在新西兰
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昨天身体不适，各位久等了
SOLD, SOLD SOLD!!!!!!!
上市不到两周卖掉， OH YEAH！！
| Auction Result | 77 | |||
| Sold at Auction | 24 | 31% | ||
| Sold Auction Day | 1 | 1% | ||
| Sold Prior | 11 | 14% | ||
| Passed IN | 21 | 27% | ||
| No BID | 14 | 18% | ||
| Others | 6 | 8% | ||
| Address | List | Area | Result | Sold Prior |
| 20 Fernhill Way | 524061 | Albany | PASSED IN | |
| 24 Harrowglen Drive | 524446 | Albany | NO BIDS | |
| 96 Medallion Drive | 524637 | Albany | NO BIDS | |
| 41C Chester Avenue | 524660 | Albany | PASSED IN | |
| 12 Kittiwake Drive | 525629 | Albany | NO BIDS | |
| 501/ 133 Beach Road | 524639 | Auckland City | SOLD $40,000 | |
| 12J/ 147 Hobson Street | 524760 | Auckland City | PASSED IN | |
| 5B/ 89 Victoria Street West | 524800 | Auckland City | PASSED IN | |
| 100 Lynn Road | 524858 | Bayview | PASSED IN | |
| 1/ 1 Cronin Place | 524479 | Beach Haven | SOLD PRIOR | 440000 |
| 2/ 285 Beach Haven Road | 524745 | Beach Haven | PASSED IN | |
| 26 Columbia Crescent | 524513 | Beachlands | SOLD PRIOR | 952000 |
| 39 Intrepid Crescent | 524483 | Beachlands | PASSED IN | |
| 1/ 27 Balmain Road | 524166 | Birkenhead | SOLD $790,000 | |
| 18A Glenwood Avenue | 524961 | Birkenhead | SOLD $680,000 | |
| 2B St Clair Place | 524288 | Browns Bay | PASSED IN | |
| 77 Langana Avenue | 524618 | Browns Bay | WITHDRAWN | |
| 124 Carlisle Road | 524715 | Browns Bay | SOLD $820,000 | |
| 11 Jolyn Place | 524548 | Cockle Bay | PASSED IN | |
| 71 Santa Ana Drive | 523747 | Dannemora | SOLD $1,020,000 | |
| 11 Oakville Avenue | 525097 | Dannemora | SOLD $730,000 | |
| 106 Armoy Drive | 525501 | Dannemora | SOLD $837,000 | |
| 24 Summer Street | 525794 | Devonport | SOLD $1,800,000 | |
| 243 Main Highway | 519400 | Ellerslie | PASSED IN | |
| 81 Tilberg Street | 523731 | Favona | NO BIDS | |
| 8 Imperial Place | 524539 | Flat Bush | WITHDRAWN | |
| 8 Amaretto Avenue | 525367 | Flat Bush | SOLD $810,000 | |
| 18 Catalina Crescent | 522685 | Forrest Hill | SOLD $1,102,000 | |
| 9 Kotinga Avenue | 524027 | Glen Eden | NO BIDS | |
| 1/ 82 Rosier Road | 524551 | Glen Eden | PASSED IN | |
| 4 Castledine Crescent | 522853 | Glen Innes | PASSED IN | |
| 20 Hiwihau Place | 524699 | Glenfield | NO BIDS | |
| 40 Corta Bella Place | 524705 | Golflands | PASSED IN | |
| 45 Kensington Terrace | 524289 | Gulf Harbour | NO BIDS | |
| 111A Universal Drive | 525168 | Henderson | SOLD $522,000 | |
| 4/ 72 Moore Street | 522048 | Howick | NO BIDS | |
| 10 Asola Place | 524685 | Karaka | SOLD PRIOR | 970000 |
| 208/ 401 New North Road | 525075 | Kingsland | SOLD $441,000 | |
| 190 Kohimarama Road | 524450 | Kohimarama | PASSED IN | |
