新西兰我去的拍卖怎么都没什么华人竞拍?而且会流拍


在新西兰



最近去了好几个parnell和Remuera的房子拍卖基本没有华人参与啊,聊聊无几的几个人,好没意思,难道这些150万以上的房子华人不感兴趣吗???

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华人对EPSOM兴趣大

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哇。。。150W以上的

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是不是房市开始回稳的兆头?

据说房价涨是从好区的销量激增开始,反之亦然?

我纯粹意淫,没有任何数据支持~

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现在都囤地呢,能分割的都飚到天价了,不能分割要占校区,还有就是底价房抢手,150万那些地区的房子肯定地不大,没有校区(华人喜欢的学校)所以当然不热。

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300万以上的在Parnell 和remuera地还是很大的,200万以内的也就400多平。

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Parnell,remuera为什么华人不喜欢???Epsom 随便一个也要150万左右吧,还要抢的头破血流,Parnell ,remuera没人抢。

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为什么,不好吗?也在升值吧。

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我说了现在低价的房好卖,150万的房子地小。和你说的没两样啊。

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不知道啊,这两个区华人中介都少,也没办法多了解信息。不知道为什么华人中介不在这两个区做,一年卖2套300万的房子,中介费不少啊。

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在这两个区150万也就300-400的地,3室的房子,好的都要400万左右。
连个3室的公寓有的都150多万。

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对哦,trademe上remuera有120多套方则,别的区才20几套。看样子华人不喜欢贵的。

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那些区的洋人占主流,主要还是价格和房子的问题。

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你的意思是,投资回报率比较低?

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parnell的房子和环境不错,但是真上了有块小小地,有个2,3房的house,没有150-200万以上想都不要想。那里plaster有多,很多人不想碰,但是有个200万,在epsom或其他区可以买个景观好,房子好,地大的,很多人就不愿意比如买个300平方地的小小三房了。

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富人是少數

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我不懂投资,但自住我喜欢那些区,老街,安静,周围的人文环境好,邻居都很稳定,建筑大多都很有特色。不像一些炒的很火的区真的是热啊,邻居换的那叫一个频繁啊。但不好的是这些地方150万以下的房子大多没有什么地,房子也不大。也就是我说的价格和房子成正比不成正比。同样的价格在别的区去比较一下自己拿主意。

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估计这些区还没有开始大涨,原因是基数太大了,涨幅相对比较小

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今天看了两个房子remueraCV150万和parnell180万,地都只有400平多点,中介说只要出CV价房东就卖,貌似在现在的行情下在CV价上能买到房子都是不可思议的。

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我看都是富人啊,能在北岸疯抢100万一套的,也应该买得起150万的remuera或parnell吧

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有点像北岸的devonport,没见华人疯抢。

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估计是CV到达一定程度,潜在买家减少,就很难达到超过CV很高的售价,我觉得这个就是门槛,就象年薪超过15万的人毕竟是少数一样。

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而且你也说了,地400平方,是sub section或者C/L,肯定不能分割,也没加建空间了,按照这个CV,估计是房子的land value低于improvement value了,150万以上,不是很多人愿意出这个价格了。。

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还是说明中国人穷呗,都在抢些便宜的房子,

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华人抢到的房子也要100万左右啊,什么北岸,Epsom等

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我也就奇怪了,devonport也不错啊,parnell,remuera也不错,价格也和北岸,Epsom差不到哪去,但这些区就是热不起来。都是洋人在买卖。

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分割是不可能啦,加建我看也没有必要,很多都是4室5室,应该够用了。

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老兄你自己都说了parnell和Remuera哪里的房子CV都150万以上了,华人才抢100万左右的房子,parnell和Remuera哪里当然买不起了。说实话现在房价涨的这么厉害,100万的房子真的算不上什么好房子。还是说明华人还是比较穷的呗

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只去看了一下PARNELL的房子,600多的地,3房,老房子,CV就185W,怎么下的去手,拍下来结果超过2.8M了,真心拍不动啊。。。。。我们北岸100多W在他们看来真心是廉价区了。。。

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