新西兰竞猜3
在新西兰
猜一猜这个拍了多少钱？
http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-613490499.htm
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传统的洋人区，无校网
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92W？
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这个虽然有湖景，但是地势很低，貌似有Flood的可能（猜的），所以我出120W
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什么理由出120万？
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120w?...
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我猜164w7。。。。。如果是flood zone, 就是135w6
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有点根据吗？
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某有理由，只是赶脚
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1922按照新标准可以分5块地没问题，其中第一个房子基础不错，装修了就能卖，收拢成本，后面几块地30w 一块还不便宜？
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哟，貌似今天拍卖？结果有了吗？
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那个地分不了5块地，靠海边上的区域不可利用，房子坐落中间，drivaway 不够宽，后面的地要利用就得挪房子，房子是砖房，所以要多分地房子要扒掉，广告上有个方案分四块地就是这样做的，实际上就是买一块可以分割成四块地的大地，160万便宜不？
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这个地是喇叭口，口小肚子大，而且很细长，并不是很理想
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如果盖成别墅小区，公用一个gate和driveway呢
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你说干公寓或是排房是吗？
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什么样的别墅小区？
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就是4个单独house 一个车道，或者terranced house之类，反正会有builder买来做开发的
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160万成交。
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45万每块，生地成本
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新房子在那个位置能卖多少钱？
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新房子坐地起价是75w,你不得不承认我猜的准。。。。
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这种房作为builder用地其实会很理性出价的。。。。
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你确实厉害
我不太熟悉那边，所以我比较好奇你根据是什么？，我是和朋友过去看的，他说合理价是100到110万，120万是大价，超出120万就胡扯淡了，agent说那边的新房80多万，后面两个90万，那个区是东区很差的学区属于叫什么edgewater 学区，净岛毛子，拍卖开始是洋鬼子在争，到110万中华精英开始出手了，最后是四大金刚，一对80后，两个中年人，最后夺魁者喊价的是一个80后，旁边坐一对老夫妇，老男看起来是国内人民公仆满头白发很有派，我朋友看得直摇头，他说的那个新房子价格是不是那样？
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新房子要是75万，那拍者的赔的老b朝天的
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160万还理性出价？，倒是那几个洋鬼子看起来是理性出价的，到达的价格和我朋友事前说的差不多，高出就都退出了，那个区也是洋鬼子的传统区，那句话怎么问来着？，＂这些区是洋人居多吧？，怎么能说是华人炒上去的呢？＂，这条街就一个华人炒家进去就够了。
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哈哈，讲解的挺有趣，这个房+land, 1个房+4个地，160w, 确实是现在市场价位中的偏高合理价，而且做出来的房子肯定会有人抢着买信么？而且，我看是国人买。
这个区域叫 Edgewater, 住 pakuranga 的都知道以往不属于好区。以前好像公房很多，治安很差。。。
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不是一个房子加四块地，是一个占一块大地的房子 或者 是4块地，哥你是搞错了猜对了吧？
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如果是确定只能盖3个房+1个旧砖瓦，那40w偏贵了，但怎么也要140w+ 因为算下来每个房地大点就不是75w了
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哥你怎么跟祥林嫂似的，不是3个新房加一个旧房子老房子不能保留，就是4块地外加扒房子，一块地成本在45到50万之间，盖好的新房子卖100万是微利，哈哈，看来你是弄错了猜对了
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我是祥林羊。。。估计买家以为能盖5栋这么算上去的吧