| 6/175 Tamaki Drive | 523296 | Kohimarama | SOLD PRIOR | 2000000 |
| 18 Baulcomb Parade | 524149 | Mairangi Bay | SOLD PRIOR | 1640000 |
| 1/339 East Coast Road | 524734 | Mairangi Bay | SOLD PRIOR | 588000 |
| 2B/ 17 Amersham Way | 524512 | Manukau | WITHDRAWN | |
| 14 Brough Road | 524364 | Manurewa | POSTPONED | |
| 13 Wordsworth Road | 525336 | Manurewa | SOLD $355,000 | |
| 251 Maraetai Drive | 524238 | Maraetai | POSTPONED | |
| 17A Haseler Crescent | 524720 | Mellons Bay | NO BIDS | |
| 63 Godden Crescent | 524616 | Mission Bay | PASSED IN | |
| 101 Hendon Avenue | 524810 | Mt Albert | AUCTION DAY | |
| 82 Webster Avenue | 525149 | Mt Roskill | SOLD $940,000 | |
| 73C Waipuna Road | 524519 | Mt Wellington | PASSED IN | |
| 13 James Walter Place | 524520 | Mt Wellington | NO BIDS | |
| 22 & 22A Ryburn Road | 524914 | Mt Wellington | PASSED IN | |
| 168 Titirangi Road | 525095 | New Lynn | SOLD $852,000 | |
| 3/ 46 Woodside Avenue | 523894 | Northcote | SOLD $415,000 | |
| 2/ 30 Raleigh Road | 524506 | Northcote | SOLD PRIOR | 700000 |
| 49 Normans Hill Road | 524644 | Onehunga | SOLD $1,105,000 | |
| 53A Grey Street | 525045 | Onehunga | SOLD PRIOR | 875000 |
| 15/ 160 Kepa Road | 525233 | Orakei | SOLD $520,000 | |
| 36 Marjorie Jayne Crescent | 524716 | Otahuhu | PASSED IN | |
| 19 La Trobe Street | 524282 | Pakuranga Heights | NO BIDS | |
| 2 Reeves Avenue | 523091 | Papatoetoe | NO BIDS | |
| Lot3/ 4 Allen Avenue | 523969 | Papatoetoe | PASSED IN | |
| 7B Cambourne Road | 524039 | Papatoetoe | SOLD $502,500 | |
| 2/29 A Hoteo Avenue | 524487 | Papatoetoe | PASSED IN | |
| 71 Wallace Road | 521442 | Papatoetoe | SOLD PRIOR | |
| 14 Atkinson Avenue | 524824 | Papatoetoe | SOLD PRIOR | 434000 |
| 5/762 Remuera Road | 524606 | Remuera | WITHDRAWN | |
| 125 View Road | 523071 | Sunnyvale | SOLD $765,000 | |
| 25 Taupaki Road | 524568 | Taupaki | SOLD $806,000 | |
| 23 Castaing Crescent | 524679 | Te Atatu South | NO BIDS | |
| 8A Queensway | 524627 | Three Kings | SOLD PRIOR | 1050000 |
| 12A Danbury Drive | 524670 | Torbay | NO BIDS | |
| 27 Muirfield Street | 524636 | Wattle Downs | SOLD $500,000 | |
| 4 Graceview Way | 524123 | West Harbour | PASSED IN | |
| 21 Kauri Road | 523035 | Whenuapai | SOLD $680,000 | |
| 18 Waimarie Road | 524719 | Whenuapai | SOLD $935,000 | 评论 Diao老大，你的Mt Wellington的Unit卖了多少银子啊？ 评论 老大不刚当，承蒙大家照顾 unit卖了32万，装修大概5-10k吧，之后的rental 大概会在380-400之间。楼上有一个正在租390， 旁边一个440 包水电的。 评论 这个是在Ellerslie, 评论 524061 多少passed in的 评论 最近west harbour都是no bid, pass in 的 评论 具体不记得了，大概在1.2~~~1.3吧， 你有兴趣买是吗？ 评论 本周拍卖成功率低了，但价格好像又贵了，关注的几个莫名其妙的卖出了高价 评论 按照比率来说的话，Sold + Auction day + Sold prior 的总和应该差的不是太远的。 评论 1/ 27 Balmain Road这个三房一卫卖了７９万，真想不到啊！ 