新西兰Auckland Property Market is healthy


在新西兰



Just receive the latest NZ Property Investor Magazine, there is a statistics on median sale price change in the last 10 years. I grab Auckland figures as follows.



Median Sale  Price % Change


10 Years
1Onehunga / Penrose

139%


2East Coast Bays

116%


3Henderson Area

108%


4Mount Albert Area

108%


5Milford/Takapuna

105%


6Birkenhead Area

100%


7Papatoetoe Area

99%


8Devonport Area

92%


9Hibiscus Coast

91%


10Franklin County

90%


11Glenfield Area

90%


12Glen Eden Area

82%


13Manurewa Area

82%


14Eastern Beaches

77%


15Rodney North

76%


16Mount Roskill Area

71%


17Titirangi Area

70%


18Islands Of Gulf

69%


19Ellerslie / Panmure

68%


20Albany District

66%


21Papakura Area

62%


22Eastern Suburbs

57%


23Upper Harbour

55%


24Mt Eden/Epsom

48%


25Manukau Rural

44%


26City / Pt Chev

26%


27Waitakeres

6%




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Health 字好像差了一個'y'字?

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感谢指正。

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可怜的西区

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just to put things in perspective, what's the inflation rate over the last 10 years?
and 7% is only the capital gain, if it's an investment property, you also get return through rental income which i think is at least 4% per year. that would put the annual return at 11% which is pretty remarkable. but i have my doubts this is sustainable for the next decade.

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Henderson涨幅第三,太牛了

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some are doing great.

between 2006-2009, some people would have paid their average mortgage at 10% p.a .

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QV says Auckland property values up 15.4% in 2013. Way More than 7%. So now it is unhealthy.

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That's the difference between short and long-term insight.

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"...only 6 of them prices have been doubled in last 10 years..."

6个区域里北岸占了3个, very impressive~

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赶脚有点不明白,老九分别2003年和2005年在New Lynn买的两个25万和30万全幅地5房和4房,现在估价都快double了呀?

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