新西兰无PR,海外收入作保,自己跑银行搞定房屋贷款!


在新西兰



    终于搞定了贷款,上来和大家汇报下,也希望能给办理贷款的朋友带来帮助,另外也感谢好多给过我建议和帮助的维友!

    因为刚来新西兰关于房屋贷款开始也是一头雾水,就开始咨询贷款中介,也咨询了好几个,都是华人。有的很忽悠,有的很实在。不过最后我还是决定要自己跑跑银行谈谈看。结果跑了一家就发现了些问题,最后把WSP ASB BNZ ANZ全部跑了一遍,其中三家拿到了预批。

    第一:无PR,海外收入作保还是可以申请贷款的,并没有中介说的难度很大。基本自己联系银行资料齐全的都给办理。

    第二:无PR,海外收入标准为贷款65%成,70%成基本没戏。不像有的中介说可以尽最大努力贷70%。   

    第三:贷款的利率都差不多,主要还是要看cash back。因为举个例子贷款额35万,4.8的利率和4.9的利率,每年还款差额总计才348块钱。如果Cash back多给500,那肯定选择4.9的。

    第四:建议自己找银行先了解情况,再找中介。因为中介是靠这个业务吃饭的。所以肯定是有费用要拿,如果能自己办理省下这些银行给中介的费用总是好的。因为我没找中介,不排除有中介可能会更优惠些。

    第五:每个人的贷款情况肯定不同,但是自己多跑跑了解下各个银行对自己所能给出的最优惠的条件,然后一个一个的比价就是了。我也是货比三家最后选择最优惠的ANZ做的。

    第六:各个银行都有华人贷款经理,所以沟通也不会有问题。我是自己在各银行网站搜索然后联系的,ANZ和WSP都不错,ASB服务较差(我的个人感觉)。

    注:以上内容仅为一个自办贷款人的个人经历,写出来为给准备办理贷款的朋友一点点帮助,有人回复要我贷款经理电话我也给了几个人,但是刚刚我的贷款经理来电话,说因为我的帖子惹了麻烦。

         我看过这个板块有不少关于贷款的帖子,有的连截图都有放上来的,我的内容根本没涉及利息及返现多少,仅仅是一点贷款的经历描述。难道连这个都要有人投诉或者不让发吗?

        是不是大家知道了贷款的流程影响了某些人的利益?这点流程信息也不能透明?那以后天维的帖子都谈论天气好了。

        这里郑重声明,此贴仅是个人经历描述,绝非广告贴。仅想给需要的人一点点一点点帮助。每个人的CASE都不同,建议自己去找了解。

        另外对给我贷款经理带来的困扰感到受伤,真是躺着也中枪。

        投诉的人请看清楚以上内容,不要再做这些无聊的事情。



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{:8_479:}{:8_479:}{:8_479:}

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,,,,那你想买多少的房子呢?恭喜先。

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恭喜一下先




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请问cashback可以到多少呢,谢谢

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贷款中介并不从委托的客户那里赚钱,而他们又拥有更多的资讯,所以利用贷款中介还是不错的选择。比自己一家一家跑银行方便经济多了。

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先恭喜LZ了.只要你明白整个流程,完全可以让贷款中介帮你跑腿,并且要求他们给你提供同样的利率和现金返还,自己只要坐着签签字.因为对于懂行的人来说中介其实做的就是服务类的工作,让客人省心.不过LZ选择自己做也有好处,起码以后再有需要的时候就明白了整个过程.

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LZ,能告知你的ANZ贷款经理的联系方式吗,最近也想把贷款转到他家去。先谢了。

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请问CASH BACK最后多少

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麻烦PM下ANZ贷款经理联系方式

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恭喜lz,话说你从申请到批下来花了多少时间呢?买房找的那个中介啊?

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房子买到了呵呵~在西区

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每个不一样吧。

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贷款批了2天还是3天,忘了,好像我这个贷款经理就可以批吧,反正速度很快。
买房找的 RAY WHITE  ,洋人中介~!
华人中介接触过不少,伤心啊!
等我搬了家稳定了,发个找房找中介的帖子,让大家少走点弯路~

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话说哪个中介其实不重要,主要还是看人!他们的房源和业绩都是自己做的,只不过交给公司管理费和分成而已~

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哇,那么多cashback阿,求pm,我贷60万,说只给2500呢

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可否提供下ANZ贷款经理的联系方式?谢谢!

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恭喜LZ啊,非常感谢你的分享。我也想去ANZ做房贷,请PM北岸的贷款经理,多谢啦

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恭喜LZ啊,非常感谢你的分享。我也想去ANZ做房贷,请PM北岸的贷款经理,多谢啦

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已发消息,希望能帮到你。

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已发消息,希望能帮到你。

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能否PM一下ANZ贷款经理的联系方法? 谢谢。

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路过,还是恭喜楼主一下!

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麻烦楼主pm下你的anz贷款经理联系方式,谢谢拉

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可否也PM下ANZ贷款经理的联系方式啊?谢谢啦!

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求pm 下anz代款经理的联系方式。谢谢。

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