新西兰今天BF的拍卖好多不成交,卖家预期太高了


在新西兰


今天上午去看了BF的拍卖,看了前面的十多个,以往前十名的基本成交率是80%,今天反过来了,
前十名,直接成交只有2个,1个推迟,6个passin,1个No bid.

后面看了4个,也只成交了一个,另外3个pass in; 11点多我们就走了,晚上关注John的帖子,看看后面的成交情况了

现在的卖家真是狼啊,不过经过今天,也许有些卖家会收敛一点 吧,关注下周的拍卖情况

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没关系,过几周就冷静了,呵呵。

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看下周是否持续这个情况了。

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看谁撑到最后

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是去北岸看的拍卖吗?1个月之前去看,也不是很多人,,,,,很多都是接近reserve price, 然后谈谈,降降价卖掉的,,这几周好像更加冷清,,,,很多都pass in, 不过听中介说,pass in 的基本都1-2周就售出了,,但价钱怎么样就不知道了,,,还是关注john的拍卖结果,,,

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别信中介的,我拍了仅仅2个,都pass in现在两周都过了,价格标着,还挂着呢。让卖家扛着吧,太贪了。

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那些要价比cv都高60%多了,就让他们抗着吧,以为自己的房子下面有金子呢。

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拍不成就不会再吹高了...

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卖家预期太高。。。

央行升息风吹的强劲 影响部分买家。。。

LVR限制了某些初次买家的热情。。。

其实现阶段遇到好房子应该果断的出手。。。

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现在确实是一个机会,明年估计还是要涨了

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看John 发的记录  http://China2au/forum.php ... &extra=page%3D1

昨天居然没有auction day的,看来买卖双方都不让步啊,差距不小

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年底抢房去...............

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自住房还是早出手早好。投资的,就慢慢悠着吧。现在卖家心理膨胀的很。

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什么是auction day

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同意呀~~
现在买还是不错的。

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就是拍卖当时pass in,但是下来后当天成交了,双方谈拢了。

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可是只要有华人抢的房子,一样把价钱推的老高

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没办法呀,一般感觉不错的房子。别人也会觉得不错。那就这件拿不到,就试试另一家吧

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