新西兰这年月还有降价出售的房产。
在新西兰
我去找找
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真的哇，为啥两个月了还没卖出去？房子看着不错
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royal oak3房的砖房是吗？洋人老头的listing?
如果是，那卖了好久了，降价么很简单，不值那个价位呗，
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原来就是被高估了呗
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CV 分别多少 ？
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而且好像康嫂的记录是Onehunga的
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问过地有多大，房子又多大吗？
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359m2 Section
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floor area size? .
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total floor area 160m2 approx
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其实很多洋人的房子，房主的期待都很高的，而且不太估计市场价格。
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这种情况，中介肯定会使劲往R挤的。。。哈哈
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很正常，市场期望太高了，很多卖家期望太高了，然后如果在auction那天没有成交，然后就会改成议价，一旦改成议价，心理价位就会降低了，因为广告也会减少，成交的时间会更长，特别是一些已经购房，或者有贷款的，一个月损失多少钱，可以估算。最近流拍的不少，我去了几场，有三成流拍。
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那块的房 在Council网站上，写的是属于 Onehunga，而不是Royal Oak。中介写的是不对的，不排除隐瞒欺骗行为。
我之前咨询过律师了：一切法律文件、合同，以奥克兰City Council的为准。
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能用这个做理由砍一大刀吗？
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你可以试试，但是现在房主都漫天要价，要砍小刀也许还有可能，大刀的话……就不知道了。
我之前看中一个真的很不错的房子，4房3卫浴。就在那块附近，只是更靠近Royal Oak 大转盘。我以为大家会看在Council写那里是Onehunga，不会喊价太高。。。。
结果4组人在争，最后争到了99W…！
「我和我的小伙伴都惊呆了」
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嗯，其实Onehunga也很火啦
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就这种问题问过一个洋人agent，他们说他们写的是传统意义上，也就是大部分洋人认为这个房子的所属区域，并不是故意往好区写。我也确实看到过有的明明在好区，却写的是另外一个稍差的区
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359的地，基本上没有什么绿地。三房一个厕所。这价格太高了吧。怎么会是降价？ 这房子最高85-90万
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那个区怎么这么贵啊
感觉比北岸贵多了!
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onehunga的房价和royal oak价格根本不会差很多，那里的那个MALL叫ROYAL OAK MALL,ROYAL OAK MALL旁边的房子洋人习惯叫ROYAL OAK，但是COUNCIL划分的是ONEHUNGA,
ONEHUNGA这边最好的是靠近CAMPBELLS road的几条路的房子COUNCIL也显示的是ONEHUNGA。靠近一树山的ONEHUNGA（很多写成是ONE TREE HILL)比ROYAL OAK更贵才对。
这个房子卖不出估计是贵在地太小房也小，只有160平米3房一个厕所太小了，所以叫价太高了。
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那问个更直接很简单易懂的问题：
如果你有100W，你会在假Royal Oak（也就是Onehunga）买房？还是在真Royal Oak 和 Epsom买房？
我选择后者。
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是两个洗手间, 不过还是贵.