维网援引Stuff消息，Frank编译】储备银行警告称，如果冠状病毒引发进一步的经济封锁，失业率可能会上升至18%，房价可能会下降一半，银行 ... Hobsonville那边的联排新房是不是都很不好卖？新西兰感觉那边配套也不行，房子不大又贵，密度高，就是新。 评论 没地的不要碰 评论 主要价格，那边他妈连车位都没有，还贼丑。 评论 话说联排有几个不丑的，都是集装箱。 评论 你们爱 ... chatgpt指点了我一下，突然不想换双层玻璃了新西兰我问chatgpt 50平米的房间15平米的窗子和门，从单层玻璃换成双层，冬天室内温度能高多少，告诉我高1-2度。我还以为能高个10度呢，花2-3万高2度对我来说太亏了，简直冤大头，一开始我 ... 请问这种房顶的旧房可以买吗？新西兰看起来都是原本，就是不知道会不会有漏水和保暖的问题。还请大家指教。 评论 这是装饰板还是就直接是屋顶啊 评论 冬冷夏热 下雨声音大 但也不是那么严重 相对来说 反正我是住了 ... 出价怎么定价呢？新西兰暗标和议价，除了参考附近房屋售价以外还有什么定价的基准或者参考因素呢？觉得homes估价偏高参考价值在现在的市场不大 评论 分析屋主心里和竞争对手出价的可能性 评论 2017年cv向 ... 2019年8月的房子，比现在涨了多少？新西兰有20%吗？ 看现在市场价格基本跌到了2020年中左右，那2019年中比现在呢？ 评论 新的带地的房子还在2022年5 评论 比2019年还是高15%到20%的 评论 应该没有了，一直留意pinehill的新房，基本就 ... agent要涨房租，我应注意什么？新西兰agent说重新评估了我的房租， 要把房租从＄５５０ 涨到＄６１０， 会不会涨的有点多？我应该怎么回复他？我有点担心房客会搬走，我挺依赖这个房租还贷款。大家什么意见？ Re: Ren ... 房屋水管新西兰出租屋现在热水管漏水，室内室外看不到任何积水。已经有3个水工看过，一个detector测过，都找不到漏水点或漏水区域。求问有没有人可以推荐超级水工过来挑战一下。房子在东区，水 ... 房客说出租房车库门被小孩扔砖头怎么处理？新西兰还有一个问题，agent说，房客说出租房车库门被小孩扔砖头， 我该怎么回复？需要让agent找人去刷一下漆吗？ I am updating you as I have been advised from the tenant,the tenants heard few rocks being thrown ... 新房和老房新西兰首套房买家 现在有一个2011年的free hold 四房，400多的地室内210和一个全新的free hold 五房，220的地一样的室内面积 老房子是拍卖新房是暗标，都不如议价方便 老房肯定要换地毯，装空调 ... 下一个房市周期把房子都买了，不做搬运财富的新西兰现在对房子深恶痛绝，下一个房地产高点，只留一个奥克兰自住，还有一个湖景房（180度大湖景我还一天都没住过，住够了也卖）。一年到头，手那点房租一部分给康嫂了，一部分给保 ... 永久绿卡买房问题咨询新西兰请问下，关于永久绿卡买房的问题。 本人永久绿卡，想在新西兰购个人住房，不满足在前12个月在新西兰183的规定，所以要向OIO申请consent，查了下审批后的要求有一条是： be present in ... 有没有墨尔本的房产中介可以加微信 谢谢新西兰政策一出，有想去墨尔本的打算，想先了解一下房子，有微信的可以留下微信号，加一下微信 谢谢 补充内容 (2023-4-23 12:51): 顺便问下有没有澳洲的华人论坛 类似新西兰天维网这样的？ ... 25 Sovereign Place, Glenfield, Auckland. 9 0万新西兰cv. 150多万 这房子怎么了 评论 A rat hole你说怎么了 评论 啥老鼠洞啊？ 补充内容 (2023-4-24 13:28): 地800多呢 评论 照片里面彻底废了啊，没三五十万都搞不定 评论 看来北岸还是坚挺 这破房 ... 政府终于听见中介们的呼声开始救市。LVR降低。新西兰政府正式官宣降低LVR限制。各位觉得未来房价会如何走？ The Reserve Bank's decided to loosen the loan to value ratio (LVR) restrictions. 评论 官宣了？链接呢？？？？ 评论 先说说我的观点觉得没啥影响 ... 阿三的房子能买吗新西兰最近看了个flatbush的2011年的房子还算不错 刚刷了漆，屋况也维持得不错 就是屋主是印度人，去看的时候屋里貌似有香薰， 不知道真正住进去会不会一股咖喱味。。。 评论 现在阿三会在 ... |