新西兰46 Richmond Ave，Northcote Point今天刚拍， 真心不明白
在新西兰
不是说房市淡了么？ 今天46 Richmond Ave，Northcote Point 的破三房，GV$60万 直接拍了100万。全是洋人在抢，亚洲人冒似抢不过地说。
30年的破房，无海景， 室内就100 多， 虽说有地600多可是不能分啊不就等于没用么？
除非拆了重盖，光装修也没啥用啊？ 真心看不明白啊！！！！
大神们看链接八：
http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-691468051.htm
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不能分的地不就约等于无用么？
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推了重改，那个地方盖个全新5-6房轻轻松松170W以上
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今年的房市貌似比去年更高？
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一直是洋人喜欢的区！那么近高速'每天省了多少时间！
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以后500以上的地都叫大地了，盖两层，能盖350，所以以后凡是超过3XX室内面积的房子叫大房子，400的地最多改280室内面积，限制了。
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不是每个人都是为了分割才买地大点的
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貌似那个地方很多房子属于历史保护，政府不让推的？那房子内外巨破无比，惨不忍睹，好像属于不能分的3A区，无景无校区，而且毕竟不是中区Remuera,Epsom的地段，到底神马情况？
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说明今年的房市貌似比去年更高，这不是买房是抢房啊
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你是坛子里公认的大神，总得给个理由吧？不能只是个“我喜欢所以我要！”这么简单吧？
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确实是在抢的节奏
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大神不敢当啦，坛子里有好多真正的大神啦。
以我自己为例，只是为了让孩子有多点活动的空间，就这么简单。
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无海景无校区，170W那可是Remuera和Epsom的行情呀
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说过无数遍了 距离CBD距离是房产价值的主要因素之一，比校区更重要，之前就说过hillcrest无校区一样卖到forrest hill的价。 别看不起northcote point, 可以说位置跟westmere同等，同样的房子和地，搬到westmere轻松150万，所以northcote point潜力更大。 校区真没啥用，第一贵的herne bay是west spring高中，有人认为是名校吗？
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cv + 50%-60% 还好吧
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收教了，谢了
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Northcote Point那边堪比devonport, 这个价格很正常啊~ 只是不被中国人关注而已
前几周Northcote Onepoto Domain 那里的新房还卖了1.97m呢
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这价格买的到吗？
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我认为是名校，哈哈
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northcote point, 部分 northcote （例如靠近onepoto domain） 都是很好的地方。 northcote point 靠近海和那个little shore bay 公园的 尤其牛逼。
买房不是一味看分割的。还有 extension， renovation。。很多很多。
还有就是学校。。如果按照平时看 decile rating 的话，northcote 这里是有小学和中学，是9分的。只是很多时候中国人被部分 northcote 的公房吓怕了所以没像epsom那样去抢这一带的房子。
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这地方一直都这个价格的，难道楼主第一天看房子，这价格也就和当初的sandringham的价格差不多。很多区华人都不怎么热衷的，western spring 去年年初房市不热的时候一个800多的老房子卖了接近180w喔。清一色洋人买的喔。
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northcote pt is a village, mostly under historical protection...... Because of that, it has character.
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我们也想买你说的197的这栋的，但是实在出不了更高190W 最后还是大土豪抢走了，应该也是中国人
那里的房子就是卖位置！
我家里人都超级喜欢的！
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'the empty land was sitting there for 3 years and no one wanted to buy it until it was sold in late 2012?
I think for $650k
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是呢，就是卖位置，之前的地是洋人的，不缺钱就不卖，一直是空着地呢
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jennian house, GJ house built would cost around 600k for this kind of hse... land costs + cost of contruction less selling price, still a good profit in a yr.
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你说的这幢没记错的话是有海景的。不能同比八
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你说的这幢没记错的话是有海景的。不能同比八
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你说的这幢没记错的话是有海景的。不能同比八
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那你还真就记错了, 这个房子的地是往公园那边斜的, 所以有很漂亮的公园景, 但是没有海景