新西兰Pre-offer被拒,是继续再出价呢,还是等AUCTION


在新西兰


Pre-offer被拒,是继续再出价呢,还是等AUCTION再说。请大家帮助分析一下。拍卖师打电话说the price close to the owner's expectation .

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open home 多久了?大概什么时候拍卖?

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稍微再提高一些,如果实在喜欢

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在自己的预算范围里减个2-3万,然后再出个高一些的价格啊。

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提前不了太久,就没啥意思了.中介对买家说的话,永远信一半吧.

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OPEN HOME 一周,9月22日拍卖的

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很纠结呀,不知道再出多少合适了,心理真心没谱了。就怕房主很贪婪呀

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卖家的心理价位普遍很高,你要非想要就追加,不然就等拍卖,有可能拍卖的价格还不如你给的价高。这也不是新鲜事儿了。地要是可以分割的那就抓紧吧。

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所以要一点一点加,不要加太多,加到你的适合范围再挺也可以,其实这个中间你需要一个贴心的中介。。。
我的中介是他让我出什么价格我就出什么价格因为房东肯定接的,然后拍的时候要淡定哈哈哈哈。。。

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唉,我的这个中介及其不给力,我指望不了他了,这一点一点加是指多少呢,一万一万的?听说一般就能出2-3次吧,因为拍卖师也不愿意接很多次。

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房东不接拍卖师也要管?!这个真的不知道了,我每次都中所以不知道了
但是我是你的话会让中介给个房东会接的价格

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地是大,但是不确定是否能分割的,其实就喜欢那个房子和比较平整的花园。没想过分割的问题。现在的房价真是愁人呀。

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我也奇怪了,今天是拍卖师给我们打的电话,我也第一次买房子,也不知道这啥情况。我问中介OFFER多少合适,他啥也不知道,特别笨的一个人,我都无语了。

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LIM上写的是什么Zone,一查就知道能不能分割了,你是不想分割,但有想分割的你就拼不过人家。人家是开发的头脑和手笔,和咱们自住的不一样。

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那你直接找那个接盘的中介,他肯定知道的。。。我真的也是第一次听说拍卖师直接给买房子的客人电话。。。

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不好意思,LIM的哪里写着是什么ZONE的?第一次买房不太清楚,谢谢回答

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是4A, 4B, 2A, 2B
就在前面几页里找

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你中介不是说接近么?他不知道?
不过有些房东出到天价了,都不愿意接PRE-OFFER,我最近就见了一个
惊的下巴都掉了,牙碎了一地,我都替那房东琢急啊

能分割的地不多,如果可以一般都会在广告里写出来,但查查是最保险的,找个懂的朋友看看吧.

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北岸的话就是什么4A,4B之类吧
然后上COUNCIL查

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lz拍了么?

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