新西兰【新闻】拖欠巨额地租成被告 华人投资客在庭上


在新西兰




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所以説,leasehold最好別碰了。。

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血的教训。。。。。。

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leasehold

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1 不碰leasehold
2 不碰plaster

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无知。。。

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沒關係呀,這裡無知的人可多了 ~

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如果自己不是高手和土豪,就别碰leasehold, plaster房子

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有没有人成功从Cornwall Park Trust Board手上购买leasehold房产下的土地的先例,请分享,谢谢。

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一般不会的,因为我见过trust board 的建立文件,那里的租金是为了maintain cornwall park 整座山的日常经营的,一旦开始私有化,政府是不会多拨款的。而且那里很多土地当年都是私人赠与trust board, 很多赠与要求就是作为基金用处,永不变卖的。

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这个官司已经开庭,trust board请了御用律师,当事人也请了律师,并没有完全放弃掉。原因也许是他们其他的财产没有使用家庭基金保护或者不想破产,如果败诉,不是说土地扔了就可以了,liability 是会源源不断的产生的。

leasehold 最糟糕的地方是,虽然市场估价是根据土地面积计算的,算是market valuation, 但是一个正常人,谁会花40万再加上每年7万多的租金去租这样的一套房呢?

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所以这个陈女士当初的投资还是盲目的,或许还是被人误导说可以有机会购买土地.

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估计当年被忽悠了。。。 打死都不能碰LEASEHOLD....

新西兰房产

捡漏捡漏捡漏!!!!

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Omiston Rise凉凉了,或者说totara park。

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1.6M捡漏了吗?55 Mt Smart Road, Onehunga

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openpolytech 中介课程

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