新西兰烧钱的设计


在新西兰


不止一次看业内专家说,买地盖房,地本身决定了50%的造价,设计决定了30%。

请问各位专家,什么样的设计或者说设计上那些细节比较烧钱?

谢谢!

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跃层,高顶,弧形

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many big windowns.....

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少用钢梁。刚接手了一个196平米的平地两层房子,居然用了14根钢梁!正常的话三四根就够了,不知这个工程师为什么这么变态。
其实呢,整个设计施工阶段都会面临三个问题的困扰:预算、工期、质量。费用低、工期短,质量就不太有保证;费用低、质量好(假如能找得到的话)时间肯定要等很久;工期短、质量高,费用肯定就上去了;三方面都满意是不可能的。作为业主,要想清楚自己的取舍标准才能有效的做出选择。

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不是一两句话能说清楚的,budget是一个硬指标,在这个基础上再能加上一两个设计亮点,然后要看地势是否平坦,玻璃窗的大小,平顶还是斜顶,open deck 还是membrane deck, open stair,open plan,等等

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楼主的标题太给力了,我看了以为要怎么“烧-钱”,因为照我看里钱一把火就烧了哈



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想象无极限, 只要你有钱。 600k的地, 花1m来造房子都是可能的。

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玻璃窗比墙壁造价要贵多少?

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是斜顶 玻璃窗小 少窗 之类的成本低么?还有什么是成本很高的呀?

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我说斜顶是指roof 包括hip, gable and monopich roof它们相对平顶(membrane roof)来说要便宜,室内的fixture和finish成本也会差别很大

新西兰房产

坚决的储备银行,两年之内不要想了

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agent要涨房租,我应注意什么?

新西兰agent说重新评估了我的房租, 要把房租从$550 涨到$610, 会不会涨的有点多?我应该怎么回复他?我有点担心房客会搬走,我挺依赖这个房租还贷款。大家什么意见? Re: Ren ...

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房屋水管

新西兰出租屋现在热水管漏水,室内室外看不到任何积水。已经有3个水工看过,一个detector测过,都找不到漏水点或漏水区域。求问有没有人可以推荐超级水工过来挑战一下。房子在东区,水 ...

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