坚决的储备银行，两年之内不要想了新西兰这两年，希望回涨的可能性变低了 评论 从没指望回涨， 不腰斩就谢天谢地了 评论 别多想了，用脚投票跑路澳洲吧。物价油价房价房贷都比这边划算，机会工资福利抗癌药都比这边丰厚 ... ASB预计2％衰退新西兰比之前预期1％高一倍；今年就算是可以洗洗睡了。 https://www.rnz.co.nz/news/business/488133/recession-to-be-deeper-longer-than-expected-asb-bank-predicts 评论 去2和5市场买菜就知道了，一开始价格叫挺高，后 ... John Key对房价和贷款利息的预测。新西兰大家看一下这篇文章。 https://www.newshub.co.nz/home/money/2022/12/sir-john-key-unveils-his-predictions-for-the-economy-in-2023.amp.html John Key还是非常专业和有经验的，原来是美国美林银行的，比Jacinta不知道强 ... Relab上标的”土地开发限制条款” 啥意思？新西兰是不让分割吗？还是不让推倒重建？ 评论 距离市区160KM是重点 评论 地契上面限制开发的convenant。详情要调出来相应的transfer来看。你的律师会帮你弄 评论 LAB 沒有說這是地契上的 而土 ... 官宣腰斩！储备银行：疫情或导致失业率达18%，新西兰http://money.china2au.com/na/2020-05-27/423072.shtml 【天维网援引Stuff消息，Frank编译】储备银行警告称，如果冠状病毒引发进一步的经济封锁，失业率可能会上升至18%，房价可能会下降一半，银行 ... Hobsonville那边的联排新房是不是都很不好卖？新西兰感觉那边配套也不行，房子不大又贵，密度高，就是新。 评论 没地的不要碰 评论 主要价格，那边他妈连车位都没有，还贼丑。 评论 话说联排有几个不丑的，都是集装箱。 评论 你们爱 ... chatgpt指点了我一下，突然不想换双层玻璃了新西兰我问chatgpt 50平米的房间15平米的窗子和门，从单层玻璃换成双层，冬天室内温度能高多少，告诉我高1-2度。我还以为能高个10度呢，花2-3万高2度对我来说太亏了，简直冤大头，一开始我 ... 请问这种房顶的旧房可以买吗？新西兰看起来都是原本，就是不知道会不会有漏水和保暖的问题。还请大家指教。 评论 这是装饰板还是就直接是屋顶啊 评论 冬冷夏热 下雨声音大 但也不是那么严重 相对来说 反正我是住了 ... 出价怎么定价呢？新西兰暗标和议价，除了参考附近房屋售价以外还有什么定价的基准或者参考因素呢？觉得homes估价偏高参考价值在现在的市场不大 评论 分析屋主心里和竞争对手出价的可能性 评论 2017年cv向 ... 2019年8月的房子，比现在涨了多少？新西兰有20%吗？ 看现在市场价格基本跌到了2020年中左右，那2019年中比现在呢？ 评论 新的带地的房子还在2022年5 评论 比2019年还是高15%到20%的 评论 应该没有了，一直留意pinehill的新房，基本就 ... agent要涨房租，我应注意什么？新西兰agent说重新评估了我的房租， 要把房租从＄５５０ 涨到＄６１０， 会不会涨的有点多？我应该怎么回复他？我有点担心房客会搬走，我挺依赖这个房租还贷款。大家什么意见？ Re: Ren ... 房屋水管新西兰出租屋现在热水管漏水，室内室外看不到任何积水。已经有3个水工看过，一个detector测过，都找不到漏水点或漏水区域。求问有没有人可以推荐超级水工过来挑战一下。房子在东区，水 ... 房客说出租房车库门被小孩扔砖头怎么处理？新西兰还有一个问题，agent说，房客说出租房车库门被小孩扔砖头， 我该怎么回复？需要让agent找人去刷一下漆吗？ I am updating you as I have been advised from the tenant,the tenants heard few rocks being thrown ... 新房和老房新西兰首套房买家 现在有一个2011年的free hold 四房，400多的地室内210和一个全新的free hold 五房，220的地一样的室内面积 老房子是拍卖新房是暗标，都不如议价方便 老房肯定要换地毯，装空调 ... 下一个房市周期把房子都买了，不做搬运财富的新西兰现在对房子深恶痛绝，下一个房地产高点，只留一个奥克兰自住，还有一个湖景房（180度大湖景我还一天都没住过，住够了也卖）。一年到头，手那点房租一部分给康嫂了，一部分给保 ... 永久绿卡买房问题咨询新西兰请问下，关于永久绿卡买房的问题。 本人永久绿卡，想在新西兰购个人住房，不满足在前12个月在新西兰183的规定，所以要向OIO申请consent，查了下审批后的要求有一条是： be present in ... 有没有墨尔本的房产中介可以加微信 谢谢新西兰政策一出，有想去墨尔本的打算，想先了解一下房子，有微信的可以留下微信号，加一下微信 谢谢 补充内容 (2023-4-23 12:51): 顺便问下有没有澳洲的华人论坛 类似新西兰天维网这样的？ ... 25 Sovereign Place, Glenfield, Auckland. 9 0万新西兰cv. 150多万 这房子怎么了 评论 A rat hole你说怎么了 评论 啥老鼠洞啊？ 补充内容 (2023-4-24 13:28): 地800多呢 评论 照片里面彻底废了啊，没三五十万都搞不定 评论 看来北岸还是坚挺 这破房 ... 政府终于听见中介们的呼声开始救市。LVR降低。新西兰政府正式官宣降低LVR限制。各位觉得未来房价会如何走？ The Reserve Bank's decided to loosen the loan to value ratio (LVR) restrictions. 评论 官宣了？链接呢？？？？ 评论 先说说我的观点觉得没啥影响 ... 阿三的房子能买吗新西兰最近看了个flatbush的2011年的房子还算不错 刚刷了漆，屋况也维持得不错 就是屋主是印度人，去看的时候屋里貌似有香薰， 不知道真正住进去会不会一股咖喱味。。。 评论 现在阿三会在 ... |