新西兰东区房子的要价怎么高的这么离谱？
在新西兰
我们最近才开始关注东区的房子，也看了不少，发现一个很奇怪的现象--很多房子往往要价比CV价高出20% 比如说，一个CV价38万5的房子，要价竟然到了50万初；CV价40多万的，往往要价都到了60万初。这样叫人怎么下得了手出offer，呵呵。
以前在中区看房子，一般最后卖价和cv虽说也会有差别，但怎么也不会距离这么远！
想请教一下大家，这样的现象在东区正常吗？大家买到手的成交价一般有差多少？
P.s，东区哪些区比较好？Pakuranga heights怎么样？Howick和Botany Downs哪个比较好？
先谢谢大家了
谢谢大家的回复 只能再看看啦{:7_368:}
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同问，也觉得现在卖房子的都很敢喊
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那我家CV40万,不就可以卖个48万.好啊...........
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同意房子的确涨疯了。
但买房别死认着cv看，CV是用来参考的
房子的结构，装修，用材，造型等等都是决定房子demand的因素，喜欢的人多了，demand高了,就买得上价
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东区的房价都是这样的 Pakuranga heights的房价在东区算低的 但是不建议买 好像安全性不怎么样
HOWICK 和 BOTANY DOWN 都还不错
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完全是在炒房。
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POINT VIEW，Buckland Beach,
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POINT VIEW
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啊啊？真的吗？？？不过发现附近很多邻居都在卖方~~~有的是从我们住过来到现在已经转手了2、3次了的
我个人来讲，不喜欢PAKURANGA，我觉得MEADOWLAND也不错。DANNEMORA和BOTANY这边房子会更新一点。
看个人喜好啦~~~祝LZ能买到喜欢的房子
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好啊，越高越好。马上要搬到WHITFORD了。
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房子贵,是抄做. 房主都想多卖钱, 越贵越好, 只要有买家, 就不愁.
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东区的房价是奥克兰第一个抬头的区；基本上都是因为华人海外资金，建议lz还是看其他地区的房子吧！
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东区的房价基本是被华人炒上去的，现在买一点也不便宜。个人觉得还是meclean学区的房值得买，但现在已经很贵了
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有些是开发商买房，切割，盖房，卖房，当然要高价了。其实房子虽然新，格局了不错。但地基本被房子占了，没有什么空间，而且有些房子一楼看外面有地下室的感觉，有些压抑。
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刚买了PAKURANGA的房，比CV多了6万
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PAKURANGA HEIGHT不要买啊LZ,关键是学区划在PAKURANGA COLLEGE的话可能还好点,EDGE WATER的就算了吧
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準備買第二套... 當然啦, 岳母給訂金
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我住东区的，在millhouse Dr的一条小路上，这几个星期，旁边有3间房子在卖，基本两周内疚已经SOLD了。
好快啊
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劝LZ 别买东区的房子 东区这整个区问题就很多， 除非你不得已必须住那边，我以前也在东区看了好久的房子 最终还是放弃了，还是买了北岸。 首先PAKURANGA的犯罪率是全东区最高的，而且那边是老区 房子卖的又破又贵，不过这也就算了，最受不了的就是还有一大片的高压电线，包括紧邻的edge water也有高压电线，然后到burswood，burswood以前是沼泽地，加上它奇怪的地段，包括入口区也有高压线，好不容易到了新区dannemora 又有一大片垃圾场填埋地，地下填的是对人体有害的石棉，再往dannemora里面走点，又有毛利地，5，6十万买的房和地最终权利还不归你，by law，如果毛利人收回，你就得从你家里搬出去！再往下走，到了mission heights，大家想这3年的新区应该没这种先天缺陷了吧？全新的小学，光纤宽带，全是7，8十万的房子，有，而且缺陷更大了，小学旁边就是一片政府公房，只不过它也是3年新，但里面出没的还是一样的毛利岛人，直勾勾的盯着周围的好车看，最要命的，mission heights已经属于flat bush了， 正式归入南区，东区现在和南区正式打成一片，从mission heights去otara比去botany 更近！哪天南区的人暴动了，隔着两条街的东区肯定安宁不了。其实东区也不是没选择，但那些没有这些先天缺陷的好的房子至少要65万以上才买得到，但问题是，有65万何必还要在东区买？一个连高速公路都不通的区，一个完全被那些广东香港老移民炒出来的区 完全没有实质性的优势，估计也只有他们喜欢了， 难怪现在大陆新移民都往北岸买， 至少北岸的大学是北岸房价看得到摸得着的实质性保障。
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现在东区的房价明明再跌好吧，，，
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上面说的有点危言耸听了.东区还是不错的,环境也好,就是交通去市中心有点不是很方便.
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請問一下, 垃圾掩埋場下面埋的是石棉, 請問是從哪裡得到的資料啊~